Prix immobilier à Le Mesnil-le-Roi (78600) : 5 335 €/m² en médiane (appartements)
Prix médian au m² à Le Mesnil-le-Roi, Maisons-Laffitte, Yvelines, calculé à partir des ventes réellement enregistrées (données DVF officielles, DGFiP / Etalab) — et non d'annonces.
Maisons — médiane 2025
7 144 €/m²
+36,3 % depuis 2014
Appartements — médiane 2025
5 335 €/m²
+17,8 % depuis 2014
Évolution du prix au m² (2014–2025)
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Ventes aux enchères judiciaires passées à Le Mesnil-le-Roi (78600)
16 adjudications recensées de 2000 à 2025 ; prix d'adjudication médian 202 500 €. Sur les ventes où la mise à prix est connue (5), l'adjudication a atteint en médiane 1,8 × la mise à prix.
| Audience | Bien | Mise à prix | Adjugé |
|---|---|---|---|
| 21 mai 2025 | - — Bâtiment B (lot n°2), comprenant l'intégralité du bâtiment B : Au rez-de-chaussée : espace… | 325 500 € | 330 000 € |
| 24 mai 2023 | Une cave — numérotée 38 Occupation indéterminée - UN GARAGE de 15 m², bâtiment A, au sous-sol, numéro… | 11 000 € | 11 000 € |
| 22 mars 2023 | Un appartement — de 23,80 m², au 2ème étage, portant le n°202 et comprenant, selon PVD du 27/06/22 : pièce … | 15 303 € | 46 000 € |
| 9 févr. 2022 | Un appartement — de 65,50 m² (hors balcon), bâtiment A, au 2ème étage, couloir de gauche en sortant de l'as… | 230 000 € | 425 000 € |
| 11 sept. 2019 | Un appartement — d'une superficie de 33,73 m², dans le bâtiment A et C, escalier A, au 1er étage, comprenan… | 75 000 € | 195 000 € |
| 3 mai 2017 | Un box — au 2ème sous-sol du bâtiment ADE | — | 10 000 € |
| 9 nov. 2016 | Une maison avec jardin — Les lieux sont libres | — | 501 000 € |
| 28 sept. 2016 | Un appartement — de 43,42 m² (hors terrasse), au 4ème étage, n°17, comprenant : entrée, deux chambres dont … | — | 95 000 € |
| 17 juin 2015 | Un appartement de deux pièces principales — d'une superficie de 35,37 m², au 2ème étage gauche - Une cave Libre | — | 149 000 € |
| 27 févr. 2013 | Une maison à usage d'habitation — Libre | — | 790 000 € |
| 23 janv. 2013 | Cinq studios — Occupés | — | 149 000 € |
| 26 sept. 2012 | Cinq studios — Occupés | — | 51 000 € |
| 2 juil. 2003 | Un logement de quatre pièces principales — loué 890 €/mois - Un logement de quatre pièces principales et dépendances [...] | — | 210 000 € |
| 25 avr. 2001 | Un pavillon — de 4 pièces principales, édifié sur un terrain de 540 m² | — | 24 544 291 € |
| 25 oct. 2000 | Une maison de construction ancienne — de 9 pièces principales | — | 33 996 130 € |
| 9 févr. 2000 | Une maison d'habitation de standing — en cours de construction | — | 54 424 299 € |
Source : résultats publics des audiences d'adjudication (Licitor). Les 20 ventes les plus récentes sont listées ; la mise à prix est complétée progressivement.
Voir les ventes aux enchères à venir →Un bien en vue à Le Mesnil-le-Roi ?
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Données année par année — 78600
| Année | Maisons (€/m²) | Ventes | Appartements (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 5 241 € | 118 | 4 531 € | 320 |
| 2015 | 5 287 € | 164 | 4 337 € | 306 |
| 2016 | 5 271 € | 158 | 4 226 € | 333 |
| 2017 | 5 506 € | 172 | 4 347 € | 368 |
| 2018 | 6 407 € | 160 | 4 830 € | 366 |
| 2019 | 6 224 € | 173 | 4 910 € | 372 |
| 2020 | 7 056 € | 162 | 5 236 € | 334 |
| 2021 | 7 071 € | 196 | 5 621 € | 371 |
| 2022 | 8 056 € | 175 | 5 871 € | 403 |
| 2023 | 7 872 € | 97 | 5 708 € | 299 |
| 2024 | 7 046 € | 107 | 5 380 € | 227 |
| 2025 | 7 144 € | 130 | 5 335 € | 265 |
* moins de 5 ventes enregistrées : médiane indicative. Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Prix médians au m², hors terrains et dépendances.
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