Prix immobilier à Saint-Michel-sur-Orge (91240) : 2 442 €/m² en médiane (appartements)
Prix médian au m² à Saint-Michel-sur-Orge, Essonne, calculé à partir des ventes réellement enregistrées (données DVF officielles, DGFiP / Etalab) — et non d'annonces.
Maisons — médiane 2025
3 227 €/m²
+14,5 % depuis 2014
Appartements — médiane 2025
2 442 €/m²
+12,2 % depuis 2014
Évolution du prix au m² (2014–2025)
24 calculs réalisés sur ce code postal ces 30 jours (estimations, rendements, comparaisons) — indice de demande MyHomePrice
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Ventes aux enchères judiciaires passées à Saint-Michel-sur-Orge (91240)
18 adjudications recensées de 2012 à 2026 ; prix d'adjudication médian 98 000 €. Sur les ventes où la mise à prix est connue (13), l'adjudication a atteint en médiane 3,1 × la mise à prix.
| Audience | Bien | Mise à prix | Adjugé |
|---|---|---|---|
| 10 juin 2026 | Un appartement — de 66,42 m² (hors balcon), bâtiment F4, escalier 4, au 4ème étage, comprenant : séjour-sal… | 70 000 € | 70 100 € |
| 8 oct. 2025 | Un appartement — de 67,07 m² (hors balcon), bâtiment 27, escalier 1, au 2ème étage, comprenant : entrée, sé… | 30 000 € | 73 000 € |
| 26 mars 2025 | Un appartement — de 61,26 m² (hors balcon), bâtiment 1, escalier C, au rez-de-chaussée, à gauche du palier,… | 20 000 € | 68 000 € |
| 24 janv. 2024 | Un appartement — de 80,72 m² (hors loggia de 2,63 m²), bâtiment C.10, escalier 2, au 2ème étage, porte gauc… | 70 000 € | 99 000 € |
| 11 oct. 2023 | Un appartement — de 71,66 m² (hors balcon et loggia), comprenant : entrée, séjour, salon, deux chambres ave… | 40 000 € | 154 000 € |
| 28 sept. 2022 | Un appartement — de 71,15 m² (hors balcon et loggia), bâtiment B2 "Les Trembles", au 1er étage, comprenant … | 40 000 € | 123 000 € |
| 22 juin 2022 | Un appartement — de 40,29 m², de deux pièces principales, bâtiment 4, escalier 8, au 2ème étage droite (Lot… | 47 200 € | 97 000 € |
| 29 sept. 2021 | Un studio — de 21,45 m², au 2ème étage, porte à droite dans le couloir de gauche en haut de l'escalier… | 28 000 € | 61 000 € |
| 12 mai 2021 | Un appartement — de 70,91 m², dans le bâtiment 1, escalier 1, au 2ème étage face, de quatre pièces principa… | 20 000 € | 137 000 € |
| 29 janv. 2020 | Un appartement — de 51,89 m², dans la Résidence Allegro, bâtiment D, dénommé 78, de deux pièces principales… | 30 000 € | 86 000 € |
| 25 sept. 2019 | Un appartement de quatre pièces principales — de 71,10 m², dans le bâtiment 3, escalier 6, au rez-de-chaussée, [...] | 20 000 € | 96 000 € |
| 10 avr. 2019 | Un appartement de quatre pièces principales — de 80,608 m², au rez-de-chaussée, comprenant : entrée, cuisine, séjour, [...] | 15 000 € | 88 000 € |
| 24 oct. 2018 | Un appartement de cinq pièces principales — de 96,003 m², dans le bâtiment 29, escalier 1, au rez-de-chaussée, porte [...] | 30 000 € | 102 000 € |
| 14 mars 2018 | Un appartement de type quatre pièces — de 88,613 m², dans le bâtiment dit bâtiment 27, au 2ème et dernier étage, [...] | — | 117 000 € |
| 24 janv. 2018 | Un appartement — au 3, rue Lecocq, de 68,36 m², bâtiment D, dénommé 78, au 2ème étage, cage escalier 3, por… | — | 189 000 € |
| 14 janv. 2015 | Un appartement — de quatre pièces principales. Le bien est inoccupé - Une cave | — | 116 000 € |
| 10 avr. 2013 | Un appartement — de type T3. Le bien serait vide - Une cave | — | 80 000 € |
| 12 sept. 2012 | Une maison d'habitation — d'une superficie de 88,41 m², comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec [...] | — | 296 000 € |
Source : résultats publics des audiences d'adjudication (Licitor). Les 20 ventes les plus récentes sont listées ; la mise à prix est complétée progressivement.
Voir les ventes aux enchères à venir →Un bien en vue à Saint-Michel-sur-Orge ?
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Données année par année — 91240
| Année | Maisons (€/m²) | Ventes | Appartements (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 818 € | 79 | 2 176 € | 127 |
| 2015 | 2 858 € | 76 | 2 197 € | 137 |
| 2016 | 2 830 € | 91 | 2 289 € | 138 |
| 2017 | 2 860 € | 82 | 2 354 € | 205 |
| 2018 | 2 981 € | 115 | 2 208 € | 159 |
| 2019 | 3 082 € | 103 | 2 158 € | 167 |
| 2020 | 3 087 € | 105 | 2 197 € | 174 |
| 2021 | 3 278 € | 122 | 2 375 € | 142 |
| 2022 | 3 487 € | 107 | 2 590 € | 143 |
| 2023 | 3 247 € | 79 | 2 533 € | 93 |
| 2024 | 3 065 € | 64 | 2 422 € | 88 |
| 2025 | 3 227 € | 80 | 2 442 € | 120 |
* moins de 5 ventes enregistrées : médiane indicative. Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Prix médians au m², hors terrains et dépendances.
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