Prix immobilier à Fosses (95470) : 2 807 €/m² en médiane (maisons)
Prix médian au m² à Fosses, Saint-Witz, Survilliers, Val-d'Oise, calculé à partir des ventes réellement enregistrées (données DVF officielles, DGFiP / Etalab) — et non d'annonces.
Maisons — médiane 2025
2 807 €/m²
+14,2 % depuis 2014
Appartements — médiane 2025
3 244 €/m²
+34,2 % depuis 2014
Évolution du prix au m² (2014–2025)
11 calculs réalisés sur ce code postal ces 30 jours (estimations, rendements, comparaisons) — indice de demande MyHomePrice
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Ventes aux enchères judiciaires passées à Fosses (95470)
19 adjudications recensées de 2013 à 2026 ; prix d'adjudication médian 130 000 €. Sur les ventes où la mise à prix est connue (5), l'adjudication a atteint en médiane 1,9 × la mise à prix.
| Audience | Bien | Mise à prix | Adjugé |
|---|---|---|---|
| 12 mai 2026 | Une maison mitoyenne — comprenant : Au rez-de-chaussée : véranda, entrée avec placards, salon/salle à manger, cui… | 84 000 € | 132 000 € |
| 1 avr. 2025 | Un appartement — de 68,16 m² (hors balcon), bâtiment A8, escalier 1, au 1er étage AD, comprenant : entrée a… | 30 000 € | 93 000 € |
| 4 avr. 2023 | Un appartement — d'une surface privative de 41,83 m², situé dans le bâtiment A6, escalier 1, au 3ème étage … | 35 000 € | 78 000 € |
| 27 nov. 2018 | Une maison — à usage de boulangerie et d'habitation, de 200,58 m², sur deux étages, avec boutique, four… | 180 000 € | 182 000 € |
| 27 nov. 2018 | Une maison mitoyenne — de 50,63 m², à usage d'habitation, de trois pièces principales - Une cave au sous-sol - Un… | 50 000 € | 94 000 € |
| 13 mars 2018 | Un pavillon d'habitation — élevé sur sous-sol Bien cadastré section AE n°65 pour 4a 51ca et section AE n°542 pour 1a … | — | 214 000 € |
| 6 mars 2018 | Un appartement — de 80,42 m², bâtiment A2, escalier1, au 2ème étage, face à l'escalier à droite, comprenant… | — | 86 000 € |
| 19 déc. 2017 | Un pavillon — sur étage, de cinq pièces principales - Garage, cave et logement indépendant de deux pièce… | — | 95 000 € |
| 5 sept. 2017 | Un pavillon — d'une superficie de 101,63 m², sur deux étages, de cinq pièces principales - Un garage Cad… | — | 115 000 € |
| 5 sept. 2017 | Une maison — d'une superficie de 96,30 m², de cinq pièces principales - Un jardin - Un atelier - Un gar… | — | 145 000 € |
| 17 mars 2016 | Une maison d'habitation — d'une superficie de 98,65 m² avec jardin et dépendance - Un jardinet à usage de parking Le… | — | 140 000 € |
| 18 févr. 2016 | Un pavillon de 5/6 pièces principales — Jumelé par la droite, sur deux étages Cadastré section AD n°572 pour 1a 5ca [...] | — | 100 000 € |
| 11 févr. 2016 | Un pavillon de 5/6 pièces principales — sur étage - Un garage - Un jardin Cadastré section AC n°92 pour 1a 37ca [...] | — | 130 000 € |
| 25 juin 2015 | Un pavillon de plain-pied — comprenant séjour avec cheminée, cuisine, véranda à usage de salle à manger, dégagement, [… | — | 130 000 € |
| 26 mars 2015 | Un pavillon de quatre pièces principales — sur étage - Garage - Jardinet Cadastré section AC n°132 pour 1a 18ca Occupé | — | 100 000 € |
| 16 janv. 2014 | Une maison d'habitation — cadastrée section AH n°112 pour 3a et 50 ca Les biens seraient occupés par le propriétaire… | — | 90 000 € |
| 5 déc. 2013 | Un pavillon — cadastré section AE n°187 pour 2a 95ca Occupé | — | 190 000 € |
| 11 avr. 2013 | Une maison d'habitation — cadastrée section AH n°39 pour 6a 07ca Les biens seraient occupés par le propriétaire [...… | — | 205 000 € |
| 14 mars 2013 | Une maison de cinq pièces principales — d'une superficie de 97,69 m² - Un garage double - Un jardin Occupée | — | 170 000 € |
Source : résultats publics des audiences d'adjudication (Licitor). Les 20 ventes les plus récentes sont listées ; la mise à prix est complétée progressivement.
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Données année par année — 95470
| Année | Maisons (€/m²) | Ventes | Appartements (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 459 € | 130 | 2 417 € | 48 |
| 2015 | 2 412 € | 181 | 2 965 € | 92 |
| 2016 | 2 465 € | 192 | 2 658 € | 70 |
| 2017 | 2 531 € | 207 | 2 788 € | 69 |
| 2018 | 2 551 € | 198 | 2 936 € | 109 |
| 2019 | 2 632 € | 228 | 3 024 € | 93 |
| 2020 | 2 823 € | 171 | 2 917 € | 73 |
| 2021 | 2 898 € | 240 | 3 426 € | 134 |
| 2022 | 3 059 € | 212 | 3 233 € | 116 |
| 2023 | 2 960 € | 148 | 3 368 € | 75 |
| 2024 | 3 117 € | 121 | 3 203 € | 53 |
| 2025 | 2 807 € | 155 | 3 244 € | 69 |
* moins de 5 ventes enregistrées : médiane indicative. Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Prix médians au m², hors terrains et dépendances.
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