Prix immobilier à L'Haÿ-les-Roses (94240) : 4 142 €/m² en médiane (appartements)
Prix médian au m² à L'Haÿ-les-Roses, Val-de-Marne, calculé à partir des ventes réellement enregistrées (données DVF officielles, DGFiP / Etalab) — et non d'annonces.
Maisons — médiane 2025
4 893 €/m²
+4,7 % depuis 2014
Appartements — médiane 2025
4 142 €/m²
+17,2 % depuis 2014
Évolution du prix au m² (2014–2025)
Vous avez repéré une annonce ici ?
Entrez son prix et sa surface : écart avec le marché local et marge de négociation, en 10 secondes, sans inscription.
Ventes aux enchères judiciaires passées à L'Haÿ-les-Roses (94240)
22 adjudications recensées de 2000 à 2026 ; prix d'adjudication médian 183 000 €. Sur les ventes où la mise à prix est connue (11), l'adjudication a atteint en médiane 2,1 × la mise à prix.
| Audience | Bien | Mise à prix | Adjugé |
|---|---|---|---|
| 16 avr. 2026 | Un terrain à bâtir — d'une superficie de 3a 38ca sur lequel est édifié une construction à usage d'habitation, d… | 110 000 € | 223 000 € |
| 2 avr. 2026 | Un pavillon d'habitation — de 92,02 m² Occupé | 87 000 € | 236 000 € |
| 12 févr. 2026 | Un appartement — de 76,62 m², au 1er étage, comprenant : entrée, trois chambres, séjour, cuisine, wc, salle… | 125 000 € | 190 000 € |
| 12 déc. 2024 | Un appartement — de 71,42 m², bâtiment A, escalier B, au 4ème étage, porte droite, comprenant : entrée, séj… | 110 000 € | 158 000 € |
| 14 mars 2024 | Un appartement — de 63,71 m² Loi Carrez (hors terrasse), bâtiment 1, escalier 1, au 4ème étage, de trois pi… | 120 000 € | 205 000 € |
| 23 mars 2023 | Un pavillon d'habitation — de 161,35 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée/couloir, séjour/salle à manger, [..… | 230 000 € | 411 000 € |
| 8 déc. 2022 | Un appartement double — de 107,03 m², dans le bâtiment H, au rez-de-chaussée, entre les entrées (escaliers) E et F… | 110 000 € | 256 000 € |
| 10 nov. 2022 | Une maison d'habitation — comprenant un sous-sol et au rez-de-chaussée surélevé : entrée-cuisine, séjour, chambre, [… | 85 500 € | 450 000 € |
| 29 nov. 2018 | Un studio — de 17,75 m², bâtiment A2, 2ème étage, porte face en sortant du grand ascenseur | 32 000 € | 68 000 € |
| 14 juin 2018 | Un appartement — - Une cave - Un parking | 53 000 € | 150 000 € |
| 17 mai 2018 | Un appartement — bâtiment IV, au 2ème étage, escalier O, à droite, comprenant : entrée, salon, deux chambre… | 20 000 € | 133 000 € |
| 28 sept. 2017 | Un appartement — d'une superficie de 55,48 m², au 3ème étage, porte droite, comprenant : entrée, couloir et… | — | 96 000 € |
| 12 janv. 2017 | Une maison d'habitation — - Un garage - Une cave - Un jardin | — | 176 000 € |
| 10 nov. 2016 | Une studette — d'une superficie de 15.05 m², situé au sous-sol du bâtiment B, aménagée avec lavabo | — | 11 000 € |
| 24 mars 2016 | Un appartement — de 45,71 m² Loi Carrez, de deux pièces principales, portant le n°5, dans le bâtiment A, es… | — | 135 000 € |
| 17 sept. 2015 | Un pavillon — divisé en trois appartements dont deux en travaux | — | 436 000 € |
| 8 avr. 2010 | Un pavillon — comprenant : séjour, cuisine, chambre, bureau, salle d'eau, wc - Un garage - Un jardin (oc… | — | 156 000 € |
| 25 mars 2004 | Un appartement de quatre pièces principales — dans le bâtiment I, escalier D, au 3ème étage, à gauche sur le palier, [...] | — | 81 000 € |
| 27 nov. 2003 | Un appartement — au 1er étage du bâtiment A, comprenant : entrée, salle de séjour, trois chambres, cuisine,… | — | 121 000 € |
| 28 sept. 2000 | Un pavillon — élevé sur sous-sol : cave, garage, chaufferie, magasin et au rez-de-chaussée : salle de sé… | — | 15 397 350 € |
Source : résultats publics des audiences d'adjudication (Licitor). Les 20 ventes les plus récentes sont listées ; la mise à prix est complétée progressivement.
Voir les ventes aux enchères à venir →Un bien en vue à L'Haÿ-les-Roses ?
L'avis d'un expert IA sur son prix, ses points de vigilance et votre marge de négociation.
Données année par année — 94240
| Année | Maisons (€/m²) | Ventes | Appartements (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 4 672 € | 76 | 3 535 € | 154 |
| 2015 | 4 342 € | 81 | 3 272 € | 186 |
| 2016 | 4 526 € | 104 | 3 290 € | 230 |
| 2017 | 4 667 € | 131 | 3 457 € | 273 |
| 2018 | 4 969 € | 115 | 3 585 € | 261 |
| 2019 | 4 794 € | 110 | 3 728 € | 214 |
| 2020 | 5 111 € | 89 | 3 710 € | 223 |
| 2021 | 5 667 € | 119 | 4 000 € | 235 |
| 2022 | 6 119 € | 114 | 4 504 € | 362 |
| 2023 | 5 750 € | 85 | 4 493 € | 239 |
| 2024 | 5 493 € | 78 | 3 851 € | 202 |
| 2025 | 4 893 € | 95 | 4 142 € | 214 |
* moins de 5 ventes enregistrées : médiane indicative. Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Prix médians au m², hors terrains et dépendances.
Communes voisines — Val-de-Marne
Les codes postaux les plus proches, avec leur prix médian des maisons.