프랑스 전역 부동산 법원 경매
프랑스 전역(주로 일드프랑스) 법원에서 경매에 부쳐지는 압류 부동산을 필터링 가능한 하나의 카탈로그로 모았습니다. 시작가는 시장가보다 30–50% 낮은 경우가 많지만, 그 대가로 점유 상태·미확인 상태·특유의 비용과 절차라는 실질적인 위험이 있습니다.
최근 24개월, 프랑스 전역(관측은 주로 일드프랑스)에서 낙찰가 중앙값은 시작가의 2.2배에 달했습니다(77건, Licitor 공개 결과). 시작가는 출발점일 뿐 가격이 아닙니다.
시작 전 필독: 법정에서 입찰할 수 있는 사람은 등록 변호사뿐입니다. 보증금(시작가의 10%, 최소 3,000유로)은 은행수표로 변호사에게 전달되며, 낙찰 후 10일 동안 누구든 10%를 얹어 재입찰할 수 있습니다. MyHomePrice는 정보 서비스입니다: 입찰 대행도, 자금 취급도 절대 하지 않습니다.
예정 경매 75건 · 공개 공고(Licitor, 97개 법원) · 2026. 11. 8. 업데이트
| 매물 | 시작가 | 면적 | 경매 기일 | |
|---|---|---|---|---|
| Un immeuble à usage commercial — Bourges18140.73㎡의 상업용 건물, 공실 | 35,000 €249 €/m² | 140.73 m² | 2026. 11. 25. 오전 9:00TJ Bourges | |
| Un local à usage commercial — Nogent-sur-Marne9420.27㎡, A동, 1층, 오른쪽 현관 홀 | 35,000 €1,727 €/m² | 20.27 m² | 2026. 11. 26. 오전 9:30TJ Créteil | |
| Un local commercial — Noiseau94171㎡ (지상 면적 42.7㎡ 제외), 1층, 구성: ……로 이어지는 입구 | 200,000 €1,170 €/m² | 171 m² | 2026. 11. 26. 오전 9:30TJ Créteil | |
| Un local à usage commercial — Charleville-Mézières0844㎡의 상업용 부동산 | 15,000 €341 €/m² | 44 m² | 2026. 11. 26. 오전 10:30TJ Charleville-Mézières | |
| Un local commercial — Le Havre7646.60㎡ 상업용 공간, B동 1층, 아파트로 전면 개조, 구성: [...] | 8,000 €172 €/m² | 46.6 m² | 2026. 11. 26. 오후 2:00Tribunal Judiciaire du Havre | |
| Un local commercial — Saint-Pierre-d'Oléron1762.74㎡ 상업용 공간, 단층 | 42,000 €669 €/m² | 62.74 m² | 2026. 12. 2. 오전 9:30TJ La Rochelle | |
| Un bâtiment — Mortcerf77면적 1,038.06㎡의 건물로, 창고 용도 부분과 주거 용도 부분으로 구성되며, 다음을 포함한다: 주거 부분: [...] | 83,300 €2,189 €/m² | 38.06 m² | 2026. 12. 3. 오전 10:00TJ Meaux | |
| Un local — Iverny77시설 면적: 54.15㎡ DPE(에너지 진단): 미기재 두 부분으로 분할 - 주차공간 3개 【미완】 | 25,000 €462 €/m² | 54.15 m² | 2026. 12. 3. 오전 10:00TJ Meaux | |
| Un bâtiment industriel — Saint-Étienne42loi Carrez 면적 406.65㎡, loi Carrez 비해당 57.85㎡를 포함한 산업용 건물. 일렬로 이어진 두 개의 창고로 구분됨. [...] | 60,000 €148 €/m² | 406.65 m² | 2026. 12. 3. 오후 2:00TJ Saint-Étienne | |
| Un immeuble en pierre — Lamarque33석조 건물 | 35,000 € | — | 2026. 12. 3. 오후 3:00TJ Bordeaux | |
| Un magasin, bureaux et réserves — Modane73상점, 사무실 및 창고, 지하 및 1층(rez-de-chaussée) 잡동사니 창고, 보일러실 | 85,000 € | — | 2026. 12. 4. 오후 2:00Tribunal Judiciaire d'Albertville | |
| Un immeuble à usage d'habitation — Limoges87주거용 건물. 구성: 거실, 주방, 침실 3개, 욕실, 화장실, 2대용 차고 [...] | 40,000 € | — | 2026. 12. 7. 오후 2:30TJ Limoges | |
| Un local commercial — Stains93면적 47.95㎡ 상업 공간, 1층, 건물 입구 왼쪽, 다음을 포함: 매장 [...] | 15,000 €313 €/m² | 47.95 m² | 2026. 12. 8. 오후 2:00TJ Bobigny | |
| Un immeuble — Cannes069개의 아파트로 구성된 건물 거주 불가능 | 200,000 € | — | 2026. 12. 10. 오전 9:00TJ Grasse | |
| Un immeuble à usage commercial et d'habitation — Avenay-Val-d'Or51상업 및 주거용 건물로, 다음을 포함: 1층: 상점, 안쪽 상점, 사무실, [...] | 35,000 € | — | 2026. 12. 10. 오전 9:00TJ Reims | |
| Un local commercial — Vitry-sur-Seine94상업용 부동산, 면적 169.54㎡, B동, rue Antoine Marie Colin과 Voie Nouvelle 모퉁이에 위치[...] | 25,900 €153 €/m² | 169.54 m² | 2026. 12. 10. 오전 9:30TJ Créteil | |
| Un ensemble immobilier à usage d'habitation — Fouquières-lès-Lens62주거용 부동산 단지 | 12,000 € | — | 2026. 12. 10. 오전 11:00TJ Béthune | |
| Un immeuble à usage d'habitation — Isbergues62주거용 건물 | 4,000 € | — | 2026. 12. 10. 오전 11:00TJ Béthune | |
| Un local à usage de bureau — Nancy54사무실용 부동산, 면적 119.96㎡, D입구 2층. 구성: 현관, 두 개의 공간으로 구성: [...] | 39,000 €325 €/m² | 119.96 m² | 2026. 12. 10. 오후 2:00TJ Nancy | |
| Un immeuble d'habitation — Flixecourt80세 가구로 구성된 주거용 건물, 포함: 1층 가구: 거실, [...] | 65,000 € | — | 2026. 12. 10. 오후 3:00Tribunal Judiciaire d'Amiens | |
| Un immeuble à usage d'habitation — Lesparre-Médoc33주거용 건물 | 111,100 € | — | 2026. 12. 10. 오후 3:00TJ Bordeaux | |
| Un local à usage commercial — Perpignan661층에 위치, 구성: 방, 창고, 화장실, 설거지 공간, 주방, [...] | 50,000 € | — | 2026. 12. 11. 오전 9:00TJ Perpignan | |
| Un immeuble à usage d'habitation et commercial — Nieul-lès-Saintes17주택 1채, 104.24㎡ 상업용 건물 1동 [...] | 63,000 €604 €/m² | 104.24 m² | 2026. 12. 11. 오전 9:30TJ Saintes | |
| Un immeuble — Lubersac19두 세대로 구성된 건물, 구성: 1층: 30㎡ 아파트, F1 bis 타입; [...] 내 | 50,000 €1,667 €/m² | 30 m² | 2026. 12. 14. 오전 10:00TJ Brive-la-Gaillarde | |
| Un bâtiment à usage de débarras — Meslan56창고용 건물, 닭장, 짚 보관용 건물, 칠면조 축사, 닭장, 토지 | 135,000 € | — | 2026. 12. 14. 오후 2:00TJ Lorient | |
| Un immeuble à usage mixte — Erdeven56복합 용도 건물, 구성: 11번지 rue Nationale 건물 일부: [...]에 위치한 상업 구역 | 235,000 € | — | 2026. 12. 14. 오후 2:00TJ Lorient | |
| Un immeuble à usage mixte — Erdeven56복합 용도 건물, 구성: 상업 구역: 냉장실이 있는 상점, 쇼윈도, 창고 [...] | 235,000 € | — | 2026. 12. 14. 오후 2:00TJ Lorient | |
| Un local commercial — Lorient56111.25㎡, 구성: 리셉션홀, 주방, 화장실, 복도, 작은 안뜰 [...] | 55,000 €494 €/m² | 111.25 m² | 2026. 12. 14. 오후 2:00TJ Lorient | |
| Divers immeubles — Meslan56여러 건물, 구성: 소형 창고, 닭장, 짚 보관 건물, 건물 [...] | 135,000 € | — | 2026. 12. 14. 오후 2:00TJ Lorient | |
| Un bâtiment en pierre — Scaër29석조 건물, 부속 창고형, 2층 구조, 4채의 아파트로 분할 차고, 다락방, 지하실, [...] | 40,000 € | — | 2026. 12. 16. 오전 11:00TJ Quimper |
법원 경매 자주 묻는 질문
부동산 법원 경매란 무엇인가요?
법원의 명령으로 압류된 부동산을 강제 매각하는 절차로, 대심법원 기일에 진행됩니다. 모든 경매는 시작가·기일·매각조건서와 함께 사전에 공고됩니다.
시작가는 왜 시장가보다 30–50% 낮은가요?
시작가는 집행 채권자가 매각 성사를 위해 의도적으로 낮게 정합니다. 그 대신 점유자가 있을 수 있고, 내부 상태를 모르는 경우가 많으며, 특유의 비용이 있고, 대출 조건부 조항이 없습니다 — 대출이 안 나와도 대금을 치러야 합니다.
누가, 어떻게 입찰할 수 있나요?
지불 능력이 있으면 누구나 가능하지만, 반드시 해당 법원 변호사회에 등록된 변호사를 통해야 합니다. 기일 전에 시작가의 10%(최소 3,000유로) 은행수표를 변호사에게 전달합니다.
낙찰 후에는 어떻게 되나요?
낙찰 후 10일 동안 누구든 10%를 얹어 재입찰할 수 있으며, 그 경우 새 가격으로 경매가 다시 열립니다. 그 후 낙찰은 확정되어 철회할 수 없고, 매각조건서의 기한 내에 대금과 비용을 지불합니다.
경매 전에 집을 볼 수 있나요?
대부분 가능합니다. 집행관이 진행하는 약 1시간의 단체 방문이 1회 있으며, 일시는 공고에 명시됩니다. 공고되는 즉시 저희 매물 페이지에도 표시됩니다.
정보는 공개 법정 공고(Licitor)를 기반으로 매일 아침 갱신됩니다. 공식 공고와 매각조건서(cahier des conditions de vente)만이 법적 효력을 가집니다. 시작가 ≠ 낙찰가: 입찰로 훨씬 높아질 수 있습니다. 본 서비스는 정보·분석 서비스이며 법률 자문이나 투자 조언이 아닙니다.