Precios inmobiliarios en Montreuil (93100): mediana 5 931 €/m² (pisos)
Precio mediano por m² en Montreuil, Seine-Saint-Denis, calculado a partir de las ventas realmente registradas (datos DVF oficiales, DGFiP / Etalab) — y no de anuncios.
Casas — mediana 2025
6 023 €/m²
+25,6 % desde 2014
Pisos — mediana 2025
5 931 €/m²
+32,0 % desde 2014
Evolución del precio por m² (2014–2025)
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Subastas judiciales pasadas en Montreuil (93100)
99 adjudicaciones registradas de 1999 a 2026; precio de adjudicación mediano 247.000 €. Cuando se conoce el precio de salida (30 ventas), la adjudicación alcanzó de mediana 1.9 × el precio de salida.
| Audiencia | Inmueble | Precio de salida | Adjudicado |
|---|---|---|---|
| 24 sept 2026 | Un appartement en duplex — de 131,26 m², comprenant : Au 4ème étage : séjour, dégagement, salle d'eau avec wc, trois … | 580.000 € | 585.000 € |
| 9 jun 2026 | Un appartement — de 38,6 m², au 3ème étage couloir gauche, 2ème porte droite, comprenant : entrée, cuisine,… | 20.000 € | 165.000 € |
| 17 mar 2026 | Un appartement — de 68,71 m² (hors balcons), bâtiment B20, escalier 1, au 2ème étage, porte gauche escalier… | 100.000 € | 150.000 € |
| 18 nov 2025 | Un appartement — de 60,94 m², au 3ème étage, comprenant : entrée, salon, cuisine, wc, salle de bains, deux … | 40.000 € | 215.000 € |
| 18 nov 2025 | Un bâtiment — comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, un local commercial avec atelier et bureau, un a… | 130.000 € | 1.127.000 € |
| 2 sept 2025 | Un appartement — de 36 m², au 6ème étage, comprenant : salon avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains,… | 70.000 € | 162.000 € |
| 1 jul 2025 | Un ensemble immobilier — comprenant : Deux locaux à usage d'activité, au rez-de-chaussée Dix emplacements de [...] | 600.000 € | 950.000 € |
| 18 mar 2025 | Un pavillon mitoyen (J) — Au 94, rue Molière dans une petite copropriété, composé d'un rez-de-chaussée et de deux [.… | 233.000 € | 351.000 € |
| 11 mar 2025 | Une maison d'habitation — de 323,92 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine, pièce desservant plusieurs espace… | 400.000 € | 535.000 € |
| 7 ene 2025 | Un appartement — bâtiment B, au 2ème étage, porte gauche par l'escalier, comprenant : pièce principale avec… | 80.000 € | 145.000 € |
| 8 oct 2024 | Un immeuble — à usage de bureaux d'une superficie de 248,53 m² et à usage d'habitation d'une superficie … | 1.700.000 € | 1.275.001 € |
| 26 mar 2024 | Un appartement — de 43,18 m², au 3ème étage, porte gauche, comprenant : cuisine, une chambre, salle de bain… | 30.000 € | 140.000 € |
| 19 mar 2024 | Un appartement — de 63,03 m², bâtiment A, au 6ème étage, à droite dans l'escalier A et à gauche en sortant … | 20.000 € | 140.000 € |
| 16 ene 2024 | Un pavillon — de 78 m², composé : d'une entrée, pièce principale et coin-cuisine, toilettes À l'étage : … | 180.000 € | 250.000 € |
| 21 nov 2023 | Un local commercial — bâtiment A, rez-de-chaussée, comprenant : une pièce et un bureau Au sous-sol : un bureau, … | 30.000 € | 100.000 € |
| 5 sept 2023 | Locaux — de 269,80 m² | 276.100 € | 276.101 € |
| 5 sept 2023 | - — Au 26, rue des Sorins Cadastrés section AT n°202 pour 2a 23ca - DES LOCAUX au 2ème étage, … | 450.000 € | 225.001 € |
| 12 jul 2022 | Un appartement — de 67,02 m², au 4ème étage gauche, comprenant : entrée, couloir, salon-séjour, deux chambr… | 50.000 € | 357.000 € |
| 1 mar 2022 | Un studio — de 20,11 m², au 1er étage, comprenant : entrée, cuisine, pièce à vivre, salle d'eau avec w… | 50.000 € | 118.000 € |
| 22 jun 2021 | Un pavillon d'habitation — élevé sur : sous-sol semi-enterré : garage d'un rez-de-chaussée : cuisine, séjour, wc d'un… | 138.000 € | 248.000 € |
Fuente: resultados públicos de adjudicación (Licitor). Se listan las 20 ventas más recientes; los precios de salida se completan progresivamente.
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La opinión de un experto IA sobre su precio, sus puntos de atención y su margen de negociación.
Datos año a año — 93100
| Año | Casas (€/m²) | Ventas | Pisos (€/m²) | Ventas |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 4 794 € | 247 | 4 493 € | 928 |
| 2015 | 4 953 € | 243 | 4 596 € | 1068 |
| 2016 | 4 800 € | 229 | 4 630 € | 1034 |
| 2017 | 4 804 € | 265 | 4 848 € | 1502 |
| 2018 | 5 599 € | 252 | 5 171 € | 1165 |
| 2019 | 6 175 € | 290 | 5 789 € | 1109 |
| 2020 | 6 682 € | 199 | 6 403 € | 848 |
| 2021 | 7 140 € | 286 | 6 617 € | 1254 |
| 2022 | 7 143 € | 265 | 6 778 € | 1239 |
| 2023 | 7 312 € | 198 | 6 381 € | 949 |
| 2024 | 5 822 € | 177 | 5 714 € | 835 |
| 2025 | 6 023 € | 212 | 5 931 € | 943 |
* menos de 5 ventas registradas: mediana indicativa. Fuente: Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Precios medianos por m², sin contar terrenos ni dependencias.
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