프랑스 전역 부동산 법원 경매
프랑스 전역(주로 일드프랑스) 법원에서 경매에 부쳐지는 압류 부동산을 필터링 가능한 하나의 카탈로그로 모았습니다. 시작가는 시장가보다 30–50% 낮은 경우가 많지만, 그 대가로 점유 상태·미확인 상태·특유의 비용과 절차라는 실질적인 위험이 있습니다.
최근 24개월, 프랑스 전역(관측은 주로 일드프랑스)에서 낙찰가 중앙값은 시작가의 2.1배에 달했습니다(1,352건, Licitor 공개 결과). 시작가는 출발점일 뿐 가격이 아닙니다.
시작 전 필독: 법정에서 입찰할 수 있는 사람은 등록 변호사뿐입니다. 보증금(시작가의 10%, 최소 3,000유로)은 은행수표로 변호사에게 전달되며, 낙찰 후 10일 동안 누구든 10%를 얹어 재입찰할 수 있습니다. MyHomePrice는 정보 서비스입니다: 입찰 대행도, 자금 취급도 절대 하지 않습니다.
예정 경매 533건 · 공개 공고(Licitor, 97개 법원) · 2026. 11. 8. 업데이트
| 매물 | 시작가 | 면적 | 경매 기일 | |
|---|---|---|---|---|
| Un appartement — Dijon21계단 "R" 오른쪽, 4층, 번호 286호, 구성: 주요 방 4개, [...] | 38,500 € | — | 2026. 12. 3. 오후 2:00TJ Nanterre | |
| Une maison d'habitation — Toulouse31주거용 주택 | 465,000 € | — | 2026. 12. 3. 오후 2:00TJ Toulouse | |
| Une maison à usage d'habitation — Sambin41주거용 주택. 구성: 1층: 오픈 키친과 거실 공간이 있는 큰 방, [...] | 26,400 € | — | 2026. 12. 3. 오후 2:00TJ Blois | |
| Une maison — Herbault41주택, 구성: 1층: 오픈형 거실/주방, 세탁실, 응접실, 화장실; 2층: 층계참, [...] | 47,000 € | — | 2026. 12. 3. 오후 2:00TJ Blois | |
| Un bâtiment industriel — Saint-Étienne42loi Carrez 면적 406.65㎡, loi Carrez 비해당 57.85㎡를 포함한 산업용 건물. 일렬로 이어진 두 개의 창고로 구분됨. [...] | 60,000 €148 €/m² | 406.65 m² | 2026. 12. 3. 오후 2:00TJ Saint-Étienne | |
| Un appartement — Saint-Étienne424층에 위치한 49.90㎡ 아파트. 현관, 주방, 거실, 침실, 샤워실, 화장실 포함 [...] | 12,000 €240 €/m² | 49.9 m² | 2026. 12. 3. 오후 2:00TJ Saint-Étienne | |
| Un appartement — Toulouse31아파트 | 49,500 € | — | 2026. 12. 3. 오후 2:00TJ Toulouse | |
| Une maison d'habitation — Saint-Orens-de-Gameville31 | 300,000 € | — | 2026. 12. 3. 오후 2:00TJ Toulouse | |
| Un studio — Bordeaux33B동 1층의 스튜디오, 창고 포함 | 25,000 € | — | 2026. 12. 3. 오후 3:00TJ Bordeaux | |
| Un immeuble en pierre — Lamarque33석조 건물 | 35,000 € | — | 2026. 12. 3. 오후 3:00TJ Bordeaux | |
| Une parcelle en nature de jardin et de terres — Lamarque33정원 및 농지 형태의 부지 | 15,000 € | — | 2026. 12. 3. 오후 3:00TJ Bordeaux | |
| Un appartement — Talence33아파트 | 30,000 € | — | 2026. 12. 3. 오후 3:00TJ Bordeaux | |
| Une maison d'habitation — Saint-Maximin-la-Sainte-Baume83단층 주택, A동으로 지정됨. 구성: 거실 겸 식당에 통합된 현관홀, 세 개의 [...] | 250,000 € | — | 2026. 12. 4. 오전 9:30TJ Draguignan | |
| Une maison — Ramatuelle83주택 한 채. 구성: 포치, 현관홀, 거실, 침실 4개, 샤워실 2개, 화장실 2개, 주방, 세탁실, [...] | 450,000 € | — | 2026. 12. 4. 오전 9:30TJ Draguignan | |
| Une propriété — La Barre-de-Monts85주방 코너가 딸린 거실, 침실, 샤워실, 화장실, 다락방, 정원 창고를 포함한 부동산 | 20,000 € | — | 2026. 12. 4. 오전 9:30Tribunal Judiciaire des Sables-d'Olonne | |
| Une maison d'habitation — Saint-Jean-de-Monts85단층 주택, 구성: 현관, 거실, 응접실, 주방, 침실 3개, 샤워실, [...] | 30,000 € | — | 2026. 12. 4. 오전 9:30Tribunal Judiciaire des Sables-d'Olonne | |
| Un appartement — Nantes44면적 73.59㎡ 아파트, 1er étage(2층), 타입 3, 구성: 현관, 거실, 발코니, 응접실, 복도, 욕실 [...] | 15,000 €204 €/m² | 73.59 m² | 2026. 12. 4. 오전 10:00TJ Nantes | |
| Un appartement — Nantes44면적 92.53㎡ 아파트, 구성: 거실 공간, 주방, 침실 2개, 드레스룸, 샤워실, 화장실 두 개의 [...] | 50,000 €540 €/m² | 92.53 m² | 2026. 12. 4. 오전 10:00TJ Nantes | |
| Un magasin, bureaux et réserves — Modane73상점, 사무실 및 창고, 지하 및 1층(rez-de-chaussée) 잡동사니 창고, 보일러실 | 85,000 € | — | 2026. 12. 4. 오후 2:00Tribunal Judiciaire d'Albertville | |
| Une maison d'habitation — Bourg-Saint-Maurice73주택으로, 다음을 포함: 1층: 독립된 아파트: 복도, 설비된 주방, 화장실, [...] | 77,000 € | — | 2026. 12. 4. 오후 2:00Tribunal Judiciaire d'Albertville | |
| Une maison à usage d'habitation — Jeumont59면적 55.98㎡의 반단독 주택. 구성: 1층: 방 [...] | 5,000 €89 €/m² | 55.98 m² | 2026. 12. 4. 오후 2:00Tribunal Judiciaire d'Avesnes-sur-Helpe | |
| Une maison à usage d'habitation — L'orée de Mormal59279.74㎡ 규모의 주거용 주택. 1층: 현관, 화장실, 창고, 거실 2개 [...] | 145,000 €518 €/m² | 279.74 m² | 2026. 12. 4. 오후 2:00Tribunal Judiciaire d'Avesnes-sur-Helpe | |
| Une maison à usage d'habitation — Sains-du-Nord59주거용 주택. 1층: 거실 겸 식당, 방, 주방, 욕【...】 | 58,000 € | — | 2026. 12. 4. 오후 2:00Tribunal Judiciaire d'Avesnes-sur-Helpe | |
| Une maison d'habitation — Gauriac33주택, 구성: 식당/거실, 주방, 샤워실, 화장실, 저장실, 편자 작업장, 네 개의 [...] | 55,000 € | — | 2026. 12. 4. 오후 2:00TJ Libourne | |
| Une maison à usage d'habitation — Galgon33연립 주택으로, 다음을 포함: 주방, 거실, 샤워실, 화장실, 침실 3개, 층계참 [...] | 32,000 € | — | 2026. 12. 4. 오후 2:00TJ Libourne | |
| Un appartement — Port-de-Bouc1360.09㎡ 아파트, M동 1층 왼쪽, 타입3, 구성: 거실, 2개의 [...] | 30,900 €514 €/m² | 60.09 m² | 2026. 12. 7. 오전 9:00Tribunal Judiciaire d'Aix-en-Provence | |
| Une maison de village — Lézignan-Corbières11연립형 마을 주택. 구성: 현관, 거실, 주방, 화장실 겸 샤워실, 침실 4개, 다락방 [...] | 35,000 € | — | 2026. 12. 7. 오전 9:00TJ Narbonne | |
| Un appartement — Évreux27면적 69.61㎡ 아파트, 4층, A계단, T4 유형, 저장고, 거주 중 | 15,000 €215 €/m² | 69.61 m² | 2026. 12. 7. 오전 10:30Tribunal Judiciaire d'Évreux | |
| Quatre parcelles de terrain — Vayres87네 필지의 토지 | 15,000 € | — | 2026. 12. 7. 오후 2:30TJ Limoges | |
| Un immeuble à usage d'habitation — Limoges87주거용 건물. 구성: 거실, 주방, 침실 3개, 욕실, 화장실, 2대용 차고 [...] | 40,000 € | — | 2026. 12. 7. 오후 2:30TJ Limoges |
법원 경매 자주 묻는 질문
부동산 법원 경매란 무엇인가요?
법원의 명령으로 압류된 부동산을 강제 매각하는 절차로, 대심법원 기일에 진행됩니다. 모든 경매는 시작가·기일·매각조건서와 함께 사전에 공고됩니다.
시작가는 왜 시장가보다 30–50% 낮은가요?
시작가는 집행 채권자가 매각 성사를 위해 의도적으로 낮게 정합니다. 그 대신 점유자가 있을 수 있고, 내부 상태를 모르는 경우가 많으며, 특유의 비용이 있고, 대출 조건부 조항이 없습니다 — 대출이 안 나와도 대금을 치러야 합니다.
누가, 어떻게 입찰할 수 있나요?
지불 능력이 있으면 누구나 가능하지만, 반드시 해당 법원 변호사회에 등록된 변호사를 통해야 합니다. 기일 전에 시작가의 10%(최소 3,000유로) 은행수표를 변호사에게 전달합니다.
낙찰 후에는 어떻게 되나요?
낙찰 후 10일 동안 누구든 10%를 얹어 재입찰할 수 있으며, 그 경우 새 가격으로 경매가 다시 열립니다. 그 후 낙찰은 확정되어 철회할 수 없고, 매각조건서의 기한 내에 대금과 비용을 지불합니다.
경매 전에 집을 볼 수 있나요?
대부분 가능합니다. 집행관이 진행하는 약 1시간의 단체 방문이 1회 있으며, 일시는 공고에 명시됩니다. 공고되는 즉시 저희 매물 페이지에도 표시됩니다.
정보는 공개 법정 공고(Licitor)를 기반으로 매일 아침 갱신됩니다. 공식 공고와 매각조건서(cahier des conditions de vente)만이 법적 효력을 가집니다. 시작가 ≠ 낙찰가: 입찰로 훨씬 높아질 수 있습니다. 본 서비스는 정보·분석 서비스이며 법률 자문이나 투자 조언이 아닙니다.