Prix immobilier à Saint-Germain-en-Laye (78100) : 6 406 €/m² en médiane (appartements)
Prix médian au m² à Saint-Germain-en-Laye, Yvelines, calculé à partir des ventes réellement enregistrées (données DVF officielles, DGFiP / Etalab) — et non d'annonces.
Maisons — médiane 2025
6 598 €/m²
+28,6 % depuis 2014
Appartements — médiane 2025
6 406 €/m²
+16,8 % depuis 2014
Évolution du prix au m² (2014–2025)
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Ventes aux enchères judiciaires passées à Saint-Germain-en-Laye (78100)
34 adjudications recensées de 2000 à 2024 ; prix d'adjudication médian 206 000 €. Sur les ventes où la mise à prix est connue (15), l'adjudication a atteint en médiane 2,5 × la mise à prix.
| Audience | Bien | Mise à prix | Adjugé |
|---|---|---|---|
| 11 sept. 2024 | Un appartement — d'une superficie Loi Carrez de 78,31 m² - Une cave - Un emplacement de parking Le bien est… | 80 000 € | 264 000 € |
| 5 juin 2024 | Un appartement — de 52,65 m², au 2ème étage, à gauche de l'ascenseur, composé de : un hall, une cuisine, un… | 100 000 € | 324 000 € |
| 27 mars 2024 | Un appartement — de 38,17 m², au 2ème étage, comprenant : cuisine, séjour avec placard, salle de bain avec … | 80 000 € | 196 000 € |
| 5 juil. 2023 | Un appartement — de 68,80 m² Loi Carrez, au rez-de-chaussée, porte droite, comprenant : entrée, séjour, cui… | 110 000 € | 371 000 € |
| 19 oct. 2022 | Un appartement — de 26,34 m², au 1er étage, d'une pièce principale Loué | 25 000 € | 77 000 € |
| 6 oct. 2021 | Un appartement — dans un ensemble immobilier, au 6ème étage - Un emplacement de stationnement à l'intérieur… | 180 000 € | 165 000 € |
| 15 sept. 2021 | Un studio — de 23,46 m², au rez-de-chaussée du bâtiment A, 1ère porte à droite dans le hall Occupé | 15 000 € | 145 000 € |
| 10 févr. 2021 | Deux studios — Surface loi Carrez : 39,10 m² - Une cave Le bien est occupé | 100 000 € | 211 000 € |
| 14 oct. 2020 | Un appartement — de 31,13 m², bâtiment A, au 1er étage, n°114 au plan, comprenant : entrée, séjour, kitchen… | 21 000 € | 36 000 € |
| 22 janv. 2020 | Un appartement — de 84,52 m², bâtiment C, 6ème étage gauche, de quatre pièces principales (lot n°226) Dans … | 6 500 € | 182 000 € |
| 22 janv. 2020 | Un emplacement de parking — dans un ensemble immobilier, escalier 1 à 7, niveau -2 (lot n°306) | 6 500 € | 5 100 € |
| 16 oct. 2019 | Un studio — de 18,64 m², bâtiment L10, au 1er étage Loué | 58 000 € | 44 000 € |
| 16 oct. 2019 | Un logement — de 51,26 m², bâtiment L10, au rez-de-jardin, de deux pièces, avec terrasse et jardinet Lou… | 58 000 € | 123 000 € |
| 16 oct. 2019 | Deux parkings couverts — Loués | 58 000 € | 6 000 € |
| 19 sept. 2018 | Une maison — d'une surface habitable de 217,13 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, s… | 50 000 € | 835 000 € |
| 6 sept. 2017 | Un appartement d'une pièce principale — de 26,55 m² Loué | — | 42 000 € |
| 9 avr. 2014 | Un appartement de quatre pièces principales — d'une superficie de 90,31 m², situé au 2ème étage - Deux emplacements de [...] | — | 201 000 € |
| 19 mars 2014 | Une propriété — cadastrée section AB n°279 pour une contenance totale de 15a et 66ca, constituée selon pro… | — | 1 936 000 € |
| 5 mars 2014 | Une propriété — composée de huit pièces principales, sur deux étages - Un jardin appentis Occupé | — | 1 260 000 € |
| 12 déc. 2013 | Un appartement — d'une superficie de 53,51 m² (hors cours anglaises), situé dans le bâtiment A, au rez-de-j… | — | 181 000 € |
Source : résultats publics des audiences d'adjudication (Licitor). Les 20 ventes les plus récentes sont listées ; la mise à prix est complétée progressivement.
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Données année par année — 78100
| Année | Maisons (€/m²) | Ventes | Appartements (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 5 129 € | 65 | 5 486 € | 357 |
| 2015 | 5 209 € | 74 | 5 534 € | 423 |
| 2016 | 4 913 € | 118 | 5 537 € | 461 |
| 2017 | 5 525 € | 93 | 5 556 € | 549 |
| 2018 | 6 629 € | 88 | 5 679 € | 501 |
| 2019 | 5 996 € | 108 | 6 000 € | 539 |
| 2020 | 6 438 € | 98 | 5 926 € | 438 |
| 2021 | 6 780 € | 111 | 6 453 € | 594 |
| 2022 | 7 414 € | 86 | 6 874 € | 578 |
| 2023 | 7 014 € | 82 | 6 690 € | 428 |
| 2024 | 6 933 € | 55 | 6 462 € | 395 |
| 2025 | 6 598 € | 67 | 6 406 € | 469 |
* moins de 5 ventes enregistrées : médiane indicative. Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Prix médians au m², hors terrains et dépendances.
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