프랑스 전역 부동산 법원 경매
프랑스 전역(주로 일드프랑스) 법원에서 경매에 부쳐지는 압류 부동산을 필터링 가능한 하나의 카탈로그로 모았습니다. 시작가는 시장가보다 30–50% 낮은 경우가 많지만, 그 대가로 점유 상태·미확인 상태·특유의 비용과 절차라는 실질적인 위험이 있습니다.
최근 24개월, 프랑스 전역(관측은 주로 일드프랑스)에서 낙찰가 중앙값은 시작가의 2.1배에 달했습니다(1,352건, Licitor 공개 결과). 시작가는 출발점일 뿐 가격이 아닙니다.
시작 전 필독: 법정에서 입찰할 수 있는 사람은 등록 변호사뿐입니다. 보증금(시작가의 10%, 최소 3,000유로)은 은행수표로 변호사에게 전달되며, 낙찰 후 10일 동안 누구든 10%를 얹어 재입찰할 수 있습니다. MyHomePrice는 정보 서비스입니다: 입찰 대행도, 자금 취급도 절대 하지 않습니다.
예정 경매 533건 · 공개 공고(Licitor, 97개 법원) · 2026. 11. 8. 업데이트
| 매물 | 시작가 | 면적 | 경매 기일 | |
|---|---|---|---|---|
| Restes de bâti — Beaufay72지붕이 있는 승마장이 있는 구획 야외 승마장 및 울타리 친 목초지 점유 가능성 있음 | 40,000 € | — | 2026. 11. 10. 오전 10:30Tribunal Judiciaire du Mans | |
| Un ensemble immobilier à usage commercial — Bessé-sur-Braye72상업용 부동산 단지, 구성: 판매 공간, 두 개의 사무실, 작업장, 통로, 시설[...] | 40,000 € | — | 2026. 11. 10. 오전 10:30Tribunal Judiciaire du Mans | |
| Une maison d'habitation — Requeil72주택, 구성: 거실 겸 주방, 다용도실, 서비스 복도, 화장실, 욕실, 네 개의 [...] | 120,000 € | — | 2026. 11. 10. 오전 10:30Tribunal Judiciaire du Mans | |
| Un appartement — Troyes10면적 64.03㎡, 1층, T3 타입, 구성: 현관, 주방, 발코니가 있는 거실/응접실, 2개[...] | 20,000 €312 €/m² | 64.03 m² | 2026. 11. 10. 오전 10:30TJ Troyes | |
| Une maison d'habitation — Pont-sur-Seine10면적 99.07㎡, 구성: 거실, 현관, 오픈형 주방, 욕실, 화장실, 3[...] | 64,000 €646 €/m² | 99.07 m² | 2026. 11. 10. 오전 10:30TJ Troyes | |
| Une maison de ville — Méry-sur-Seine10197.89㎡의 타운하우스, 구성: 1층: 현관, 주방, 거실 겸 식당, 두 개의 [...] | 30,000 €152 €/m² | 197.89 m² | 2026. 11. 10. 오전 10:30TJ Troyes | |
| Une maison d'habitation — Sainte-Savine10주택, 구성: 1층: 거실/응접실, 테라스, 주방, 수납장, 화장실, [...] | 100,000 € | — | 2026. 11. 10. 오전 10:30TJ Troyes | |
| Un pavillon d'habitation — Bercenay-le-Hayer10전체 지하실 위에 지어짐, 공사 중 | 20,000 € | — | 2026. 11. 10. 오전 10:30TJ Troyes | |
| Un immeuble — La Charité-sur-Loire58하나의 건물 | 65,000 € | — | 2026. 11. 10. 오전 10:45TJ Nevers | |
| Une maison d'habitation — Lucenay-lès-Aix5865.75㎡, 세 개의 방으로 구성된 주택 토지 | 25,500 €388 €/m² | 65.75 m² | 2026. 11. 10. 오전 10:45TJ Nevers | |
| Un immeuble à usage commercial et d'habitation — Tamnay-en-Bazois58상업 및 주거용 건물, 구성: 1층: 판매 겸 창고 매장[...] | 8,000 € | — | 2026. 11. 10. 오전 10:45TJ Nevers | |
| Un appartement — Migennes8978.20㎡(발코니 제외)의 아파트, A동, 3층, 계단참 왼쪽 문, 구성: [...] | 43,000 €550 €/m² | 78.2 m² | 2026. 11. 10. 오전 11:00TJ Sens | |
| Un appartement — Aulnay-sous-Bois93아파트 62.08m²(발코니 제외), B동, B계단, 5층, 오른쪽 정면 문, 구성: [...] | 20,000 €322 €/m² | 62.08 m² | 2026. 11. 10. 오후 2:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Rosny-sous-Bois93아파트 67.67m², 구성: 현관, 화장실, 주방이 있는 메인룸, 침실 2개, 복도, 알코브, [...] | 30,000 €443 €/m² | 67.67 m² | 2026. 11. 10. 오후 2:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Sevran93아파트 51.46m²(발코니 제외), B동, 1층 오른쪽, 구성: [...]이 있는 거실 | 20,000 €389 €/m² | 51.46 m² | 2026. 11. 10. 오후 2:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Épinay-sur-Seine93아파트 67.06m², G동 9층, B계단, 왼쪽 첫 번째 문, 구성: 현관, [...] | 25,000 €373 €/m² | 67.06 m² | 2026. 11. 10. 오후 2:00TJ Bobigny | |
| Un logement — Saint-Denis93주거공간 19.27m², G동, 1층, F동 계단으로 통하는 복도, 구성: [...] | 20,000 €1,038 €/m² | 19.27 m² | 2026. 11. 10. 오후 2:00TJ Bobigny | |
| 29 places de parking couvertes — Bagnolet93지붕 있는 주차공간 29면 주차장 -3층에 위치 공실 | 45,000 € | — | 2026. 11. 10. 오후 2:00TJ Bobigny | |
| Un appartement — Clichy-sous-Bois93아파트 La Fontaine 건물, E계단, 4층, 구성: 거실/식당, 주방, 욕실 [...] | 69,000 € | — | 2026. 11. 10. 오후 2:00TJ Bobigny | |
| Un terrain — Rosny-sous-Bois93토지 | 15,000 € | — | 2026. 11. 10. 오후 2:00TJ Bobigny | |
| Un chalet — Ustou09약 180㎡의 샬레, 3개 층, 공사 중, 공실 | 7,000 €39 €/m² | 180 m² | 2026. 11. 10. 오후 2:00TJ Foix | |
| Un terrain constructible — Gudas092,119㎡의 인접한 두 필지로 구성된 건축 가능 토지, 건축 허가 신청 및 승인 완료[...] | 32,000 € | 2.119 m² | 2026. 11. 10. 오후 2:00TJ Foix | |
| Un appartement — Chaveignes3736.02㎡, 구성: 주방이 딸린 거실/다이닝룸, 침실 2개, 욕실 및 화장실 공실 [...] | 13,000 €361 €/m² | 36.02 m² | 2026. 11. 10. 오후 2:30TJ Tours | |
| Une maison à usage d'habitation — Monts37주거용 주택, 구성: 현관, 거실/응접실, 주방, 세 개의 침실, 욕실, [...] | 100,000 € | — | 2026. 11. 10. 오후 2:30TJ Tours | |
| Une maison à usage d'habitation — Sainte-Catherine-de-Fierbois37주거용 주택, 구성: 1층: 현관, 벽난로가 있는 거실 및 주방[...] | 80,000 € | — | 2026. 11. 10. 오후 2:30TJ Tours | |
| Un appartement — Chaveignes3728.78㎡의 아파트, 구성: 주방이 있는 거실/응접실, 침실, 욕실, 화장실 공실 | 10,000 €347 €/m² | 28.78 m² | 2026. 11. 10. 오후 2:30TJ Tours | |
| Une maison d'habitation — Noth23면적 125.50㎡의 주거용 주택으로 다음으로 구성됨: 1층: 거실/식당, [...] 포함 | 30,000 €239 €/m² | 125.5 m² | 2026. 11. 12. 오전 9:30TJ Créteil | |
| Un bâtiment — Villeneuve-le-Roi9465.70㎡ 규모의 건물(과거 주거용), 구성: 지하실 1개 1층: 방 [...] | 150,000 €2,283 €/m² | 65.7 m² | 2026. 11. 12. 오전 9:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Vitry-sur-Seine94면적 101.99㎡의 아파트, 1층에 위치하며 구성: 현관, 더블 거실, 샤워실, 주방, 화장실, 욕실, [...] | 220,000 €2,157 €/m² | 101.99 m² | 2026. 11. 12. 오전 9:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Villeneuve-Saint-Georges94면적 80.39㎡의 아파트, 9층에 위치하며 구성: 현관, 주방, 거실, 욕실, 침실 3개, 화장실, [...] | 33,000 €410 €/m² | 80.39 m² | 2026. 11. 12. 오전 9:30TJ Créteil |
법원 경매 자주 묻는 질문
부동산 법원 경매란 무엇인가요?
법원의 명령으로 압류된 부동산을 강제 매각하는 절차로, 대심법원 기일에 진행됩니다. 모든 경매는 시작가·기일·매각조건서와 함께 사전에 공고됩니다.
시작가는 왜 시장가보다 30–50% 낮은가요?
시작가는 집행 채권자가 매각 성사를 위해 의도적으로 낮게 정합니다. 그 대신 점유자가 있을 수 있고, 내부 상태를 모르는 경우가 많으며, 특유의 비용이 있고, 대출 조건부 조항이 없습니다 — 대출이 안 나와도 대금을 치러야 합니다.
누가, 어떻게 입찰할 수 있나요?
지불 능력이 있으면 누구나 가능하지만, 반드시 해당 법원 변호사회에 등록된 변호사를 통해야 합니다. 기일 전에 시작가의 10%(최소 3,000유로) 은행수표를 변호사에게 전달합니다.
낙찰 후에는 어떻게 되나요?
낙찰 후 10일 동안 누구든 10%를 얹어 재입찰할 수 있으며, 그 경우 새 가격으로 경매가 다시 열립니다. 그 후 낙찰은 확정되어 철회할 수 없고, 매각조건서의 기한 내에 대금과 비용을 지불합니다.
경매 전에 집을 볼 수 있나요?
대부분 가능합니다. 집행관이 진행하는 약 1시간의 단체 방문이 1회 있으며, 일시는 공고에 명시됩니다. 공고되는 즉시 저희 매물 페이지에도 표시됩니다.
정보는 공개 법정 공고(Licitor)를 기반으로 매일 아침 갱신됩니다. 공식 공고와 매각조건서(cahier des conditions de vente)만이 법적 효력을 가집니다. 시작가 ≠ 낙찰가: 입찰로 훨씬 높아질 수 있습니다. 본 서비스는 정보·분석 서비스이며 법률 자문이나 투자 조언이 아닙니다.