Paris(75012)房价:中位价 9 000 €/m²(公寓)
Paris(Paris) 的每平米中位价,基于真实登记成交(DVF 官方数据,DGFiP / Etalab)计算,而非挂牌价。
独立屋——2025 年中位价
10 620 €/m²
-8,8 % 自 2014 年以来
公寓——2025 年中位价
9 000 €/m²
+17,6 % 自 2014 年以来
每平米价格走势(2014–2025)
近 30 天有 41 次计算落在这个邮编(估价、回报、对比)——MyHomePrice 需求指数
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Paris (75012) 历年法拍成交
1999 至 2026 年共 134 笔法拍成交;成交价中位数 245,001 €。 在已知起拍价的 38 笔中,成交价中位数达到起拍价的 2.1 倍。
| 开庭日 | 标的 | 起拍价 | 成交价 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月3日 | Un local — de 33,03 m² (hors cave), au rez-de-chaussée droite sur rue, pièce à usage de laverie libre… | 40,000 € | 172,000 € |
| 2026年7月9日 | Un appartement — de 51,24 m² - Une cave Les lieux semblent inoccupés selon procès-verbal du 04/12/2025 | 32,000 € | 319,000 € |
| 2026年7月2日 | Un local — de 24,82 m², au rez-de-chaussée - Une cave au sous-sol Formant les lots n°4 et 37 de la di… | 110,000 € | 191,000 € |
| 2026年6月18日 | Un box — au 2ème sous-sol, n°32 | 5,700 € | 20,100 € |
| 2026年6月18日 | Un emplacement de parking — au 2ème sous-sol, n°24 | 5,700 € | 10,550 € |
| 2025年6月19日 | Un appartement — de 93,26 m², au 1er étage de l'escalier "A", porte à droite, comprenant : couloir d'entrée… | 254,000 € | 674,000 € |
| 2025年2月20日 | Un appartement — de 61,46 m², au 1er étage, escalier 2, n°V-1, porte à droite de l'ascenseur 3, comprenant … | 430,000 € | 355,000 € |
| 2025年2月6日 | Un appartement — de 22,23 m², F1, au 4ème étage, porte 410, comprenant : pièce principale, coin-cuisine, sa… | 100,000 € | 142,000 € |
| 2024年4月4日 | Un logement — de 43,16 m², au 3ème étage à droite en montant l'escalier, comprenant : entrée, deux pièce… | 40,000 € | 320,000 € |
| 2024年4月4日 | Un appartement — bâtiment A, au 8ème étage, de quatre pièces principales - Une cave (Occupé) | 32,000 € | 376,000 € |
| 2024年2月29日 | Une cave — accessible par l'escalier S, au sous-sol, dégagement à gauche, première porte à gauche, n°… | 10,000 € | 10,000 € |
| 2023年11月16日 | Un appartement — de 28,81 m², dans le bâtiment sur cour, au fond au 1er étage à droite, comprenant : pièce … | 143,000 € | 163,000 € |
| 2023年9月7日 | Un appartement — de 50,48 m², au 3ème étage, porte gauche, comprenant : circulation (entrée), séjour, cuisi… | 200,000 € | 380,000 € |
| 2023年7月6日 | Un appartement — Superficie totale : 28,81 m² au fond, au 1er étage à droite, comprenant : pièce principale… | 180,000 € | 130,000 € |
| 2023年7月6日 | Un appartement — de 44,46 m² (Loi Carrez), au 3ème étage, de deux pièces principales, composé de : entrée, … | 30,000 € | 422,000 € |
| 2023年6月22日 | Un appartement — de 85,47 m², au 9ème étage, comprenant : deux entrées, un salon, une salle à manger, une c… | 559,895 € | 560,000 € |
| 2023年6月8日 | Un appartement — de 40,18 m², bâtiment "Manille", escalier 1, au 7ème étage, porte gauche, comprenant : ent… | 20,000 € | 235,000 € |
| 2022年11月24日 | Un appartement — de 95,75 m², de cinq pièces principales, au 5ème étage - Une cave au 3ème sous-sol - Un em… | — | 575,000 € |
| 2021年12月2日 | Un appartement — de 31,19 m², dans le bâtiment C, au 2ème étage, comprenant : entrée, cuisine, pièce princi… | 150,000 € | 256,000 € |
| 2021年10月7日 | Un appartement — de 95,75 m², de cinq pièces principales, au 5ème étage Formant le lot n°40 - Une cave au 3… | — | 777,000 € |
来源:法院拍卖公开成交结果(Licitor)。列出最近 20 笔;起拍价逐步补全。
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逐年数据 — 75012
| 年份 | 独立屋(€/m²) | 成交量 | 公寓(€/m²) | 成交量 |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 11 641 €* | 3 | 7 656 € | 1432 |
| 2015 | 8 701 €* | 4 | 7 554 € | 1845 |
| 2016 | 8 530 €* | 2 | 7 708 € | 1734 |
| 2017 | 10 731 €* | 3 | 8 269 € | 1873 |
| 2018 | 14 643 €* | 4 | 8 802 € | 1771 |
| 2019 | 11 299 € | 7 | 9 318 € | 1807 |
| 2020 | 16 458 € | 12 | 10 100 € | 1477 |
| 2021 | 11 526 € | 12 | 10 262 € | 1794 |
| 2022 | 12 127 € | 10 | 10 053 € | 2031 |
| 2023 | 12 443 €* | 4 | 9 417 € | 1715 |
| 2024 | 13 958 €* | 4 | 8 789 € | 1457 |
| 2025 | 10 620 € | 6 | 9 000 € | 1686 |
* 该年登记成交少于 5 笔:中位价仅供参考。数据来源:DVF,DGFiP / Etalab — 开放许可 2.0。每平米中位价,不含土地及附属建筑。
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