Neuilly-Plaisance(93360)房价:中位价 3 846 €/m²(公寓)
Neuilly-Plaisance(Seine-Saint-Denis) 的每平米中位价,基于真实登记成交(DVF 官方数据,DGFiP / Etalab)计算,而非挂牌价。
独立屋——2025 年中位价
4 486 €/m²
+20,8 % 自 2014 年以来
公寓——2025 年中位价
3 846 €/m²
+12,2 % 自 2014 年以来
每平米价格走势(2014–2025)
近 30 天有 183 次计算落在这个邮编(估价、回报、对比)——MyHomePrice 需求指数
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Neuilly-Plaisance (93360) 历年法拍成交
2000 至 2026 年共 40 笔法拍成交;成交价中位数 129,500 €。 在已知起拍价的 14 笔中,成交价中位数达到起拍价的 2.5 倍。
| 开庭日 | 标的 | 起拍价 | 成交价 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月29日 | Un appartement — de 16,99 m², escalier B, au 3ème étage, face porte droite, comprenant : entrée/couloir, pi… | 25,000 € | 50,000 € |
| 2026年1月13日 | Un appartement — de 46,73 m², au 3ème étage, comprenant : entrée, dégagement, salon avec balcon, chambre, c… | 90,000 € | 131,000 € |
| 2024年12月10日 | Un appartement — de 37,52 m² (hors loggia), bâtiment B, escalier 3, au rez-de-chaussée, porte gauche, compr… | 11,000 € | 114,000 € |
| 2024年6月11日 | Un logement — de type F4, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée-véranda, cuisine, pièce principale, s… | 143,000 € | 192,000 € |
| 2024年2月20日 | Divers lots réunis en un seul logement — de type F4, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée-véranda, cuisine, pièce [...] | 50,000 € | 130,000 € |
| 2023年6月13日 | Une maison d'habitation — de 47 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, une salle … | 171,600 € | 236,000 € |
| 2023年3月21日 | Une maison d'habitation — de 47 m², comprenant : rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, wc, salle de bains étage… | 60,000 € | 156,000 € |
| 2022年3月22日 | Un studio — de 24,07 m², au 1er étage gauche, comprenant : entrée, pièce avec coin-cuisine, salle d'ea… | 54,000 € | 116,000 € |
| 2021年12月7日 | Un logement — de 18,85 m², escalier C, au 3ème étage, de face porte droite n°76, comprenant : entrée, sé… | 10,000 € | 54,000 € |
| 2021年10月5日 | Une maison d'habitation — d'une surface de 47 m², comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, WC, sal… | 60,000 € | 200,000 € |
| 2021年3月16日 | Un studio — de 17,35 m² (hors cave), au 2ème étage, couloir de droite, porte droite, comprenant : séjo… | 35,000 € | 83,000 € |
| 2019年12月3日 | Une maison d'habitation — au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, chambre, salle de bains, wc à l'étage : deux… | 18,000 € | 98,000 € |
| 2019年11月19日 | Une maison d'habitation — de 47 m², comprenant : au rez-de-chaussée divisé en : entrée, séjour, cuisine, wc, salle d… | 60,000 € | 165,000 € |
| 2018年11月27日 | Un appartement — de 64,48 m², au 5ème étage, n°53, 3ème porte en partant de la gauche en sortant de l'ascen… | 75,000 € | 182,000 € |
| 2018年2月27日 | Une maison d'habitation — - Un garage | — | 92,000 € |
| 2017年11月7日 | Un appartement de deux pièces principales — de 40,60 m², au 4ème étage - Deux parkings au sous-sol | — | 148,000 € |
| 2017年3月28日 | Une maison d'habitation — comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, wc, … | — | 140,000 € |
| 2017年3月21日 | Un appartement — de 28,53 m², escalier C, au 1er étage, à droite, comprenant : entrée, cuisine, deux pièces… | — | 37,000 € |
| 2017年1月10日 | Un logement — de 15,05 m², escalier B, au 4ème étage à droite, porte droite, comprenant : entrée, cuisin… | — | 45,000 € |
| 2016年11月15日 | Un appartement — d'une superficie de 45,56 m², escalier A, au 1er étage à gauche, comprenant : entrée, sall… | — | 84,000 € |
来源:法院拍卖公开成交结果(Licitor)。列出最近 20 笔;起拍价逐步补全。
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AI 房产专家对它的价格、风险点和你议价空间的意见。
逐年数据 — 93360
| 年份 | 独立屋(€/m²) | 成交量 | 公寓(€/m²) | 成交量 |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 714 € | 99 | 3 429 € | 159 |
| 2015 | 3 762 € | 104 | 3 540 € | 156 |
| 2016 | 4 080 € | 116 | 3 260 € | 163 |
| 2017 | 4 129 € | 126 | 3 640 € | 244 |
| 2018 | 4 325 € | 128 | 3 742 € | 227 |
| 2019 | 4 442 € | 146 | 3 867 € | 192 |
| 2020 | 4 688 € | 111 | 3 820 € | 143 |
| 2021 | 4 902 € | 129 | 4 500 € | 213 |
| 2022 | 5 058 € | 145 | 5 000 € | 275 |
| 2023 | 4 886 € | 87 | 4 899 € | 177 |
| 2024 | 4 000 € | 87 | 4 375 € | 159 |
| 2025 | 4 486 € | 117 | 3 846 € | 165 |
* 该年登记成交少于 5 笔:中位价仅供参考。数据来源:DVF,DGFiP / Etalab — 开放许可 2.0。每平米中位价,不含土地及附属建筑。
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