프랑스 전역 부동산 법원 경매
프랑스 전역(주로 일드프랑스) 법원에서 경매에 부쳐지는 압류 부동산을 필터링 가능한 하나의 카탈로그로 모았습니다. 시작가는 시장가보다 30–50% 낮은 경우가 많지만, 그 대가로 점유 상태·미확인 상태·특유의 비용과 절차라는 실질적인 위험이 있습니다.
최근 24개월, 프랑스 전역(관측은 주로 일드프랑스)에서 낙찰가 중앙값은 시작가의 2.1배에 달했습니다(1,352건, Licitor 공개 결과). 시작가는 출발점일 뿐 가격이 아닙니다.
시작 전 필독: 법정에서 입찰할 수 있는 사람은 등록 변호사뿐입니다. 보증금(시작가의 10%, 최소 3,000유로)은 은행수표로 변호사에게 전달되며, 낙찰 후 10일 동안 누구든 10%를 얹어 재입찰할 수 있습니다. MyHomePrice는 정보 서비스입니다: 입찰 대행도, 자금 취급도 절대 하지 않습니다.
예정 경매 525건 · 공개 공고(Licitor, 95개 법원) · 2026. 11. 8. 업데이트
| 매물 | 시작가 | 면적 | 경매 기일 | |
|---|---|---|---|---|
| Une maison d'habitation — Mantes-la-Ville78152.64㎡의 주택으로, 일부 지하실이 있으며, 다음을 포함한다: 1층: 벽장이 있는 현관, 화장실, [...] | 58,000 €380 €/m² | 152.64 m² | 2026. 12. 16. 오전 9:30TJ Versailles | |
| Un appartement — Les Mureaux78아파트 | 18,500 €458 €/m² | 40.35 m² | 2026. 12. 16. 오전 9:30TJ Versailles | |
| Une maison d'habitation — Longvic21167.08㎡, 구성: 거실, 주방, 침실 3개, 욕실 2개, 2 [...] | 270,000 €1,616 €/m² | 167.08 m² | 2026. 12. 16. 오전 10:30TJ Dijon | |
| Un appartement — Dijon21아파트, B계단, 7층, 5실형. 구성: 주방, 거실, 복도, 침실 3개, 욕실[...] | 40,000 € | — | 2026. 12. 16. 오전 10:30TJ Dijon | |
| Un bâtiment en pierre — Scaër29석조 건물, 부속 창고형, 2층 구조, 4채의 아파트로 분할 차고, 다락방, 지하실, [...] | 40,000 € | — | 2026. 12. 16. 오전 11:00TJ Quimper | |
| Un immeuble à usage mixte — Wattrelos59상업 및 주거 복합 용도 건물로, 1층은 상가, 위층은 주거용 | 54,000 € | — | 2026. 12. 16. 오후 2:00TJ Lille | |
| Un appartement — Lille5917.98㎡ 아파트, B동, 1층(프랑스식), 스튜디오 타입 | 11,000 €612 €/m² | 17.98 m² | 2026. 12. 16. 오후 2:00TJ Lille | |
| Une maison à usage d'habitation — Tourcoing59주거용 단독주택 | 29,000 € | — | 2026. 12. 16. 오후 2:00TJ Lille | |
| Un immeuble à usage de commerce et d'habitation — Lille59상업 및 주거용 건물, 224.10m², 구성: 지하실: 두 부분으로 나뉜 저장고 [...]층에 | 30,000 €134 €/m² | 224.1 m² | 2026. 12. 16. 오후 2:00TJ Lille | |
| Une maison individuelle — Lamagistère82107.60㎡, 구성: 현관, 식당 겸 거실로 사용되는 넓은 방, 주방 [...] | 43,000 €400 €/m² | 107.6 m² | 2026. 12. 17. 오전 9:00TJ Montauban | |
| Un immeuble à usage d'habitation — Denain59주거용 건물, 84.59m², 구성: 지하실: 저장고 1층: 주방, [...]실 | 35,000 €414 €/m² | 84.59 m² | 2026. 12. 17. 오전 9:30TJ Valenciennes | |
| Un immeuble à usage d'habitation — Denain59주거용 건물, 94.83m², 구성: 지하실: 저장고 1층: 현관, 침실, [...] | 18,000 €190 €/m² | 94.83 m² | 2026. 12. 17. 오전 9:30TJ Valenciennes | |
| Un appartement — Rennes3580.31㎡ 아파트, 6층(프랑스식 5층), T4 타입, 구성: 현관, 거실 겸 응접실, 주방, 화장실, 붙박이장, [...] | 39,000 €486 €/m² | 80.31 m² | 2026. 12. 17. 오전 10:00TJ Rennes | |
| Un local commercial — Lyon 6ème69면적 59㎡의 상업용 공간, 지상층(1층), Cave Libre(자유 처분 가능한 지하 창고) 포함 | 7,458,530 €126,416 €/m² | 59 m² | 2026. 12. 17. 오후 1:30TJ Lyon | |
| Une maison à usage d'habitation — Sorgues84면적 123.29㎡, R+2 타입(지상층+2개 층) 주택. 차고, 부속건물, 수영장, 토지 포함. 거주 중 | 30,000 €243 €/m² | 123.29 m² | 2026. 12. 17. 오후 2:00Tribunal Judiciaire d'Avignon | |
| Une maison d'habitation — Savigny-le-Temple77면적 306.70㎡, 구성: 1층: 베란다, 거실, 주방, 세탁실, [...] | 150,000 €489 €/m² | 306.7 m² | 2026. 12. 17. 오후 2:00TJ Melun | |
| Une maison — Ervauville45거주면적 112.05㎡의 부속건물이 딸린 주택, 대지면적 4,580㎡. 무상으로 점유 중. | 30,000 €268 €/m² | 112.05 m² | 2026. 12. 17. 오후 2:00TJ Melun | |
| Un ensemble immobilier — Montereau-sur-le-Jard77부동산 단지. 전용면적 합계: 2,430.70㎡ (산입되지 않은 면적 및 부속시설 제외: [...]) | 2,300,000 €5,340 €/m² | 430.7 m² | 2026. 12. 17. 오후 2:00TJ Melun | |
| Une propriété — Bréau77매우 열악한 상태의 부동산, 부속 건물, 공원, 숲, 연못 포함; 관리인 주택 [...] | 150,000 € | — | 2026. 12. 17. 오후 2:00TJ Melun | |
| Un appartement — Paris 18ème75카레법에 따른 면적 32.75㎡의 아파트, B동 B계단, 4층에 위치하며 구성: 주방, 거실, [...] | 20,000 €611 €/m² | 32.75 m² | 2026. 12. 17. 오후 2:00TJ Paris | |
| Un appartement — Aubervilliers9376.70㎡ 규모의 아파트, A동 4층, A1 계단 및 엘리베이터로 접근 [...] | 150,000 €1,956 €/m² | 76.7 m² | 2026. 12. 17. 오후 2:00TJ Paris | |
| Un immeuble — Paris 15ème75320.98㎡, 구성: 1층(rez-de-chaussée): 레스토랑으로 사용되는 상업시설, 주방. 2층(1er étage) [...] | 900,000 €2,804 €/m² | 320.98 m² | 2026. 12. 17. 오후 2:00TJ Paris | |
| Une cave — Lyon 1er69지하의 저장고, 3번（Lot n°30）, 해당 장소는 점유 중입니다 | 1,000 € | — | 2026. 12. 17. 오후 2:00TJ Paris | |
| Un appartement — Lyon 4ème69Perrod 거리를 향한 5개의 창이 있는 2층 아파트, 구성: 현관 홀, 주방 2개[...] | 350,000 € | — | 2026. 12. 17. 오후 2:00TJ Paris | |
| Une maison d'habitation — Le Thor84주거용 주택. 헛간. 거주 중 | 70,000 € | — | 2026. 12. 17. 오후 2:00Tribunal Judiciaire d'Avignon | |
| Une maison d'habitation — Selles-Saint-Denis41주택, 구성: 오픈형 주방, 거실, 화장실이 있는 샤워실, 층계참, 침실 2개, [...] | 30,000 € | — | 2026. 12. 17. 오후 2:00TJ Blois | |
| Un plateau à aménager — Lyon 2ème6945.90㎡ 규모의 미시공 공간, 중이층 위 1층, 왼쪽 층계참, 7번（Lot n°84）- 미시공 공간[...] | 300,000 €6,536 €/m² | 45.9 m² | 2026. 12. 17. 오후 2:00TJ Paris | |
| Un appartement — Villeurbanne691층의 아파트, B03번. 이 로트는 미완성 증축 부분（콘크리트 블록 건축）으로 구성됨[...] | 40,000 € | — | 2026. 12. 17. 오후 2:00TJ Paris | |
| Une maison à usage d'habitation — Briare45연립형 주택, 구성: 현관, 주방, 거실, 복도, 침실 2개, 욕 [...] | 36,000 € | — | 2026. 12. 17. 오후 2:00TJ Montargis | |
| Un appartement — Frouzins3139.89㎡ 아파트, T2 타입, 구성: 거실, 간이주방, 복도, 침실, 욕실, 화장실, [...] | 36,000 €902 €/m² | 39.89 m² | 2026. 12. 17. 오후 2:00TJ Toulouse |
법원 경매 자주 묻는 질문
부동산 법원 경매란 무엇인가요?
법원의 명령으로 압류된 부동산을 강제 매각하는 절차로, 대심법원 기일에 진행됩니다. 모든 경매는 시작가·기일·매각조건서와 함께 사전에 공고됩니다.
시작가는 왜 시장가보다 30–50% 낮은가요?
시작가는 집행 채권자가 매각 성사를 위해 의도적으로 낮게 정합니다. 그 대신 점유자가 있을 수 있고, 내부 상태를 모르는 경우가 많으며, 특유의 비용이 있고, 대출 조건부 조항이 없습니다 — 대출이 안 나와도 대금을 치러야 합니다.
누가, 어떻게 입찰할 수 있나요?
지불 능력이 있으면 누구나 가능하지만, 반드시 해당 법원 변호사회에 등록된 변호사를 통해야 합니다. 기일 전에 시작가의 10%(최소 3,000유로) 은행수표를 변호사에게 전달합니다.
낙찰 후에는 어떻게 되나요?
낙찰 후 10일 동안 누구든 10%를 얹어 재입찰할 수 있으며, 그 경우 새 가격으로 경매가 다시 열립니다. 그 후 낙찰은 확정되어 철회할 수 없고, 매각조건서의 기한 내에 대금과 비용을 지불합니다.
경매 전에 집을 볼 수 있나요?
대부분 가능합니다. 집행관이 진행하는 약 1시간의 단체 방문이 1회 있으며, 일시는 공고에 명시됩니다. 공고되는 즉시 저희 매물 페이지에도 표시됩니다.
정보는 공개 법정 공고(Licitor)를 기반으로 매일 아침 갱신됩니다. 공식 공고와 매각조건서(cahier des conditions de vente)만이 법적 효력을 가집니다. 시작가 ≠ 낙찰가: 입찰로 훨씬 높아질 수 있습니다. 본 서비스는 정보·분석 서비스이며 법률 자문이나 투자 조언이 아닙니다.