Prix immobilier à Le Kremlin-Bicêtre (94270) : 5 567 €/m² en médiane (appartements)
Prix médian au m² à Le Kremlin-Bicêtre, Val-de-Marne, calculé à partir des ventes réellement enregistrées (données DVF officielles, DGFiP / Etalab) — et non d'annonces.
Maisons — médiane 2025
5 965 €/m²
+9,7 % depuis 2014
Appartements — médiane 2025
5 567 €/m²
+11,9 % depuis 2014
Évolution du prix au m² (2014–2025)
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Ventes aux enchères judiciaires passées à Le Kremlin-Bicêtre (94270)
27 adjudications recensées de 2000 à 2025 ; prix d'adjudication médian 203 000 €. Sur les ventes où la mise à prix est connue (8), l'adjudication a atteint en médiane 3,1 × la mise à prix.
| Audience | Bien | Mise à prix | Adjugé |
|---|---|---|---|
| 16 janv. 2025 | Un pavillon — de 151,22 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, deux chambres, salle d'eau, wc, un… | 500 000 € | 472 000 € |
| 14 nov. 2024 | Un appartement — de 57,69 m² Une cave | 80 000 € | 302 000 € |
| 13 juin 2024 | Un appartement — au rez-de-chaussée, d'une pièce principale, comprenant : entrée, cuisine, salle d'eau - Un… | 50 000 € | 144 000 € |
| 5 mars 2020 | Un pavillon — au rez-de-chaussée surélevé : salle à manger, deux chambres au sous-sol : cuisine, débarra… | 292 600 € | 292 600 € |
| 16 janv. 2020 | Un appartement — de 49,08 m², bâtiment D, au 1er étage face, comprenant : séjour en entrant avec cuisine ou… | 80 000 € | 272 000 € |
| 12 déc. 2019 | Un logement — de 29,54 m², bâtiment A, escalier unique, au 6ème niveau, 2ème et 3ème portes face gauche,… | 50 000 € | 144 000 € |
| 24 oct. 2019 | Un pavillon — élevé sur sous-sol et d'un rez-de-chaussée Sur un terrain de 1a | 76 000 € | 266 000 € |
| 12 sept. 2019 | Un logement — de 19,11 m², au rez-de-chaussée, 1ère porte à gauche, comprenant : deux pièces sur rue, dé… | 10 000 € | 69 000 € |
| 18 janv. 2018 | Un appartement — comprenant : entrée, deux pièces, cuisine, salle d'eau et wc - Une cave | — | 130 000 € |
| 24 nov. 2016 | Un appartement avec balcon — situé au cinquième étage du bâtiment B, porte gauche, comprenant : entrée, cuisine, salle … | — | 281 000 € |
| 26 nov. 2015 | Un appartement — situé dans le bâtiment B, au 5è étage, porte gauche à la sortie de l'ascenseur, comprenant… | — | 203 000 € |
| 12 déc. 2013 | Deux emplacements de stationnement — chacun au 3ème sous-sol du bâtiment D | — | 6 600 € |
| 13 sept. 2012 | Un studio — d'une superficie de 22,32 m², situé dans le bâtiment B, escalier B, au 2è étage. Le bien e… | — | 59 400 € |
| 10 mai 2012 | Un appartement — d'une superficie de 68,97 m², bâtiment A, au 1er étage, porte droite, comprenant : entrée,… | — | 262 000 € |
| 12 avr. 2012 | Un logement — d'une superficie de 22,32 m², situé dans le bâtiment B, escalier B, au 2è étage, porte uni… | — | 54 000 € |
| 29 sept. 2011 | Un appartement — occupé | — | 161 000 € |
| 16 sept. 2010 | Une réserve et deux locaux commerciaux — (103,15 m²) Occupés | — | 258 000 € |
| 28 janv. 2010 | Un appartement — au 3ème étage, bâtiment A, comprenant : entrée, cuisine, salle à manger, deux chambres - c… | — | 96 000 € |
| 14 mai 2009 | Une maison d'habitation — de quatre pièces principales - Un garage en sous-sol Occupés | — | 101 000 € |
| 16 oct. 2008 | Un studio — au 1er étage Occupé - Une cave | — | 54 000 € |
Source : résultats publics des audiences d'adjudication (Licitor). Les 20 ventes les plus récentes sont listées ; la mise à prix est complétée progressivement.
Voir les ventes aux enchères à venir →Un bien en vue à Le Kremlin-Bicêtre ?
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Données année par année — 94270
| Année | Maisons (€/m²) | Ventes | Appartements (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 5 439 € | 8 | 4 976 € | 182 |
| 2015 | 5 478 € | 12 | 4 800 € | 214 |
| 2016 | 5 344 € | 20 | 4 783 € | 191 |
| 2017 | 5 916 € | 19 | 5 069 € | 289 |
| 2018 | 5 051 € | 14 | 5 588 € | 277 |
| 2019 | 6 530 € | 12 | 5 725 € | 276 |
| 2020 | 6 794 € | 11 | 6 000 € | 197 |
| 2021 | 7 309 € | 9 | 6 065 € | 219 |
| 2022 | 7 059 € | 17 | 6 104 € | 238 |
| 2023 | 7 500 € | 11 | 5 855 € | 193 |
| 2024 | 6 500 € | 5 | 5 580 € | 156 |
| 2025 | 5 965 € | 12 | 5 567 € | 234 |
* moins de 5 ventes enregistrées : médiane indicative. Source : Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Prix médians au m², hors terrains et dépendances.
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