Ventes aux enchères judiciaires immobilières en France : tous les tribunaux
Tous les biens saisis mis en vente devant les tribunaux judiciaires de toute la France (Île-de-France en tête), réunis en un seul catalogue filtrable. Mise à prix souvent 30 à 50 % sous le marché — en contrepartie de risques réels : occupation, état inconnu, frais et procédure spécifiques.
Sur les 24 derniers mois dans le 75, le prix d'adjudication médian a atteint 2,5 × la mise à prix (172 ventes, résultats publics Licitor). La mise à prix est un point de départ, pas un prix.
À savoir avant de rêver : seul un avocat peut enchérir au tribunal, la consignation (10 % de la mise à prix, minimum 3 000 €) se remet à lui par chèque de banque, et une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours après l'audience. MyHomePrice est un service d'information : nous n'enchérissons jamais et ne touchons jamais aux fonds.
15 lots à venir · annonces publiques Licitor, 97 tribunaux · actualisé le 8 nov. 2026
| Bien | Mise à prix | Surface | Audience | |
|---|---|---|---|---|
| Un appartement — Paris 15ème75de 54,35 m², au 5ème étage à gauche, porte 6, comprenant : une pièce principale, cuisine et [...] | 250 000 €4 600 €/m² | 54,35 m² | 19 nov. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Un appartement — Paris 8ème75de 155,21 m² (loi Carrez), dans le bâtiment B, au 6ème étage, comprenant : entrée, dégagements, suite [...] | 1 850 000 €11 919 €/m² | 155,21 m² | 19 nov. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Un local à usage d'habitation — Paris 2ème75de 35,17 m², au 3ème étage droite, comprenant : pièce principale, chambre Libre | 70 000 €1 990 €/m² | 35,17 m² | 19 nov. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Un appartement — Paris 8ème75de 17,14 m² (loi Carrez), dans le bâtiment B, au 1er étage, de deux pièces, comprenant : [...] | 150 000 €8 751 €/m² | 17,14 m² | 19 nov. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Un appartement — Paris 13ème75de 44,84 m², escaliers A et B, au 30ème étage, cellule type 2 Hb, comprenant : entrée, séjour, [...] | 220 000 €4 906 €/m² | 44,84 m² | 26 nov. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Une pièce unique — Paris 5ème75de 7,70 m², bâtiment B (bâtiment sur cour), au 7ème étage, 2ème porte côté droit dans le couloir de [...] | 20 000 €2 597 €/m² | 7,7 m² | 26 nov. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Une pièce unique — Paris 5ème75de 7,30 m², bâtiment B (bâtiment sur cour), au 7ème étage, 3ème porte côté droit dans le couloir de [...] | 20 000 €2 740 €/m² | 7,3 m² | 26 nov. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Un studio — Paris 14ème75de 25,72 m², bâtiment 1, escalier A, au 12ème étage, 2ème porte à gauche, comprenant : une pièce [...] | 80 000 €3 110 €/m² | 25,72 m² | 3 déc. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Une chambre — Paris 13ème75de 16,18 m², au 1er étage, porte face gauche en arrivant sur le palier depuis l'ascenseur, portant le [...] | 10 000 €618 €/m² | 16,18 m² | 3 déc. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Une chambre — Paris 11ème75de 11,13 m², au 2ème étage à gauche, comprenant : pièce unique avec coin kitchenette, salle d'eau avec [...] | 11 660 €1 048 €/m² | 11,13 m² | 3 déc. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Un appartement en duplex — Paris 13ème75de 114,48 m², aux 10ème et 11ème étages, de cinq pièces principales La jouissance exclusive [...] | 400 000 €3 494 €/m² | 114,48 m² | 3 déc. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Un studio — Paris 17ème75de 19,67 m² | 99 000 €5 033 €/m² | 19,67 m² | 10 déc. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Un appartement — Paris 18ème75de 32,75 m² loi Carrez, dans le bâtiment B, escalier B, au 4ème étage, comprenant : cuisine, séjour, [...] | 20 000 €611 €/m² | 32,75 m² | 17 déc. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Un appartement — Paris 20ème75de 27,39 m² (hors balcon), au 4ème étage, porte n°2 au fond du couloir de droite, comprenant : [...] | 100 000 €3 651 €/m² | 27,39 m² | Date à confirmer | |
| Un appartement — Paris 16ème75de 137,71 m² loi Carrez, au 2ème étage, traversant, de cinq pièces principales avec balcon Parking, [...] | 698 500 €5 072 €/m² | 137,71 m² | Date à confirmer |
Questions fréquentes sur les enchères judiciaires
Qu'est-ce qu'une vente aux enchères judiciaire ?
C'est la vente forcée d'un bien saisi, ordonnée par la justice et tenue à l'audience du tribunal judiciaire. Chaque vente est annoncée publiquement à l'avance, avec sa mise à prix, sa date d'audience et son cahier des conditions de vente.
Pourquoi les mises à prix sont-elles 30 à 50 % sous le marché ?
La mise à prix est fixée par le créancier poursuivant, volontairement basse pour garantir que la vente ait lieu. En contrepartie : bien parfois occupé, état intérieur souvent inconnu, frais spécifiques et aucune condition suspensive de prêt — le prix est dû même sans crédit obtenu.
Qui peut enchérir, et comment ?
Toute personne solvable, mais uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau du tribunal : lui seul porte les enchères à l'audience. Il faut lui remettre avant l'audience un chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €).
Que se passe-t-il après l'adjudication ?
Pendant 10 jours, toute personne peut former une surenchère de 10 % — la vente recommence alors à ce nouveau prix. Passé ce délai, l'adjudication est définitive : pas de rétractation, paiement du prix et des frais dans les délais du cahier des conditions.
Peut-on visiter le bien avant la vente ?
Souvent oui : une visite unique d'environ une heure, organisée par commissaire de justice, au créneau indiqué dans l'annonce. Nos fiches reprennent ce créneau dès qu'il est annoncé.
Informations issues des annonces légales publiques (Licitor), actualisées chaque matin ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Mise à prix ≠ prix final : l'adjudication peut monter bien au-delà. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement.