Le Val-Saint-Germain(91530)房价:中位价 2 422 €/m²(房屋)
Le Val-Saint-Germain, Saint-Chéron, Saint-Maurice-Montcouronne(Essonne) 的每平米中位价,基于真实登记成交(DVF 官方数据,DGFiP / Etalab)计算,而非挂牌价。
独立屋——2025 年中位价
2 422 €/m²
+8,4 % 自 2014 年以来
公寓——2025 年中位价
3 132 €/m²
+12,1 % 自 2014 年以来
每平米价格走势(2014–2025)
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Le Val-Saint-Germain (91530) 历年法拍成交
2014 至 2025 年共 13 笔法拍成交;成交价中位数 152,000 €。 在已知起拍价的 10 笔中,成交价中位数达到起拍价的 2.4 倍。
| 开庭日 | 标的 | 起拍价 | 成交价 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月12日 | Une maison d'habitation — comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée avec cave enterrée, salle d'eau, bureau, deux [..… | 60,000 € | 152,000 € |
| 2024年5月22日 | Un appartement en duplex — de 32,85 m² - surface au sol de 41,07 m², ayant son accès par la partie commune générale, … | 60,000 € | 77,000 € |
| 2024年5月22日 | Une maison individuelle — de 74,98 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon/séjour avec cheminée… | 210,000 € | 140,000 € |
| 2024年3月13日 | Une maison d'habitation — de 129,33 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée-couloir avec renfoncements e… | 73,000 € | 161,000 € |
| 2024年2月28日 | Une maison d'habitation — d'une surface Loi Carrez de 73,80 m², surface au sol totale de 87,60 m², comprenant : Au [… | 35,000 € | 122,000 € |
| 2023年11月22日 | Une maison — de 73,66 m², à usage d'habitation, comprenant : Au sous-sol : cave Au rez-de-chaussée : cu… | 15,000 € | 112,000 € |
| 2022年2月9日 | Une maison à usage d'habitation — de 73,66 m², comprenant : Au sous-sol : cave Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à [...] | 132,000 € | 152,000 € |
| 2021年1月13日 | Une maison — de 73,66 m², à usage d'habitation, comprenant : Au sous-sol : cave Au rez-de-chaussée : cu… | 15,000 € | 120,000 € |
| 2019年9月18日 | Biens et droits immobiliers — dans un ensemble immobilier | 290,000 € | 168,000 € |
| 2019年1月9日 | Une maison d'habitation — avec jardin et piscine, cadastré section AC n°96 pour 6a 13ca, composée de deux corps de [… | 75,000 € | 204,000 € |
| 2018年1月10日 | Une maison d'habitation — avec jardin et piscine, cadastré section AC n°96 pour 6a 13ca, composée de deux corps de [… | — | 192,000 € |
| 2016年6月22日 | Une maison — d'une superficie de 159,10 m², comprenant : au sous-sol : deux pièces (dont une en cours d… | — | 164,000 € |
| 2014年10月22日 | Une maison d'habitation — comprenant : séjour, coin-cuisine, couloir avec placard, trois chambres, salle d'eau avec … | — | 96,000 € |
来源:法院拍卖公开成交结果(Licitor)。列出最近 20 笔;起拍价逐步补全。
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逐年数据 — 91530
| 年份 | 独立屋(€/m²) | 成交量 | 公寓(€/m²) | 成交量 |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 233 € | 68 | 2 794 € | 22 |
| 2015 | 2 250 € | 95 | 2 784 € | 27 |
| 2016 | 2 018 € | 79 | 3 000 € | 25 |
| 2017 | 2 382 € | 104 | 2 686 € | 39 |
| 2018 | 2 220 € | 112 | 2 859 € | 28 |
| 2019 | 2 381 € | 134 | 2 729 € | 24 |
| 2020 | 2 461 € | 126 | 3 100 € | 31 |
| 2021 | 2 500 € | 156 | 3 151 € | 38 |
| 2022 | 2 728 € | 148 | 3 211 € | 23 |
| 2023 | 2 661 € | 93 | 3 425 € | 19 |
| 2024 | 2 732 € | 80 | 3 322 € | 21 |
| 2025 | 2 422 € | 104 | 3 132 € | 33 |
* 该年登记成交少于 5 笔:中位价仅供参考。数据来源:DVF,DGFiP / Etalab — 开放许可 2.0。每平米中位价,不含土地及附属建筑。
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