Prix immobilier à Épinay-sous-Sénart (91860) : 1 857 €/m² en médiane (appartements)
Prix médian au m² à Épinay-sous-Sénart, Essonne, calculé à partir des ventes réellement enregistrées (données DVF officielles, DGFiP / Etalab) — et non d'annonces.
Maisons — médiane 2025
2 750 €/m²
+13,9 % depuis 2014
Appartements — médiane 2025
1 857 €/m²
+1,1 % depuis 2014
Évolution du prix au m² (2014–2025)
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Ventes aux enchères judiciaires passées à Épinay-sous-Sénart (91860)
41 adjudications recensées de 2002 à 2026 ; prix d'adjudication médian 68 000 €. Sur les ventes où la mise à prix est connue (28), l'adjudication a atteint en médiane 2,1 × la mise à prix.
| Audience | Bien | Mise à prix | Adjugé |
|---|---|---|---|
| 25 mars 2026 | Un appartement — de 82,04 m² (hors balcons), bâtiment unique, au 2ème étage, gauche escalier, comprenant : … | 20 000 € | 90 000 € |
| 14 janv. 2026 | Un immeuble d'habitation — divisé en trois logements, reliés par une entrée commune, à savoir : - Logement n°1 de [..… | 72 000 € | 151 000 € |
| 12 juin 2024 | Un appartement — de 48,30 m², bâtiment 31, escalier 5, au rez-de-chaussée gauche, couloir nord, comprenant … | 21 082 € | 45 000 € |
| 13 sept. 2023 | Un appartement — de 73,17 m², au 6ème étage à droite de l'escalier, de quatre pièces principales (Lot n°17)… | 40 000 € | 76 000 € |
| 11 janv. 2023 | Un appartement — de 66,76 m² (hors balcon), bâtiment 41, au 3ème étage arrière gauche, porte droite, compre… | 40 000 € | 101 000 € |
| 8 déc. 2021 | Un appartement — de 68,37 m², bâtiment 31, escalier 1, au rez-de-chaussée gauche, de type quatre pièces "A"… | 28 758 € | 74 000 € |
| 10 nov. 2021 | Un appartement — de 71,67 m², au 3ème étage, de quatre pièces principales, comprenant : entrée, couloir, cu… | 36 000 € | 68 000 € |
| 8 sept. 2021 | Un appartement — de 73,26 m², au 1er étage, porte droite en sortie d'escalier, comprenant : entrée, salon-s… | 49 000 € | 85 000 € |
| 23 juin 2021 | Un appartement — de type T4 - Une cave Correspondant aux lots n°9 et 39 du RCP Occupé par les propriétaires | 70 000 € | 76 000 € |
| 31 mars 2021 | Un appartement — de 57,07 m², bâtiment H, escalier 1, au rez-de-chaussée gauche, trois pièces, type B, comp… | 30 000 € | 75 000 € |
| 10 mars 2021 | Un appartement — Au 2, av. Maréchal Lannes de 67,05 m², bâtiment 20, au 5ème étage, 2ème porte à gauche de … | 33 000 € | 117 000 € |
| 10 mars 2021 | Un appartement — de 73,07 m², bâtiment 37, escalier unique, au 2ème étage gauche, de quatre pièces, compren… | 20 000 € | 85 000 € |
| 25 nov. 2020 | Deux locaux — d'une superficie de 39 m² chacun, dans le bâtiment B2, à usage de bureaux Les deux lots on… | 17 000 € | 69 000 € |
| 24 juin 2020 | Un studio — Le bien serait occupé par le propriétaire | 68 200 € | 68 200 € |
| 26 févr. 2020 | Un appartement — Surface privative loi Carrez de 61,62 m², bâtiment A, escalier unique, 4ème couloir, porte… | 23 500 € | 68 000 € |
| 8 janv. 2020 | Un studio — de 25,50 m² (hors comble inférieur à 1,80 m), comprenant : entrée, séjour avec coin-cuisin… | 30 000 € | 62 000 € |
| 11 déc. 2019 | Un appartement — de 68,80 m², dans le bâtiment unique, escalier 4, au 2ème étage droite, comprenant : entré… | 40 000 € | 32 000 € |
| 23 oct. 2019 | Un appartement — d'une superficie totale de 59,02 m², de type 3A3, situé bâtiment unique, escalier 9, 4ème … | 30 000 € | 66 000 € |
| 10 avr. 2019 | Un appartement — de 79,51 m², au 1er étage, 1ère porte à gauche, comprenant : palier, cuisine équipée, séjo… | 100 000 € | 88 000 € |
| 13 mars 2019 | Un appartement — dans le bâtiment 22, au rez-de-chaussée, 1ère porte à gauche, de type 4 PC, comprenant : e… | 40 000 € | 91 000 € |
Source : résultats publics des audiences d'adjudication (Licitor). Les 20 ventes les plus récentes sont listées ; la mise à prix est complétée progressivement.
Voir les ventes aux enchères à venir →Un bien en vue à Épinay-sous-Sénart ?
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Données année par année — 91860
| Année | Maisons (€/m²) | Ventes | Appartements (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 415 € | 20 | 1 837 € | 62 |
| 2015 | 2 573 € | 24 | 1 898 € | 59 |
| 2016 | 2 612 € | 36 | 1 823 € | 69 |
| 2017 | 2 473 € | 39 | 1 735 € | 84 |
| 2018 | 2 802 € | 28 | 1 581 € | 67 |
| 2019 | 2 591 € | 38 | 1 586 € | 94 |
| 2020 | 2 879 € | 44 | 1 803 € | 77 |
| 2021 | 2 906 € | 34 | 1 889 € | 97 |
| 2022 | 2 958 € | 33 | 1 908 € | 91 |
| 2023 | 2 991 € | 28 | 1 953 € | 72 |
| 2024 | 2 695 € | 18 | 1 722 € | 48 |
| 2025 | 2 750 € | 29 | 1 857 € | 59 |
* moins de 5 ventes enregistrées : médiane indicative. Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Prix médians au m², hors terrains et dépendances.
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