Ventes aux enchères judiciaires immobilières en France : tous les tribunaux
Tous les biens saisis mis en vente devant les tribunaux judiciaires de toute la France (Île-de-France en tête), réunis en un seul catalogue filtrable. Mise à prix souvent 30 à 50 % sous le marché — en contrepartie de risques réels : occupation, état inconnu, frais et procédure spécifiques.
Sur les 24 derniers mois en France (ventes observées, surtout Île-de-France), le prix d'adjudication médian a atteint 2,1 × la mise à prix (1 352 ventes, résultats publics Licitor). La mise à prix est un point de départ, pas un prix.
À savoir avant de rêver : seul un avocat peut enchérir au tribunal, la consignation (10 % de la mise à prix, minimum 3 000 €) se remet à lui par chèque de banque, et une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours après l'audience. MyHomePrice est un service d'information : nous n'enchérissons jamais et ne touchons jamais aux fonds.
15 lots à venir · annonces publiques Licitor, 97 tribunaux · actualisé le 8 nov. 2026
| Bien | Mise à prix | Surface | Audience | |
|---|---|---|---|---|
| Une maison à usage d'habitation — Bagnols-sur-Cèze30comprenant : Au 1er niveau : séjour, cuisine, buanderie, trois chambres, salle de [...] | 140 000 € | — | 12 nov. 2026, 09:30TJ Nîmes | |
| Un local à usage commercial — Nîmes30au rez-de-chaussée du bâtiment B Cave, au sous-sol du bâtiment D Cave, au sous-sol du [...] | 73 000 € | — | 12 nov. 2026, 09:30TJ Nîmes | |
| Un appartement à usage d'habitation — Vauvert30au 1er étage du bâtiment A, de type 3 Cave | 3 216 509 € | — | 12 nov. 2026, 09:30TJ Nîmes | |
| Un appartement — Nîmes30au 3ème étage du bâtiment B, de type 3 Loggia, cave, box | 7 000 € | — | 12 nov. 2026, 09:30TJ Nîmes | |
| Un bâtiment à usage mixte — Bernis30en R+2, (tertiaire et habitation) | 179 850 € | — | 12 nov. 2026, 09:30TJ Nîmes | |
| L'aile ouest d'un ensemble immobilier — Castillon-du-Gard30à rénover Grand parc arboré | 60 000 € | — | 12 nov. 2026, 09:30TJ Nîmes | |
| Parts sociales de la SCI Trait d'Union — Uzès30Vente de 50 parts sociales sur 100 soit 50% du capital de la Société Civile [...] | 15 000 € | — | 20 nov. 2026, 14:00TJ Nîmes | |
| Un appartement — Villeneuve-lès-Avignon30de 70 m², dans le bâtiment H, au 4ème étage bas, escalier 1, comprenant : hall d'entrée, séjour, [...] | 26 500 €379 €/m² | 70 m² | 26 nov. 2026, 09:30TJ Nîmes | |
| Une villa — Nîmes30de 73,92 m², en rez-de-chaussée, de type 3, comprenant : séjour, cuisine, couloir, deux chambres, salle de [...] | 49 000 €663 €/m² | 73,92 m² | 26 nov. 2026, 09:30TJ Nîmes | |
| Diverses parcelles de terres agricoles — Boucoiran-et-Nozières30 | 40 000 € | — | 8 déc. 2026, 15:00Tribunal Judiciaire d'Alès | |
| Une maison de maître à usage d'habitation — Gagnières30élevée d'un état sur son rez-de-chaussée Terrasse, caves, jardin | 74 800 € | — | 8 déc. 2026, 15:00Tribunal Judiciaire d'Alès | |
| Une maison de village — Meynes30de 131,74 m², en rez-de-chaussée, de type 4, surélevée de trois étages, comprenant : Au [...] | 95 000 €721 €/m² | 131,74 m² | 10 déc. 2026, 09:30TJ Nîmes | |
| Un appartement — Nîmes30de 42,68 m², au 1er étage, en duplex, comprenant : séjour, cuisine, wc, chambre, salle d'eau Garage | 35 000 €820 €/m² | 42,68 m² | 10 déc. 2026, 09:30TJ Nîmes | |
| Diverses parcelles de terre agricoles — Saint-Chaptes30 | 10 000 € | — | 10 déc. 2026, 09:30TJ Nîmes | |
| Une maison d'habitation — Sernhac30de 137,09 m² Jardin | 80 000 €584 €/m² | 137,09 m² | 10 déc. 2026, 09:30TJ Nîmes |
Questions fréquentes sur les enchères judiciaires
Qu'est-ce qu'une vente aux enchères judiciaire ?
C'est la vente forcée d'un bien saisi, ordonnée par la justice et tenue à l'audience du tribunal judiciaire. Chaque vente est annoncée publiquement à l'avance, avec sa mise à prix, sa date d'audience et son cahier des conditions de vente.
Pourquoi les mises à prix sont-elles 30 à 50 % sous le marché ?
La mise à prix est fixée par le créancier poursuivant, volontairement basse pour garantir que la vente ait lieu. En contrepartie : bien parfois occupé, état intérieur souvent inconnu, frais spécifiques et aucune condition suspensive de prêt — le prix est dû même sans crédit obtenu.
Qui peut enchérir, et comment ?
Toute personne solvable, mais uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau du tribunal : lui seul porte les enchères à l'audience. Il faut lui remettre avant l'audience un chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €).
Que se passe-t-il après l'adjudication ?
Pendant 10 jours, toute personne peut former une surenchère de 10 % — la vente recommence alors à ce nouveau prix. Passé ce délai, l'adjudication est définitive : pas de rétractation, paiement du prix et des frais dans les délais du cahier des conditions.
Peut-on visiter le bien avant la vente ?
Souvent oui : une visite unique d'environ une heure, organisée par commissaire de justice, au créneau indiqué dans l'annonce. Nos fiches reprennent ce créneau dès qu'il est annoncé.
Informations issues des annonces légales publiques (Licitor), actualisées chaque matin ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Mise à prix ≠ prix final : l'adjudication peut monter bien au-delà. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement.