Prix immobilier à Saint-Denis (93200) : 4 047 €/m² en médiane (appartements)
Prix médian au m² à Saint-Denis, Seine-Saint-Denis, calculé à partir des ventes réellement enregistrées (données DVF officielles, DGFiP / Etalab) — et non d'annonces.
Maisons — médiane 2025
3 496 €/m²
-1,8 % depuis 2014
Appartements — médiane 2025
4 047 €/m²
+29,1 % depuis 2014
Évolution du prix au m² (2014–2025)
119 calculs réalisés sur ce code postal ces 30 jours (estimations, rendements, comparaisons) — indice de demande MyHomePrice
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Ventes aux enchères judiciaires passées à Saint-Denis (93200)
306 adjudications recensées de 1999 à 2026 ; prix d'adjudication médian 85 000 €. Sur les ventes où la mise à prix est connue (129), l'adjudication a atteint en médiane 2,6 × la mise à prix.
| Audience | Bien | Mise à prix | Adjugé |
|---|---|---|---|
| 13 oct. 2026 | Un appartement — de 64,70 m², au 2ème étage, comprenant : séjour, deux chambres, cuisine, salle de bains, w… | 50 000 € | 91 000 € |
| 6 oct. 2026 | Un appartement — de 18,07 m² Cave | 18 000 € | 19 000 € |
| 29 sept. 2026 | Un appartement — de 18,14 m², bâtiment A, au 3ème étage gauche de l'escalier dans le renfoncement, comprena… | 15 000 € | 48 000 € |
| 15 sept. 2026 | Un appartement — de 34,09 m², au 6ème étage, 2ème porte à droite dans le couloir 2 commun, comprenant : ent… | 30 000 € | 40 000 € |
| 8 sept. 2026 | Un appartement — de 81,81 m², bâtiment B, au 3ème étage, 1ère porte gauche, comprenant : salon, deux salles… | 67 900 € | 170 000 € |
| 2 sept. 2026 | Un appartement — de 33,17 m², au 2ème étage, de deux pièces principales Libre | 90 000 € | 45 500 € |
| 9 juin 2026 | Un local commercial — d'une superficie privative de 688,61 m², hors superficie totale des chambres froides (25,7… | 350 000 € | 730 000 € |
| 2 juin 2026 | Une maison — avec plusieurs logements et locaux, composée comme suit : Au rez-de-chaussée : À droite : … | 80 000 € | 411 000 € |
| 14 avr. 2026 | Divers biens — Dans un ensemble immobilier : Bâtiment A : local à usage commercial, studio, cinq appartem… | 88 000 € | 361 000 € |
| 14 avr. 2026 | Un appartement — d'une superficie privative Loi Carrez de 27,27 m², dans le bâtiment A, escalier A, au 3ème… | 20 000 € | 73 000 € |
| 17 mars 2026 | Un appartement — de 34,81 m², escalier A1, au 2ème étage du bâtiment unique, porte à droite sur le palier, … | 30 000 € | 110 000 € |
| 10 mars 2026 | Un appartement — de 55,49 m², bâtiment B, au 2ème étage, porte n°232, comprenant : entrée, deux chambres, s… | 45 000 € | 161 000 € |
| 17 févr. 2026 | Un appartement triplex — de 55,17 m², bâtiment A2, cour A, aux rez-de-chaussée, 1er et 2ème étages, comprenant : Au… | 53 000 € | 148 000 € |
| 16 déc. 2025 | Deux studios — à savoir : Au rez-de-chaussée à droite : un studio de 14,91 m² et cave Au rez-de-chaussée … | 50 000 € | 66 000 € |
| 9 déc. 2025 | Un pavillon d'habitation — sur sous-sol total (rez-de-jardin), rez-de-chaussée surélevé plus un étage mansardé, divis… | 125 000 € | 213 000 € |
| 9 déc. 2025 | - — Une entrée, quatre bureaux, wc-lavabo, débarras Une cour commune Un local Un garage Forman… | 55 000 € | 54 000 € |
| 4 nov. 2025 | Un appartement — bâtiment A, au 1er étage Cave L'immeuble est muré et sous arrêté de péril de la Mairie en … | 18 000 € | 18 000 € |
| 21 oct. 2025 | Un appartement — de 25,45 m², au 1er étage, porte face, comprenant : deux pièces, cuisine, salle de bain av… | 20 000 € | 20 001 € |
| 21 oct. 2025 | Un appartement triplex — dans le bâtiment A2, cour B, au rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage, 1ère porte à gauche da… | 130 000 € | 130 001 € |
| 21 oct. 2025 | Un appartement — avec une cave L'immeuble fait l'objet d'un arrêté de mise en sécurité | 18 000 € | 18 000 € |
Source : résultats publics des audiences d'adjudication (Licitor). Les 20 ventes les plus récentes sont listées ; la mise à prix est complétée progressivement.
Voir les ventes aux enchères à venir →Un bien en vue à Saint-Denis ?
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Données année par année — 93200
| Année | Maisons (€/m²) | Ventes | Appartements (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 559 € | 70 | 3 135 € | 613 |
| 2015 | 3 285 € | 54 | 3 227 € | 632 |
| 2016 | 3 478 € | 75 | 3 017 € | 632 |
| 2017 | 3 667 € | 92 | 3 160 € | 816 |
| 2018 | 3 712 € | 91 | 3 302 € | 717 |
| 2019 | 3 661 € | 98 | 3 656 € | 670 |
| 2020 | 4 140 € | 70 | 3 876 € | 585 |
| 2021 | 4 524 € | 97 | 3 974 € | 746 |
| 2022 | 4 333 € | 85 | 4 128 € | 752 |
| 2023 | 4 690 € | 70 | 4 097 € | 594 |
| 2024 | 3 989 € | 56 | 3 923 € | 487 |
| 2025 | 3 496 € | 68 | 4 047 € | 631 |
* moins de 5 ventes enregistrées : médiane indicative. Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Prix médians au m², hors terrains et dépendances.
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