Prix immobilier à Stains (93240) : 2 813 €/m² en médiane (appartements)
Prix médian au m² à Stains, Seine-Saint-Denis, calculé à partir des ventes réellement enregistrées (données DVF officielles, DGFiP / Etalab) — et non d'annonces.
Maisons — médiane 2025
3 404 €/m²
+17,0 % depuis 2014
Appartements — médiane 2025
2 813 €/m²
+4,1 % depuis 2014
Évolution du prix au m² (2014–2025)
13 calculs réalisés sur ce code postal ces 30 jours (estimations, rendements, comparaisons) — indice de demande MyHomePrice
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Ventes aux enchères judiciaires passées à Stains (93240)
94 adjudications recensées de 2000 à 2026 ; prix d'adjudication médian 99 500 €. Sur les ventes où la mise à prix est connue (48), l'adjudication a atteint en médiane 2,1 × la mise à prix.
| Audience | Bien | Mise à prix | Adjugé |
|---|---|---|---|
| 15 sept. 2026 | Une maison d'habitation — édifiée partie sur cave et partie sur terre-plein, comprenant : Au rez-de-chaussée : entré… | 159 500 € | 190 000 € |
| 8 sept. 2026 | Un logement — de 11,47 m², escalier A, au dernier étage, comprenant : entrée, chambre, salle d'eau, wc, … | 40 000 € | 50 000 € |
| 12 mai 2026 | Une maison d'habitation — édifiée partie sur cave, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée et hall, salon, cuisine,… | 67 000 € | 145 000 € |
| 12 mai 2026 | Un studio — de 36,12 m², bâtiment 34-35, escalier A, 4ème étage, à droite, porte gauche, comprenant : … | 35 000 € | 71 000 € |
| 5 mai 2026 | Un appartement — de 48,40 m², au rez-de-chaussée du bâtiment 41-42, escalier 41b, porte face sur le hall 2,… | 62 000 € | 75 000 € |
| 21 oct. 2025 | Un appartement — de 74,35 m², bâtiment B, au rez-de-chaussée, comprenant : entrée, séjour, trois chambres, … | 30 000 € | 86 000 € |
| 16 sept. 2025 | Une maison d'habitation — comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée et hall, salon, cuisine, placard, salle de bains … | 67 000 € | 236 000 € |
| 1 juil. 2025 | Un appartement — de 37,50 m² (hors terrasse), au 1er étage, 2ème de droite sur le palier extérieur situé en… | 8 500 € | 80 000 € |
| 17 juin 2025 | Un local commercial — de 47,95 m², au rez-de-chaussée, comprenant : boutique, cuisine, appentis, pièce, wc Réser… | 82 500 € | 100 000 € |
| 8 avr. 2025 | Un appartement — de 42,51 m² | 24 000 € | 75 000 € |
| 8 avr. 2025 | Un appartement en duplex — de 78,16 m² (hors balcon), surface au sol totale de 87,23 m², bâtiment 33, cours 3, aux [.… | 110 000 € | 132 000 € |
| 18 mars 2025 | Un local commercial — de 47,95 m², au rez-de-chaussée, à gauche à l'entrée de l'immeuble, comprenant : boutique … | 15 000 € | 75 000 € |
| 7 janv. 2025 | Un appartement — de 80,03 m², dans le bâtiment 2, escalier unique, au rez-de-chaussée latéral gauche, compr… | 59 400 € | 86 000 € |
| 3 déc. 2024 | Un appartement en duplex — de 76,65 m², escalier E, aux 3ème et 4ème étages, le 3ème de droite, comprenant : Au nivea… | 16 200 € | 145 000 € |
| 3 déc. 2024 | Un pavillon — de 121,92 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce principale, cuisine, chambre Au 1er … | 100 000 € | 261 000 € |
| 3 déc. 2024 | Un appartement en duplex — de 60,12 m² (hors balcon), bâtiment 34-35, escalier A, aux 1er et 2ème étages, à gauche, [… | 82 000 € | 126 000 € |
| 10 sept. 2024 | Un appartement — de 80,03 m² Cellier Deux emplacements garage Loués et occupés | 50 000 € | 54 000 € |
| 19 mars 2024 | Un studio — de 21,90 m², bâtiment A, au 2ème étage, en face sur le palier, comprenant : salle à manger… | 15 000 € | 43 000 € |
| 28 nov. 2023 | Un appartement — de 100,46 m² (hors loggia), bâtiment 2, au 2ème étage face droite, comprenant : entrée-cou… | 50 000 € | 175 000 € |
| 26 sept. 2023 | Un pavillon — comprenant : séjour, chambre, cuisine et salle d'eau avec wc Jardin Occupé | 117 700 € | 176 000 € |
Source : résultats publics des audiences d'adjudication (Licitor). Les 20 ventes les plus récentes sont listées ; la mise à prix est complétée progressivement.
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Données année par année — 93240
| Année | Maisons (€/m²) | Ventes | Appartements (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 911 € | 64 | 2 703 € | 99 |
| 2015 | 2 666 € | 76 | 2 338 € | 101 |
| 2016 | 2 771 € | 77 | 2 687 € | 106 |
| 2017 | 2 846 € | 91 | 2 649 € | 136 |
| 2018 | 2 825 € | 98 | 2 308 € | 117 |
| 2019 | 2 969 € | 92 | 2 517 € | 104 |
| 2020 | 3 127 € | 76 | 2 625 € | 90 |
| 2021 | 3 315 € | 122 | 2 813 € | 133 |
| 2022 | 3 417 € | 102 | 3 160 € | 213 |
| 2023 | 3 302 € | 83 | 2 938 € | 131 |
| 2024 | 3 722 € | 67 | 2 715 € | 108 |
| 2025 | 3 404 € | 74 | 2 813 € | 77 |
* moins de 5 ventes enregistrées : médiane indicative. Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Prix médians au m², hors terrains et dépendances.
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