프랑스 전역 부동산 법원 경매
프랑스 전역(주로 일드프랑스) 법원에서 경매에 부쳐지는 압류 부동산을 필터링 가능한 하나의 카탈로그로 모았습니다. 시작가는 시장가보다 30–50% 낮은 경우가 많지만, 그 대가로 점유 상태·미확인 상태·특유의 비용과 절차라는 실질적인 위험이 있습니다.
최근 24개월, 프랑스 전역(관측은 주로 일드프랑스)에서 낙찰가 중앙값은 시작가의 1.8배에 달했습니다(70건, Licitor 공개 결과). 시작가는 출발점일 뿐 가격이 아닙니다.
시작 전 필독: 법정에서 입찰할 수 있는 사람은 등록 변호사뿐입니다. 보증금(시작가의 10%, 최소 3,000유로)은 은행수표로 변호사에게 전달되며, 낙찰 후 10일 동안 누구든 10%를 얹어 재입찰할 수 있습니다. MyHomePrice는 정보 서비스입니다: 입찰 대행도, 자금 취급도 절대 하지 않습니다.
예정 경매 49건 · 공개 공고(Licitor, 97개 법원) · 2026. 11. 8. 업데이트
| 매물 | 시작가 | 면적 | 경매 기일 | |
|---|---|---|---|---|
| Une habitation — Saint-Pierre-Quiberon56주거지, 2개 층 구조, 증축 부분 포함, 구성: 지상층: 거실, 식당, 주방, [...] | 140,000 € | — | 2026. 11. 9. 오후 2:00TJ Lorient | |
| Diverses parcelles — Vendémian34여러 필지, 포도밭 및 황무지 성격, 미이용 상태 | 10,000 € | — | 2026. 11. 9. 오후 2:00TJ Montpellier | |
| Diverses parcelles — Plaissan34여러 필지, 포도밭 및 황무지 성격, 미이용 상태 | 10,000 € | — | 2026. 11. 9. 오후 2:00TJ Montpellier | |
| Diverses parcelles — Saint-Pargoire34여러 구획, 포도밭 및 황무지 성격, 관리 및 경작되지 않음 | 20,000 € | — | 2026. 11. 9. 오후 2:00TJ Montpellier | |
| Diverses parcelles de terres — Saint-Pons-de-Mauchiens34여러 토지 구획, 포도밭 성격, 관리 및 경작되지 않음 | 6,000 € | — | 2026. 11. 9. 오후 2:00TJ Montpellier | |
| Restes de bâti — Beaufay72지붕이 있는 승마장이 있는 구획 야외 승마장 및 울타리 친 목초지 점유 가능성 있음 | 40,000 € | — | 2026. 11. 10. 오전 10:30Tribunal Judiciaire du Mans | |
| Un chalet — Ustou09약 180㎡의 샬레, 3개 층, 공사 중, 공실 | 7,000 €39 €/m² | 180 m² | 2026. 11. 10. 오후 2:00TJ Foix | |
| PARTS SOCIALES DE LA SCI BEL MO — Aubervilliers93SCI BEL MO의 사원 지분 100주 중 99주 매각, 즉 Société Civile [...]의 자본금 99% | 50,000 € | — | 2026. 11. 13. 오후 2:00TJ Bobigny | |
| Une parcelle agricole — Saint-Jean-des-Champs50농지 | 5,000 € | — | 2026. 11. 17. 오전 10:00TJ Coutances | |
| Une propriété — Grimaud83면적 136.97㎡의 부동산, 구성: 복원 및 증축된 옛 오두막(cabanon), 주요 방 4개, [...] | 200,000 €1,460 €/m² | 136.97 m² | 2026. 11. 20. 오전 9:30TJ Draguignan | |
| Un ensemble — Proissans24전체 단지 | 130,000 € | — | 2026. 11. 20. 오후 2:00TJ Bergerac | |
| Diverses terres agricoles — Proissans24다양한 농지 | 40,000 € | — | 2026. 11. 20. 오후 2:00TJ Bergerac | |
| Diverses terres agricoles et forestières — Proissans24다양한 농지 및 임야 | 15,000 € | — | 2026. 11. 20. 오후 2:00TJ Bergerac | |
| Diverses terres agricoles et forestières — Proissans et Saint-Crépin-et-Carlucet24다양한 농지 및 임야 | 3,000 € | — | 2026. 11. 20. 오후 2:00TJ Bergerac | |
| Diverses terres agricoles et forestières — Proissans et Sainte-Nathalène24다양한 농지 및 임야 | 3,000 € | — | 2026. 11. 20. 오후 2:00TJ Bergerac | |
| Parts sociales de la SCI Trait d'Union — Uzès30SCI Trait d'Union의 지분(parts sociales) | 15,000 € | — | 2026. 11. 20. 오후 2:00TJ Nîmes | |
| Un bail à construction — Saint-Martin-d'Uriage38면적 3,870㎡의 E 452 구획에 대한 bail à construction(건축 임대차), 해당 부지에는 [...] | 150,000 € | 3.87 m² | 2026. 11. 24. 오후 2:00TJ Grenoble | |
| Une propriété bâtie — Brétigny-sur-Orge91구성: - 1층에 위치한 159.66㎡의 상업용 공간, 다음으로 구분됨: 상점 [...] | 200,000 €1,253 €/m² | 159.66 m² | 2026. 11. 25. 오전 10:00Tribunal Judiciaire d'Évry-Courcouronnes | |
| Une nue propriété de deux parcelles non bâties et enherbées — Millery69미개발 잔디 부지 2필지의 벌거벗은 소유권(nue propriété), 점유 중 | 380,000 € | — | 2026. 11. 26. 오후 1:30TJ Lyon | |
| Parts sociales de la SARL EMMA AMBULANCES — -77250주 매각, EMMA AMBULANCES SARL 자본금의 50%에 해당[...] | 30,000 € | — | 2026. 11. 26. 오후 2:00TJ Melun | |
| Diverses parcelles — Payrignac46여러 필지 | 93,000 € | — | 2026. 11. 26. 오후 2:00TJ Cahors | |
| Diverses parcelles agricoles — Les Pechs du Vers46여러 미개발 농지 점유 없음 | 1,000 € | — | 2026. 11. 26. 오후 2:00TJ Cahors | |
| Une ancienne ferme — Montmaurin31면적 282.31㎡의 오래된 농가로, 다음을 포함: 1층: 현관, 복층이 있는 거실/식당, [...] | 50,000 €177 €/m² | 282.31 m² | 2026. 11. 27. 오전 9:00TJ Saint-Gaudens | |
| Parts sociales de la SCI Daitouch — Reims et Courbevoie51SCI Daitouch의 지분 | 100,000 € | — | 2026. 11. 30. 오후 2:00TJ Reims | |
| Parts sociales de la SCI Daitouch — Reims et Courbevoie92SCI Daitouch의 지분 | 100,000 € | — | 2026. 11. 30. 오후 2:00TJ Nanterre | |
| Des surfaces aménagées en entrepôt — Roubaix59창고로 조성된 공간, 116.99㎡, 149.39㎡, 123.19㎡, 122.74㎡, 123.27㎡, 122.93 [...] | 15,000 €128 €/m² | 116.99 m² | 2026. 12. 2. 오후 2:00TJ Lille | |
| Un ténement immobilier — Cailloux-sur-Fontaines69부동산 단지. 구성: 주택 건설을 위한 기반시설이 완비된 건축용 부지 3필지 [...] | 500,000 € | — | 2026. 12. 3. 오후 1:30TJ Lyon | |
| Une parcelle en nature de jardin et de terres — Lamarque33정원 및 농지 형태의 부지 | 15,000 € | — | 2026. 12. 3. 오후 3:00TJ Bordeaux | |
| Une propriété — La Barre-de-Monts85주방 코너가 딸린 거실, 침실, 샤워실, 화장실, 다락방, 정원 창고를 포함한 부동산 | 20,000 € | — | 2026. 12. 4. 오전 9:30Tribunal Judiciaire des Sables-d'Olonne | |
| Un ténement immobilier — Voglans73주건물, 부속 헛간, 창고 2동 및 공터로 구성된 부동산 | 40,500 € | — | 2026. 12. 8. 오전 9:00TJ Chambéry |
법원 경매 자주 묻는 질문
부동산 법원 경매란 무엇인가요?
법원의 명령으로 압류된 부동산을 강제 매각하는 절차로, 대심법원 기일에 진행됩니다. 모든 경매는 시작가·기일·매각조건서와 함께 사전에 공고됩니다.
시작가는 왜 시장가보다 30–50% 낮은가요?
시작가는 집행 채권자가 매각 성사를 위해 의도적으로 낮게 정합니다. 그 대신 점유자가 있을 수 있고, 내부 상태를 모르는 경우가 많으며, 특유의 비용이 있고, 대출 조건부 조항이 없습니다 — 대출이 안 나와도 대금을 치러야 합니다.
누가, 어떻게 입찰할 수 있나요?
지불 능력이 있으면 누구나 가능하지만, 반드시 해당 법원 변호사회에 등록된 변호사를 통해야 합니다. 기일 전에 시작가의 10%(최소 3,000유로) 은행수표를 변호사에게 전달합니다.
낙찰 후에는 어떻게 되나요?
낙찰 후 10일 동안 누구든 10%를 얹어 재입찰할 수 있으며, 그 경우 새 가격으로 경매가 다시 열립니다. 그 후 낙찰은 확정되어 철회할 수 없고, 매각조건서의 기한 내에 대금과 비용을 지불합니다.
경매 전에 집을 볼 수 있나요?
대부분 가능합니다. 집행관이 진행하는 약 1시간의 단체 방문이 1회 있으며, 일시는 공고에 명시됩니다. 공고되는 즉시 저희 매물 페이지에도 표시됩니다.
정보는 공개 법정 공고(Licitor)를 기반으로 매일 아침 갱신됩니다. 공식 공고와 매각조건서(cahier des conditions de vente)만이 법적 효력을 가집니다. 시작가 ≠ 낙찰가: 입찰로 훨씬 높아질 수 있습니다. 본 서비스는 정보·분석 서비스이며 법률 자문이나 투자 조언이 아닙니다.