Precios inmobiliarios en Le Kremlin-Bicêtre (94270): mediana 5 567 €/m² (pisos)
Precio mediano por m² en Le Kremlin-Bicêtre, Val-de-Marne, calculado a partir de las ventas realmente registradas (datos DVF oficiales, DGFiP / Etalab) — y no de anuncios.
Casas — mediana 2025
5 965 €/m²
+9,7 % desde 2014
Pisos — mediana 2025
5 567 €/m²
+11,9 % desde 2014
Evolución del precio por m² (2014–2025)
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Subastas judiciales pasadas en Le Kremlin-Bicêtre (94270)
27 adjudicaciones registradas de 2000 a 2025; precio de adjudicación mediano 203.000 €. Cuando se conoce el precio de salida (8 ventas), la adjudicación alcanzó de mediana 3.1 × el precio de salida.
| Audiencia | Inmueble | Precio de salida | Adjudicado |
|---|---|---|---|
| 16 ene 2025 | Un pavillon — de 151,22 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, deux chambres, salle d'eau, wc, un… | 500.000 € | 472.000 € |
| 14 nov 2024 | Un appartement — de 57,69 m² Une cave | 80.000 € | 302.000 € |
| 13 jun 2024 | Un appartement — au rez-de-chaussée, d'une pièce principale, comprenant : entrée, cuisine, salle d'eau - Un… | 50.000 € | 144.000 € |
| 5 mar 2020 | Un pavillon — au rez-de-chaussée surélevé : salle à manger, deux chambres au sous-sol : cuisine, débarra… | 292.600 € | 292.600 € |
| 16 ene 2020 | Un appartement — de 49,08 m², bâtiment D, au 1er étage face, comprenant : séjour en entrant avec cuisine ou… | 80.000 € | 272.000 € |
| 12 dic 2019 | Un logement — de 29,54 m², bâtiment A, escalier unique, au 6ème niveau, 2ème et 3ème portes face gauche,… | 50.000 € | 144.000 € |
| 24 oct 2019 | Un pavillon — élevé sur sous-sol et d'un rez-de-chaussée Sur un terrain de 1a | 76.000 € | 266.000 € |
| 12 sept 2019 | Un logement — de 19,11 m², au rez-de-chaussée, 1ère porte à gauche, comprenant : deux pièces sur rue, dé… | 10.000 € | 69.000 € |
| 18 ene 2018 | Un appartement — comprenant : entrée, deux pièces, cuisine, salle d'eau et wc - Une cave | — | 130.000 € |
| 24 nov 2016 | Un appartement avec balcon — situé au cinquième étage du bâtiment B, porte gauche, comprenant : entrée, cuisine, salle … | — | 281.000 € |
| 26 nov 2015 | Un appartement — situé dans le bâtiment B, au 5è étage, porte gauche à la sortie de l'ascenseur, comprenant… | — | 203.000 € |
| 12 dic 2013 | Deux emplacements de stationnement — chacun au 3ème sous-sol du bâtiment D | — | 6600 € |
| 13 sept 2012 | Un studio — d'une superficie de 22,32 m², situé dans le bâtiment B, escalier B, au 2è étage. Le bien e… | — | 59.400 € |
| 10 may 2012 | Un appartement — d'une superficie de 68,97 m², bâtiment A, au 1er étage, porte droite, comprenant : entrée,… | — | 262.000 € |
| 12 abr 2012 | Un logement — d'une superficie de 22,32 m², situé dans le bâtiment B, escalier B, au 2è étage, porte uni… | — | 54.000 € |
| 29 sept 2011 | Un appartement — occupé | — | 161.000 € |
| 16 sept 2010 | Une réserve et deux locaux commerciaux — (103,15 m²) Occupés | — | 258.000 € |
| 28 ene 2010 | Un appartement — au 3ème étage, bâtiment A, comprenant : entrée, cuisine, salle à manger, deux chambres - c… | — | 96.000 € |
| 14 may 2009 | Une maison d'habitation — de quatre pièces principales - Un garage en sous-sol Occupés | — | 101.000 € |
| 16 oct 2008 | Un studio — au 1er étage Occupé - Une cave | — | 54.000 € |
Fuente: resultados públicos de adjudicación (Licitor). Se listan las 20 ventas más recientes; los precios de salida se completan progresivamente.
Ver las próximas subastas →¿Una propiedad en Le Kremlin-Bicêtre en el punto de mira?
La opinión de un experto IA sobre su precio, sus puntos de atención y su margen de negociación.
Datos año a año — 94270
| Año | Casas (€/m²) | Ventas | Pisos (€/m²) | Ventas |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 5 439 € | 8 | 4 976 € | 182 |
| 2015 | 5 478 € | 12 | 4 800 € | 214 |
| 2016 | 5 344 € | 20 | 4 783 € | 191 |
| 2017 | 5 916 € | 19 | 5 069 € | 289 |
| 2018 | 5 051 € | 14 | 5 588 € | 277 |
| 2019 | 6 530 € | 12 | 5 725 € | 276 |
| 2020 | 6 794 € | 11 | 6 000 € | 197 |
| 2021 | 7 309 € | 9 | 6 065 € | 219 |
| 2022 | 7 059 € | 17 | 6 104 € | 238 |
| 2023 | 7 500 € | 11 | 5 855 € | 193 |
| 2024 | 6 500 € | 5 | 5 580 € | 156 |
| 2025 | 5 965 € | 12 | 5 567 € | 234 |
* menos de 5 ventas registradas: mediana indicativa. Fuente: Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Precios medianos por m², sin contar terrenos ni dependencias.
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