Saint-Germain-en-Laye(78100)房价:中位价 6 406 €/m²(公寓)
Saint-Germain-en-Laye(Yvelines) 的每平米中位价,基于真实登记成交(DVF 官方数据,DGFiP / Etalab)计算,而非挂牌价。
独立屋——2025 年中位价
6 598 €/m²
+28,6 % 自 2014 年以来
公寓——2025 年中位价
6 406 €/m²
+16,8 % 自 2014 年以来
每平米价格走势(2014–2025)
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Saint-Germain-en-Laye (78100) 历年法拍成交
2000 至 2024 年共 34 笔法拍成交;成交价中位数 206,000 €。 在已知起拍价的 15 笔中,成交价中位数达到起拍价的 2.5 倍。
| 开庭日 | 标的 | 起拍价 | 成交价 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月11日 | Un appartement — d'une superficie Loi Carrez de 78,31 m² - Une cave - Un emplacement de parking Le bien est… | 80,000 € | 264,000 € |
| 2024年6月5日 | Un appartement — de 52,65 m², au 2ème étage, à gauche de l'ascenseur, composé de : un hall, une cuisine, un… | 100,000 € | 324,000 € |
| 2024年3月27日 | Un appartement — de 38,17 m², au 2ème étage, comprenant : cuisine, séjour avec placard, salle de bain avec … | 80,000 € | 196,000 € |
| 2023年7月5日 | Un appartement — de 68,80 m² Loi Carrez, au rez-de-chaussée, porte droite, comprenant : entrée, séjour, cui… | 110,000 € | 371,000 € |
| 2022年10月19日 | Un appartement — de 26,34 m², au 1er étage, d'une pièce principale Loué | 25,000 € | 77,000 € |
| 2021年10月6日 | Un appartement — dans un ensemble immobilier, au 6ème étage - Un emplacement de stationnement à l'intérieur… | 180,000 € | 165,000 € |
| 2021年9月15日 | Un studio — de 23,46 m², au rez-de-chaussée du bâtiment A, 1ère porte à droite dans le hall Occupé | 15,000 € | 145,000 € |
| 2021年2月10日 | Deux studios — Surface loi Carrez : 39,10 m² - Une cave Le bien est occupé | 100,000 € | 211,000 € |
| 2020年10月14日 | Un appartement — de 31,13 m², bâtiment A, au 1er étage, n°114 au plan, comprenant : entrée, séjour, kitchen… | 21,000 € | 36,000 € |
| 2020年1月22日 | Un appartement — de 84,52 m², bâtiment C, 6ème étage gauche, de quatre pièces principales (lot n°226) Dans … | 6,500 € | 182,000 € |
| 2020年1月22日 | Un emplacement de parking — dans un ensemble immobilier, escalier 1 à 7, niveau -2 (lot n°306) | 6,500 € | 5,100 € |
| 2019年10月16日 | Un studio — de 18,64 m², bâtiment L10, au 1er étage Loué | 58,000 € | 44,000 € |
| 2019年10月16日 | Un logement — de 51,26 m², bâtiment L10, au rez-de-jardin, de deux pièces, avec terrasse et jardinet Lou… | 58,000 € | 123,000 € |
| 2019年10月16日 | Deux parkings couverts — Loués | 58,000 € | 6,000 € |
| 2018年9月19日 | Une maison — d'une surface habitable de 217,13 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, s… | 50,000 € | 835,000 € |
| 2017年9月6日 | Un appartement d'une pièce principale — de 26,55 m² Loué | — | 42,000 € |
| 2014年4月9日 | Un appartement de quatre pièces principales — d'une superficie de 90,31 m², situé au 2ème étage - Deux emplacements de [...] | — | 201,000 € |
| 2014年3月19日 | Une propriété — cadastrée section AB n°279 pour une contenance totale de 15a et 66ca, constituée selon pro… | — | 1,936,000 € |
| 2014年3月5日 | Une propriété — composée de huit pièces principales, sur deux étages - Un jardin appentis Occupé | — | 1,260,000 € |
| 2013年12月12日 | Un appartement — d'une superficie de 53,51 m² (hors cours anglaises), situé dans le bâtiment A, au rez-de-j… | — | 181,000 € |
来源:法院拍卖公开成交结果(Licitor)。列出最近 20 笔;起拍价逐步补全。
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逐年数据 — 78100
| 年份 | 独立屋(€/m²) | 成交量 | 公寓(€/m²) | 成交量 |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 5 129 € | 65 | 5 486 € | 357 |
| 2015 | 5 209 € | 74 | 5 534 € | 423 |
| 2016 | 4 913 € | 118 | 5 537 € | 461 |
| 2017 | 5 525 € | 93 | 5 556 € | 549 |
| 2018 | 6 629 € | 88 | 5 679 € | 501 |
| 2019 | 5 996 € | 108 | 6 000 € | 539 |
| 2020 | 6 438 € | 98 | 5 926 € | 438 |
| 2021 | 6 780 € | 111 | 6 453 € | 594 |
| 2022 | 7 414 € | 86 | 6 874 € | 578 |
| 2023 | 7 014 € | 82 | 6 690 € | 428 |
| 2024 | 6 933 € | 55 | 6 462 € | 395 |
| 2025 | 6 598 € | 67 | 6 406 € | 469 |
* 该年登记成交少于 5 笔:中位价仅供参考。数据来源:DVF,DGFiP / Etalab — 开放许可 2.0。每平米中位价,不含土地及附属建筑。
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