Prix immobilier à Montgeron (91230) : 3 750 €/m² en médiane (maisons)
Prix médian au m² à Montgeron, Essonne, calculé à partir des ventes réellement enregistrées (données DVF officielles, DGFiP / Etalab) — et non d'annonces.
Maisons — médiane 2025
3 750 €/m²
+7,1 % depuis 2014
Appartements — médiane 2025
3 584 €/m²
+16,6 % depuis 2014
Évolution du prix au m² (2014–2025)
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Ventes aux enchères judiciaires passées à Montgeron (91230)
16 adjudications recensées de 2002 à 2026 ; prix d'adjudication médian 160 500 €. Sur les ventes où la mise à prix est connue (7), l'adjudication a atteint en médiane 3,4 × la mise à prix.
| Audience | Bien | Mise à prix | Adjugé |
|---|---|---|---|
| 28 janv. 2026 | Parkings 1 à 6 — dans un ensemble immobilier, au 1er sous-sol - PARKING 1 dans un ensemble immobilier, au 2… | 63 000 € | 42 000 € |
| 13 janv. 2021 | Un appartement — de 41,07 m², bâtiment B1, au rez-de-chaussée à droite, comprenant : pièce principale en en… | 60 000 € | 105 000 € |
| 9 déc. 2020 | Un studio — de 24,8 m², bâtiment A, au 1er étage, 1ère porte à gauche, comprenant : entrée, pièce de v… | 20 000 € | 74 000 € |
| 8 janv. 2020 | Une maison — de 104,18 m², comprenant : Rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, wc Étage : quatre ch… | 70 000 € | 240 000 € |
| 9 oct. 2019 | Biens immobiliers — comprenant : - Un appartement de 59,59 m², bâtiment D, au rez-de-chaussée, comprenant : cu… | 47 000 € | 380 000 € |
| 27 mars 2019 | Une maison individuelle — Occupée par les propriétaires | 49 000 € | 170 000 € |
| 11 avr. 2018 | Une propriété — sur parcelles de 6.465 m², composée de trois bâtiments à usage d'habitation, appartenant à… | 500 000 € | 504 000 € |
| 14 févr. 2018 | Biens immobiliers — - Un appartement de 59,59 m², bâtiment D, au rez-de-chaussée, comprenant : cuisine, chambr… | — | 430 000 € |
| 24 janv. 2018 | Un appartement de type studio — Correspondant au lot n°4 du RCP Inoccupé | — | 63 000 € |
| 22 juin 2016 | Une maison — à usage de commercial et d'habitation et comprenant au niveau R-1, cave (44,50 m²) au nive… | — | 211 000 € |
| 10 févr. 2016 | Un ensemble immobilier — divisé en - neuf appartements, dont quatre en duplex (de 39,54 m² à 229,77 m²), - un local… | — | 840 500 € |
| 14 oct. 2015 | Un ensemble immobilier — divisé en : - Neuf appartements dont quatre en duplex (de 39,56 à 229,77 m²) - Un local [.… | — | 764 000 € |
| 25 juin 2015 | Un pavillon à usage d'habitation — d'une superficie de 82,47 m², comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, placards, [...] | — | 151 000 € |
| 10 déc. 2014 | Un studio — situé au rez-de-chaussée à gauche, du bâtiment A, comprenant : une pièce, wc - Deux parkin… | — | 47 000 € |
| 3 juil. 2003 | Un appartement de deux pièces principales — au 3ème étage du bâtiment B et une cave lots 101 et 152 de l'EDD, dans un [...] | — | 70 000 € |
| 16 mai 2002 | Une propriété | — | 101 000 € |
Source : résultats publics des audiences d'adjudication (Licitor). Les 20 ventes les plus récentes sont listées ; la mise à prix est complétée progressivement.
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Données année par année — 91230
| Année | Maisons (€/m²) | Ventes | Appartements (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 500 € | 129 | 3 074 € | 112 |
| 2015 | 3 306 € | 169 | 3 262 € | 122 |
| 2016 | 3 264 € | 190 | 3 283 € | 117 |
| 2017 | 3 540 € | 201 | 3 327 € | 125 |
| 2018 | 3 565 € | 186 | 3 302 € | 129 |
| 2019 | 3 732 € | 172 | 3 175 € | 136 |
| 2020 | 3 972 € | 157 | 3 222 € | 117 |
| 2021 | 4 192 € | 194 | 3 973 € | 147 |
| 2022 | 4 322 € | 176 | 4 016 € | 146 |
| 2023 | 4 038 € | 134 | 3 576 € | 118 |
| 2024 | 3 749 € | 119 | 3 472 € | 88 |
| 2025 | 3 750 € | 141 | 3 584 € | 115 |
* moins de 5 ventes enregistrées : médiane indicative. Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Prix médians au m², hors terrains et dépendances.
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