Paris(75003)房价:中位价 11 815 €/m²(公寓)
Paris(Paris) 的每平米中位价,基于真实登记成交(DVF 官方数据,DGFiP / Etalab)计算,而非挂牌价。
独立屋——2025 年中位价
1 556 €/m²
-83,4 % 自 2019 年以来
公寓——2025 年中位价
11 815 €/m²
+22,2 % 自 2014 年以来
每平米价格走势(2014–2025)
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Paris (75003) 历年法拍成交
2000 至 2026 年共 114 笔法拍成交;成交价中位数 338,000 €。 在已知起拍价的 16 笔中,成交价中位数达到起拍价的 2.8 倍。
| 开庭日 | 标的 | 起拍价 | 成交价 |
|---|---|---|---|
| 2026年1月22日 | Un appartement — de 24,9 m², au 1er étage, comprenant : entrée, séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau, … | 10,000 € | 271,000 € |
| 2025年9月11日 | Un logement — ledit bien présente une superficie de 32,10 m² loi Carrez et de 32,50 m² de surface totale… | 120,000 € | 283,000 € |
| 2025年7月3日 | Un appartement — de 76,19 m², dans le bâtiment B, escalier 2, au rez-de-chaussée dans le dégagement porte f… | 150,000 € | 439,000 € |
| 2025年3月27日 | Un appartement — de 48,51 m², dans le bâtiment F, escalier 9, au 2ème étage, en sortant de l'ascenseur port… | 150,000 € | 485,000 € |
| 2025年1月9日 | Un appartement — de 66,27 m², dans le bâtiment F, escalier 9, au 2ème étage, à droite en sortant de l'ascen… | 200,000 € | 605,000 € |
| 2024年12月19日 | Une pièce — de 5,72 m², surface au sol totale de 14,84 m², au 6ème étage sous comble, porte n°5, compr… | 45,000 € | 50,000 € |
| 2024年12月5日 | Une boutique — de 47,55 m² Loi Carrez, bâtiment A, au rez-de-chaussée, avec entrée sur rue, comprenant : … | 500,000 € | 855,000 € |
| 2024年6月20日 | Un appartement — de 34,19 m², escalier C, au 3ème étage, porte gauche, comprenant : salon / salle à manger … | 51,000 € | 299,000 € |
| 2024年6月13日 | Un appartement — de 25,80 m², situé entre les 3ème et 4ème étages, comprenant : entrée, cuisine, séjour/cha… | 15,000 € | 286,000 € |
| 2023年7月6日 | Un appartement — de 27,30 m² Occupé | 221,100 € | 284,000 € |
| 2022年6月30日 | Deux caves — bâtiments A et B Murées, inaccessibles, ne pouvant être utilisées que par l'un des copropr… | 15,000 € | 15,100 € |
| 2021年5月6日 | Un studio — de 20,12 m², bâtiment A, au 2ème étage, escalier C, porte droite, comprenant : cuisine et … | 15,000 € | 245,000 € |
| 2020年9月24日 | Un appartement — de 132,51 m², au 1er étage, comprenant : entrée, salon/séjour avec deux cheminées, salle à… | 840,000 € | 1,700,000 € |
| 2020年2月27日 | Un appartement — de 36,70 m² (loi Carrez), au 1er étage, comprenant : une pièce sur cour avec coin cuisine,… | 17,000 € | 464,500 € |
| 2019年10月31日 | Un appartement — de 33,6 m² loi Carrez selon métrage par le Cabinet Bardel à Paris situé au 5ème étage port… | 150,000 € | 394,000 € |
| 2018年12月20日 | Un studio | 210,000 € | 356,000 € |
| 2017年9月14日 | Une chambre — d'une superficie de 25,45 m², au 4ème étage, portant le n°416, avec salle de bains, wc, pl… | — | 160,000 € |
| 2017年6月29日 | Un local (64,11 m²) — de trois pièces avec couloir, dans le bâtiment B, au rez-de-chaussée (côté rue Meslay) - D… | — | 420,000 € |
| 2017年6月1日 | Un appartement — de 100,94 m² (hors balcon), bâtiment A, au 2ème étage, porte droite, comprenant : entrée -… | — | 775,000 € |
| 2017年1月26日 | Un appartement de trois pièces principales — au 1er étage - Une cave | — | 295,000 € |
来源:法院拍卖公开成交结果(Licitor)。列出最近 20 笔;起拍价逐步补全。
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逐年数据 — 75003
| 年份 | 独立屋(€/m²) | 成交量 | 公寓(€/m²) | 成交量 |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | — | — | 9 667 € | 613 |
| 2015 | — | — | 9 372 € | 728 |
| 2016 | — | — | 9 894 € | 655 |
| 2017 | — | — | 10 584 € | 746 |
| 2018 | — | — | 11 323 € | 789 |
| 2019 | 9 375 €* | 1 | 11 885 € | 751 |
| 2020 | — | — | 12 667 € | 623 |
| 2021 | 17 128 €* | 2 | 12 500 € | 659 |
| 2022 | — | — | 12 500 € | 794 |
| 2023 | — | — | 12 140 € | 672 |
| 2024 | — | — | 11 637 € | 612 |
| 2025 | 1 556 €* | 1 | 11 815 € | 750 |
* 该年登记成交少于 5 笔:中位价仅供参考。数据来源:DVF,DGFiP / Etalab — 开放许可 2.0。每平米中位价,不含土地及附属建筑。
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