Prix immobilier à La Rochette (77000) : 2 588 €/m² en médiane (appartements)
Prix médian au m² à La Rochette, Livry-sur-Seine, Melun, Seine-et-Marne, calculé à partir des ventes réellement enregistrées (données DVF officielles, DGFiP / Etalab) — et non d'annonces.
Maisons — médiane 2025
2 825 €/m²
+8,2 % depuis 2014
Appartements — médiane 2025
2 588 €/m²
+2,0 % depuis 2014
Évolution du prix au m² (2014–2025)
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Ventes aux enchères judiciaires passées à La Rochette (77000)
4 adjudications recensées de 2002 à 2022 ; prix d'adjudication médian 104 500 €.
| Audience | Bien | Mise à prix | Adjugé |
|---|---|---|---|
| 17 mars 2022 | Une maison d'habitation — Surface Loi Carrez : 79,74 m², avec place privative à l'arrière, composée de : Cave, [...] | 35 000 € | 146 000 € |
| 5 déc. 2019 | Un terrain constructible — Cadastré section AR n°26 pour 3.895 m² | 190 000 € | 273 000 € |
| 1 oct. 2009 | Un appartement — de type F2 , au 1er étage, d'une superficie de 25,20 m² libre | — | 63 000 € |
| 12 sept. 2002 | Un studio — lot 71 de l'EDD, bâtiment A, 3ème étage avec entrée, séjour, cuisine, salle de bains - wc,… | — | 28 000 € |
Source : résultats publics des audiences d'adjudication (Licitor). Les 20 ventes les plus récentes sont listées ; la mise à prix est complétée progressivement.
Voir les ventes aux enchères à venir →Un bien en vue à La Rochette ?
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Données année par année — 77000
| Année | Maisons (€/m²) | Ventes | Appartements (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 611 € | 164 | 2 538 € | 361 |
| 2015 | 2 518 € | 191 | 2 462 € | 439 |
| 2016 | 2 537 € | 167 | 2 360 € | 481 |
| 2017 | 2 547 € | 211 | 2 374 € | 526 |
| 2018 | 2 458 € | 232 | 2 500 € | 588 |
| 2019 | 2 683 € | 254 | 2 611 € | 639 |
| 2020 | 2 586 € | 246 | 2 494 € | 588 |
| 2021 | 2 802 € | 305 | 2 807 € | 880 |
| 2022 | 3 101 € | 238 | 3 085 € | 824 |
| 2023 | 2 893 € | 187 | 2 917 € | 628 |
| 2024 | 2 825 € | 180 | 2 651 € | 463 |
| 2025 | 2 825 € | 194 | 2 588 € | 460 |
* moins de 5 ventes enregistrées : médiane indicative. Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Prix médians au m², hors terrains et dépendances.
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