Subastas judiciales inmobiliarias en toda Francia
Todas las propiedades embargadas que salen a subasta ante los tribunales de toda Francia (Île-de-France en cabeza), reunidas en un catálogo filtrable. Precios de salida a menudo un 30–50 % por debajo del mercado — a cambio de riesgos reales: ocupación, estado desconocido, costes y procedimiento específicos.
En los últimos 24 meses en el dep. 95, el precio de adjudicación mediano alcanzó 2,5 × el precio de salida (112 ventas, resultados públicos Licitor). El precio de salida es un punto de partida, no un precio.
Antes de soñar: solo un abogado colegiado puede pujar en el tribunal, el depósito (10 % del precio de salida, mínimo 3 000 €) se le entrega mediante cheque bancario, y durante los 10 días posteriores cualquiera puede sobrepujar un 10 %. MyHomePrice es un servicio de información: nunca pujamos ni tocamos los fondos.
10 lotes próximos · anuncios públicos vía Licitor, 97 tribunales · actualizado el 8 nov 2026
| Inmueble | Precio de salida | Superficie | Audiencia | |
|---|---|---|---|---|
| Un studio — Goussainville95Un estudio de 21,54 m² de superficie Constituye el lote n.º 55 de la propiedad horizontal Perteneciente a un conjunto inmobiliario [...] | 12.000 €557 €/m² | 21,54 m² | 17 nov 2026, 14:00TJ Pontoise | |
| Un appartement — Goussainville95Un apartamento de 20,46 m², en la planta baja, que comprende: cocina al entrar, salón, cuarto de ducha con aseo, [...] | 70.000 €3421 €/m² | 20,46 m² | 17 nov 2026, 14:00TJ Pontoise | |
| Un appartement — Garges-lès-Gonesse95Un apartamento de 52,73 m², en el 1er piso, que comprende: entrada, aseo, cocina/balcón, cuarto de ducha, dos habitaciones, [...] | 20.000 €379 €/m² | 52,73 m² | 17 nov 2026, 14:00TJ Pontoise | |
| Un appartement — Cergy95Un apartamento de 46,20 m², edificio AB, en la planta baja, compuesto de: entrada, sala de aseo con wc, salón-comedor [...] | 70.000 €1515 €/m² | 46,2 m² | 8 dic 2026, 14:00TJ Pontoise | |
| Un appartement — Eaubonne95Un apartamento de 42,42 m², edificio único, en la planta 2, que comprende: entrada, salón/cocina, una habitación, baño [...] | 65.000 €1532 €/m² | 42,42 m² | 8 dic 2026, 14:00TJ Pontoise | |
| Un appartement — Garges-lès-Gonesse95Un apartamento de 40,25 m², en la planta 4, que comprende: entrada, aseo, cocina con despensa, sala de ducha, salón, [...] | 20.000 €497 €/m² | 40,25 m² | 8 dic 2026, 14:00TJ Pontoise | |
| Un appartement — Montmorency95Un apartamento con una superficie de 66,47 m² - Un trastero Formando los lotes n.º 21 y 30 de la copropiété Perteneciente a un [...] | 90.000 €1354 €/m² | 66,47 m² | 15 dic 2026, 14:00TJ Pontoise | |
| Un appartement en duplex — Saint-Ouen-l'Aumône95Un apartamento dúplex con una superficie privativa (loi Carrez) de 47,01 m² (además de 1,61 m² de superficie no contabilizada [...]) | 31.000 €659 €/m² | 47,01 m² | 15 dic 2026, 14:00TJ Pontoise | |
| Un appartement — Garges-lès-Gonesse95de 64,29 m², bâtiment Viorne, escalier 34, au 1er étage, porte droite, comprenant : séjour double en [...] | 43.000 €669 €/m² | 64,29 m² | Fecha por confirmar | |
| Un appartement — Sarcelles95d'une superficie privative (Loi Carrez - hors loggia) de 123,84 m², dans le bâtiment 176, escalier 2, [...] | 44.000 €355 €/m² | 123,84 m² | Fecha por confirmar |
Preguntas frecuentes sobre las subastas judiciales
¿Qué es una subasta judicial inmobiliaria?
Es la venta forzosa de una propiedad embargada, ordenada por la justicia y celebrada en la audiencia del tribunal judiciaire. Cada venta se anuncia públicamente con antelación, con su precio de salida, la fecha de la audiencia y el pliego de condiciones.
¿Por qué los precios de salida están un 30–50 % por debajo del mercado?
El precio de salida lo fija el acreedor ejecutante, deliberadamente bajo para garantizar que la venta se celebre. A cambio: el bien puede estar ocupado, el estado interior suele ser desconocido, hay costes específicos y no existe condición suspensiva de financiación — el precio se debe aunque no consiga el préstamo.
¿Quién puede pujar y cómo?
Cualquier persona solvente, pero solo a través de un abogado colegiado en ese tribunal: solo él puja en la audiencia. Antes de la audiencia se le entrega un cheque bancario del 10 % del precio de salida (mínimo 3 000 €).
¿Qué ocurre tras la adjudicación?
Durante 10 días, cualquiera puede sobrepujar un 10 % — la venta vuelve a empezar a ese nuevo precio. Pasado ese plazo, la adjudicación es definitiva: sin desistimiento, con pago del precio y los gastos en los plazos del pliego.
¿Se puede visitar el inmueble antes de la venta?
A menudo sí: una única visita de aproximadamente una hora, organizada por un oficial de justicia, en el horario indicado en el anuncio. Nuestras fichas muestran ese horario en cuanto se anuncia.
Información procedente de anuncios legales públicos (Licitor), actualizada cada mañana; solo dan fe el anuncio oficial y el pliego de condiciones (cahier des conditions de vente). Precio de salida ≠ precio final: la puja puede subir mucho más. Servicio de información y análisis — ni asesoramiento jurídico ni consejo de inversión.