Precios inmobiliarios en Le Pré-Saint-Gervais (93310): mediana 6 299 €/m² (pisos)
Precio mediano por m² en Le Pré-Saint-Gervais, Seine-Saint-Denis, calculado a partir de las ventas realmente registradas (datos DVF oficiales, DGFiP / Etalab) — y no de anuncios.
Casas — mediana 2025
8 000 €/m²
+29,2 % desde 2014
Pisos — mediana 2025
6 299 €/m²
+37,3 % desde 2014
Evolución del precio por m² (2014–2025)
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Subastas judiciales pasadas en Le Pré-Saint-Gervais (93310)
36 adjudicaciones registradas de 2000 a 2025; precio de adjudicación mediano 208.000 €. Cuando se conoce el precio de salida (12 ventas), la adjudicación alcanzó de mediana 1.1 × el precio de salida.
| Audiencia | Inmueble | Precio de salida | Adjudicado |
|---|---|---|---|
| 14 oct 2025 | Un logement — au 4ème étage, avec une cave | 100.000 € | 100.000 € |
| 4 mar 2025 | Un studio — de 19,72 m², bâtiment B, au rez-de-chaussée droite du hall B3, comprenant : pièce unique t… | 95.000 € | 96.000 € |
| 2 abr 2024 | Un appartement — de 28 m², bâtiment B, au 1er étage, comprenant : entrée, salle de bains avec wc, pièce pri… | 51.700 € | 122.000 € |
| 19 mar 2024 | Un appartement — de 105,92 m², bâtiment D Parking Occupés | 414.700 € | 440.000 € |
| 23 ene 2024 | Un appartement — de 74,14 m², de type T5 Cave Occupé | 75.000 € | 211.000 € |
| 19 dic 2023 | Un appartement — comprenant : entrée, salle de bains avec wc, pièce principale, chambre, cuisine Et le droi… | 46.913 € | 47.000 € |
| 21 nov 2023 | Un appartement — de 105,92 m², bâtiment D, accessible par la cour, porte n°1, sur quatre niveaux, communiqu… | 150.000 € | 377.000 € |
| 24 oct 2023 | Un local — de 72,13 m², à usage d'activités, situé dans le bâtiment 1-2, au rez-de-chaussée, portant … | 157.300 € | 165.000 € |
| 19 sept 2023 | Un logement — de 25,45 m², au rez-de-chaussée à gauche, comprenant : cuisine, séjour, salle de bain et w… | 90.000 € | 118.000 € |
| 4 jul 2023 | Un local — de 72,13 m², à usage d'activités, au rez-de-chaussée du bâtiment Un-Deux, portant le n°4, … | 200.000 € | 143.000 € |
| 3 sept 2019 | Un appartement — de 11,16 m², comprenant : entrée, deux pièces, salle d'eau avec wc - Une cave Libre | 20.000 € | 51.000 € |
| 18 sept 2018 | Un studio — de 15,53 m², au rez-de-chaussée porte face et face droite dans la cour commune 1, comprena… | 50.000 € | 50.000 € |
| 22 jun 2017 | Un pavillon (68 m²) — composé d'un rez-de-chaussée et d'un rez-de-jardin au niveau -1, comprenant : une pièce, u… | — | 277.000 € |
| 20 jun 2017 | Un logement | — | 53.000 € |
| 12 may 2015 | Un pavillon d'habitation — d'une superficie de 137,75 m², divisé en sept logements et huit emplacements pour véhicule… | — | 316.000 € |
| 19 ene 2015 | Un pavillon d'habitation de quatre pièces principales — d'une superficie de 68 m², composé d'un rez-de-chaussée et un [...] | — | 205.000 € |
| 20 nov 2014 | Un terrain de 492 m² — Formant le lot n°2 de l'EDD Clos de murs sur trois côtés et sécurisé par clôture hermétiqu… | — | 565.000 € |
| 25 mar 2014 | Un logement — d'une superficie de 25,35 m², au 3ème étage du bâtiment A, formant le lot n°70 - Une cave … | — | 63.000 € |
| 11 mar 2014 | Un appartement — d'une superficie de 40,02 m², bâtiment A, escalier A1, au 2ème étage, porte à gauche, comp… | — | 102.000 € |
| 21 ene 2014 | Un appartement — situé dans le Bâtiment B, escalier 2, au 6ème étage, 2ème porte à droite (porte n°87) (lot… | — | 195.000 € |
Fuente: resultados públicos de adjudicación (Licitor). Se listan las 20 ventas más recientes; los precios de salida se completan progresivamente.
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Datos año a año — 93310
| Año | Casas (€/m²) | Ventas | Pisos (€/m²) | Ventas |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 6 191 € | 13 | 4 587 € | 142 |
| 2015 | 5 052 € | 15 | 4 500 € | 196 |
| 2016 | 6 918 € | 22 | 4 781 € | 222 |
| 2017 | 6 023 € | 29 | 4 955 € | 233 |
| 2018 | 6 509 € | 23 | 5 350 € | 234 |
| 2019 | 6 680 € | 30 | 5 975 € | 184 |
| 2020 | 8 874 € | 17 | 6 094 € | 173 |
| 2021 | 8 435 € | 19 | 6 765 € | 209 |
| 2022 | 9 616 € | 21 | 6 718 € | 184 |
| 2023 | 7 486 € | 17 | 6 483 € | 156 |
| 2024 | 7 415 € | 11 | 6 024 € | 124 |
| 2025 | 8 000 € | 14 | 6 299 € | 146 |
* menos de 5 ventas registradas: mediana indicativa. Fuente: Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Precios medianos por m², sin contar terrenos ni dependencias.
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