Ventes aux enchères judiciaires immobilières en France : tous les tribunaux
Tous les biens saisis mis en vente devant les tribunaux judiciaires de toute la France (Île-de-France en tête), réunis en un seul catalogue filtrable. Mise à prix souvent 30 à 50 % sous le marché — en contrepartie de risques réels : occupation, état inconnu, frais et procédure spécifiques.
Sur les 24 derniers mois dans le 77, le prix d'adjudication médian a atteint 2,1 × la mise à prix (20 ventes, résultats publics Licitor). La mise à prix est un point de départ, pas un prix.
À savoir avant de rêver : seul un avocat peut enchérir au tribunal, la consignation (10 % de la mise à prix, minimum 3 000 €) se remet à lui par chèque de banque, et une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours après l'audience. MyHomePrice est un service d'information : nous n'enchérissons jamais et ne touchons jamais aux fonds.
14 lots à venir · annonces publiques Licitor, 97 tribunaux · actualisé le 8 nov. 2026
| Bien | Mise à prix | Surface | Audience | |
|---|---|---|---|---|
| Parts sociales de la SARL EMMA AMBULANCES — -77Vente de 250 parts, soit 50% du capital social de la SARL EMMA AMBULANCES [...] | 30 000 € | — | 26 nov. 2026, 14:00TJ Melun | |
| Un bâtiment — Mortcerf77de 1.038,06 m², avec partie à usage d'entrepôt et partie à usage d'habitation, composé de : Habitation : [...] | 83 300 €2 189 €/m² | 38,06 m² | 3 déc. 2026, 10:00TJ Meaux | |
| Un pavillon — Chamigny77de 82,66 m², comprenant : sas d'entrée, entrée, séjour-salon, cuisine, wc, salle de bains, trois [...] | 66 000 €798 €/m² | 82,66 m² | 3 déc. 2026, 10:00TJ Meaux | |
| Une maison d'habitation — Villeparisis77Superficie : 160,48 m² élevée sur sous-sol DPE : C Cadastrée section AE n°372, lieudit "46C [...] | 104 000 €648 €/m² | 160,48 m² | 3 déc. 2026, 10:00TJ Meaux | |
| Une villa accolée duplex — Montévrain77Superficie : 65,07 m² DPE : D Lot 905 - Un parking Lot 2.157 Dans un ensemble immobilier [...] | 28 200 €433 €/m² | 65,07 m² | 3 déc. 2026, 10:00TJ Meaux | |
| Un local — Iverny77Superficie : 54,15 m² DPE : non renseigné divisé en deux parties - Trois emplacements de stationnement Au [...] | 25 000 €462 €/m² | 54,15 m² | 3 déc. 2026, 10:00TJ Meaux | |
| Un appartement — Torcy77de 85,60 m², au 2ème étage, porte gauche, comprenant : entrée-couloir de distribution, séjour, trois [...] | 23 000 €269 €/m² | 85,6 m² | 3 déc. 2026, 10:00TJ Meaux | |
| Un appartement — Chelles77Superficie : 67,81 m² DPE : E Lot 1.301 - Un parking Lot 2.204 Dans un ensemble immobilier soumis au [...] | 23 000 €339 €/m² | 67,81 m² | 3 déc. 2026, 10:00TJ Meaux | |
| Une maison d'habitation — Savigny-le-Temple77de 306,70 m², composée : Au rez-de-chaussée : véranda, séjour, cuisine, buanderie, [...] | 150 000 €489 €/m² | 306,7 m² | 17 déc. 2026, 14:00TJ Melun | |
| Un ensemble immobilier — Montereau-sur-le-Jard77Total superficie privative : 2.430,70 m² (hors surfaces non prises en compte et annexes : [...] | 2 300 000 €5 340 €/m² | 430,7 m² | 17 déc. 2026, 14:00TJ Melun | |
| Une propriété — Bréau77en très mauvais état, avec dépendances, parc, bois, pièces d'eau ; maison d'habitation de gardien de [...] | 150 000 € | — | 17 déc. 2026, 14:00TJ Melun | |
| Une maison — Couilly-Pont-aux-Dames77de 213,66 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, wc, buanderie, salon, séjour-cuisine, deux [...] | 160 000 €749 €/m² | 213,66 m² | Date à confirmer | |
| Un terrain à bâtir — Quincy-Voisins77situé dans une zone d'aménagement concerté Inoccupé | 120 000 € | — | Date à confirmer | |
| Une maison d'habitation — Villeparisis77comprenant : Au sous-sol : garage, chaufferie, hall d'entrée Au rez-de-chaussée : cuisine, [...] | 90 000 € | — | Date à confirmer |
Questions fréquentes sur les enchères judiciaires
Qu'est-ce qu'une vente aux enchères judiciaire ?
C'est la vente forcée d'un bien saisi, ordonnée par la justice et tenue à l'audience du tribunal judiciaire. Chaque vente est annoncée publiquement à l'avance, avec sa mise à prix, sa date d'audience et son cahier des conditions de vente.
Pourquoi les mises à prix sont-elles 30 à 50 % sous le marché ?
La mise à prix est fixée par le créancier poursuivant, volontairement basse pour garantir que la vente ait lieu. En contrepartie : bien parfois occupé, état intérieur souvent inconnu, frais spécifiques et aucune condition suspensive de prêt — le prix est dû même sans crédit obtenu.
Qui peut enchérir, et comment ?
Toute personne solvable, mais uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau du tribunal : lui seul porte les enchères à l'audience. Il faut lui remettre avant l'audience un chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €).
Que se passe-t-il après l'adjudication ?
Pendant 10 jours, toute personne peut former une surenchère de 10 % — la vente recommence alors à ce nouveau prix. Passé ce délai, l'adjudication est définitive : pas de rétractation, paiement du prix et des frais dans les délais du cahier des conditions.
Peut-on visiter le bien avant la vente ?
Souvent oui : une visite unique d'environ une heure, organisée par commissaire de justice, au créneau indiqué dans l'annonce. Nos fiches reprennent ce créneau dès qu'il est annoncé.
Informations issues des annonces légales publiques (Licitor), actualisées chaque matin ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Mise à prix ≠ prix final : l'adjudication peut monter bien au-delà. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement.