Prix immobilier à L'Île-Saint-Denis (93450) : 4 730 €/m² en médiane (appartements)
Prix médian au m² à L'Île-Saint-Denis, Seine-Saint-Denis, calculé à partir des ventes réellement enregistrées (données DVF officielles, DGFiP / Etalab) — et non d'annonces.
Maisons — médiane 2025
4 851 €/m²
+85,5 % depuis 2014
Appartements — médiane 2025
4 730 €/m²
+63,5 % depuis 2014
Évolution du prix au m² (2014–2025)
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Ventes aux enchères judiciaires passées à L'Île-Saint-Denis (93450)
19 adjudications recensées de 2010 à 2025 ; prix d'adjudication médian 63 000 €. Sur les ventes où la mise à prix est connue (8), l'adjudication a atteint en médiane 2,8 × la mise à prix.
| Audience | Bien | Mise à prix | Adjugé |
|---|---|---|---|
| 4 nov. 2025 | Une chambre — de 8,93 m², au rez-de-chaussée, porte à droite dans l'entrée, avec espace cuisine et salle… | 26 400 € | 26 400 € |
| 8 juil. 2025 | Une chambre — de 8,93 m² Louée | 10 000 € | 24 000 € |
| 19 nov. 2024 | Un appartement — de 28,93 m², bâtiment A, au 2ème étage porte droite, comprenant : pièce principale, coin-c… | 32 000 € | 85 000 € |
| 20 juin 2023 | Une chambre — de 8,93 m², au rez-de-chaussée, porte à droite dans l'entrée, comprenant : pièce principal… | 33 000 € | 33 000 € |
| 7 mars 2023 | Une chambre — de 8,93 m², comprenant : pièce principale et salle d'eau avec wc Les biens sont loués | 10 000 € | 30 000 € |
| 4 mai 2021 | Un appartement — de 64,52m², au sixième étage du Bâtiment 3, Escalier E, première porte à droite, comprenan… | 30 000 € | 200 000 € |
| 23 févr. 2021 | Un appartement — au rez-de-chaussée, comprenant : pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau, chambre … | 10 000 € | 110 000 € |
| 9 avr. 2019 | Un logement — de 32,73 m², au 3ème étage, 2ème porte à droite, comprenant : entrée, pièce principale, ch… | 15 000 € | 121 000 € |
| 5 sept. 2017 | Un appartement — d'une superficie de 53,85 m², bâtiment IV, escalier 8, au 2ème étage, comprenant : entrée,… | — | 114 000 € |
| 14 mars 2017 | Un appartement — situé dans le bâtiment B, au troisième étage, porte face gauche, comprenant : entrée, séjo… | — | 69 000 € |
| 28 juin 2016 | Un appartement de deux pièces principales — de 47,80 m² (Loi Carrez), dans un ensemble immobilier dénommé "Villa de [...] | — | 103 000 € |
| 3 nov. 2015 | Un appartement — d'une superficie de 64,80 m², bâtiment 1, au rez-de-chaussée, face gauche, comprenant : en… | — | 63 000 € |
| 10 févr. 2015 | Un logement — dans la maison principale sur rue (bât. A), au 1er étage, comprenant : trois pièces, cuisi… | — | 35 000 € |
| 25 mars 2014 | Un appartement — d'une superficie de 26,60 m², situé bâtiment E, au 2ème étage, à droite, comprenant : coin… | — | 48 000 € |
| 18 févr. 2014 | Un appartement — d'une superficie de 83,85 m², scindé en deux appartements, l'un de trois pièces principale… | — | 150 000 € |
| 4 févr. 2014 | Un bateau — dénommé "Catherine", type bateau à usage privé (logement) , péniche de type Freycinet | — | 101 € |
| 2 juil. 2013 | Un appartement — d'une superficie de 30,02 m², au 2ème étage droite du bâtiment F, comprenant selon l'acte … | — | 52 000 € |
| 6 sept. 2011 | Un logement — d'une superficie de 36,80 m², situé dans le bâtiment A, au deuxième étage, porte face, don… | — | 32 000 € |
| 7 déc. 2010 | Un logement — de 30,53 m², situé au 2ème étage, porte face, comprenant : entrée, séjour, cuisine, salle … | — | 67 000 € |
Source : résultats publics des audiences d'adjudication (Licitor). Les 20 ventes les plus récentes sont listées ; la mise à prix est complétée progressivement.
Voir les ventes aux enchères à venir →Un bien en vue à L'Île-Saint-Denis ?
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Données année par année — 93450
| Année | Maisons (€/m²) | Ventes | Appartements (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 615 € | 5 | 2 894 € | 30 |
| 2015 | 2 768 € | 7 | 2 745 € | 47 |
| 2016 | 4 274 € | 5 | 2 866 € | 38 |
| 2017 | 3 829 € | 6 | 3 617 € | 107 |
| 2018 | 4 489 €* | 2 | 3 364 € | 78 |
| 2019 | 4 941 € | 8 | 3 217 € | 64 |
| 2020 | 5 000 € | 5 | 3 244 € | 72 |
| 2021 | 4 022 € | 9 | 3 469 € | 67 |
| 2022 | 4 485 € | 6 | 3 812 € | 70 |
| 2023 | 3 716 €* | 4 | 4 072 € | 58 |
| 2024 | 6 066 €* | 4 | 4 825 € | 49 |
| 2025 | 4 851 € | 6 | 4 730 € | 93 |
* moins de 5 ventes enregistrées : médiane indicative. Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Prix médians au m², hors terrains et dépendances.
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