Prix immobilier à Fleury-Mérogis (91700) : 3 441 €/m² en médiane (maisons)
Prix médian au m² à Fleury-Mérogis, Sainte-Geneviève-des-Bois, Villiers-sur-Orge, Essonne, calculé à partir des ventes réellement enregistrées (données DVF officielles, DGFiP / Etalab) — et non d'annonces.
Maisons — médiane 2025
3 441 €/m²
+7,8 % depuis 2014
Appartements — médiane 2025
2 894 €/m²
+0,1 % depuis 2014
Évolution du prix au m² (2014–2025)
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Ventes aux enchères judiciaires passées à Fleury-Mérogis (91700)
26 adjudications recensées de 2002 à 2026 ; prix d'adjudication médian 114 500 €. Sur les ventes où la mise à prix est connue (16), l'adjudication a atteint en médiane 2,4 × la mise à prix.
| Audience | Bien | Mise à prix | Adjugé |
|---|---|---|---|
| 9 sept. 2026 | Un appartement — de 54,59 m², bâtiment n°28, au 7ème étage droite, comprenant : entrée/couloir, salon, deux… | 25 000 € | 55 000 € |
| 27 mai 2026 | Un appartement — de 67,7 m², au 1er étage du bâtiment D, escalier unique, 1ère porte à gauche de l'escalier… | 38 000 € | 95 000 € |
| 8 avr. 2026 | Un appartement — de 52,3 m², immeuble N, au 2ème étage, porte gauche en sortant de l'escalier, sans ascense… | 35 000 € | 83 000 € |
| 14 janv. 2026 | Un appartement — de 72,72 m², bâtiment G, au 1er étage, comprenant : entrée, salon-séjour, deux chambres, c… | 25 000 € | 143 000 € |
| 24 sept. 2025 | Un appartement — de 54,96 m², bâtiment C3, au 2ème étage droite, escalier Bloc W, de trois pièces principal… | 10 500 € | 72 000 € |
| 11 juin 2025 | Une maison — de 131,82 m² (hors véranda), surface au sol totale : 152,61 m², de plain-pied, comprenant … | 115 000 € | 191 000 € |
| 9 avr. 2025 | Un terrain à bâtir — de 2a 97ca Libre au 03/08/2023 (date du PVD) | 44 000 € | 118 000 € |
| 26 mars 2025 | Un appartement — de 39,61 m², bâtiment C3, au rez-de-chaussée droite, de type F2, comprenant : entrée donna… | 8 500 € | 66 000 € |
| 9 oct. 2024 | Une maison individuelle — à usage d'habitation, de type 5 Occupée par les propriétaires | 162 000 € | 183 000 € |
| 25 sept. 2024 | Un pavillon — de 105,57 m², sur terre-plein, comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour-salle à manger, co… | 97 500 € | 234 000 € |
| 27 mars 2024 | Un appartement — de 68,92 m², bâtiment C, escalier C, au 2ème étage face escalier, de trois pièces, compren… | 54 000 € | 130 000 € |
| 28 juin 2023 | Un appartement — de 79,85 m², bâtiment 21, au 2ème étage, comprenant : entrée, séjour/salle à manger, cuisi… | 15 000 € | 111 000 € |
| 29 sept. 2021 | Un pavillon — de 96,27 m² (hors greniers) comprenant : Au sous-sol : garage, chaufferie, buanderie Au re… | 225 000 € | 366 000 € |
| 22 sept. 2021 | Un appartement — de 57,09 m², dans le bâtiment 3, au 2ème étage, n°3.204 de type F3, comprenant : entrée av… | 70 000 € | 150 000 € |
| 30 sept. 2020 | Une boutique — comprenant : pièce principale avec vitrine et zone "cuisine", arrière-partie côté cuisine,… | 90 000 € | 198 000 € |
| 22 mai 2019 | Un appartement — Au 14, rue Roger Vaillant de 54,19 m², bâtiment 30, escalier 14, au 4ème étage droite, por… | — | 65 000 € |
| 14 nov. 2018 | Un appartement — de 65,35 m², au 3ème étage à gauche, comprenant : hall-couloir, cuisine, pièce principale,… | 25 000 € | 82 000 € |
| 28 mars 2018 | Une maison mitoyenne — à usage d'habitation de quatre pièces principales - Un emplacement de parking Correspondan… | — | 106 000 € |
| 24 janv. 2018 | Une maison — sur terrain de 234 m², comprenant : entrée, séjour avec coin-cuisine, chambre, salle de ba… | — | 51 000 € |
| 22 nov. 2017 | Un appartement de quatre pièces principales — - Une place de stationnement Correspondant aux lots n°5.101 et 5.075 du [...] | — | 107 000 € |
Source : résultats publics des audiences d'adjudication (Licitor). Les 20 ventes les plus récentes sont listées ; la mise à prix est complétée progressivement.
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Données année par année — 91700
| Année | Maisons (€/m²) | Ventes | Appartements (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 191 € | 241 | 2 891 € | 309 |
| 2015 | 3 141 € | 253 | 2 847 € | 379 |
| 2016 | 3 131 € | 272 | 2 867 € | 262 |
| 2017 | 3 278 € | 342 | 2 934 € | 272 |
| 2018 | 3 416 € | 278 | 2 895 € | 250 |
| 2019 | 3 514 € | 316 | 2 769 € | 285 |
| 2020 | 3 489 € | 285 | 2 937 € | 238 |
| 2021 | 3 618 € | 357 | 3 216 € | 392 |
| 2022 | 3 710 € | 326 | 3 344 € | 356 |
| 2023 | 3 625 € | 243 | 3 263 € | 262 |
| 2024 | 3 309 € | 225 | 2 957 € | 186 |
| 2025 | 3 441 € | 242 | 2 894 € | 190 |
* moins de 5 ventes enregistrées : médiane indicative. Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Prix médians au m², hors terrains et dépendances.
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