Fresnes(94260)房价:中位价 3 127 €/m²(公寓)
Fresnes(Val-de-Marne) 的每平米中位价,基于真实登记成交(DVF 官方数据,DGFiP / Etalab)计算,而非挂牌价。
独立屋——2025 年中位价
4 718 €/m²
+8,1 % 自 2014 年以来
公寓——2025 年中位价
3 127 €/m²
+0,1 % 自 2014 年以来
每平米价格走势(2014–2025)
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Fresnes (94260) 历年法拍成交
2000 至 2026 年共 16 笔法拍成交;成交价中位数 104,500 €。 在已知起拍价的 10 笔中,成交价中位数达到起拍价的 2.5 倍。
| 开庭日 | 标的 | 起拍价 | 成交价 |
|---|---|---|---|
| 2026年5月28日 | Un pavillon — comprenant : Au rez-de-chaussée sur sous-sol : couloir, deux chambres, salle d'eau/wc, cui… | 400,000 € | 271,000 € |
| 2024年11月12日 | Un appartement — de 89,79 m², situé au 4ème étage, comprenant : entrée, salon double, trois chambres, cuisi… | 180,000 € | 133,000 € |
| 2023年6月29日 | Un appartement — de 58 m², de trois pièces principales, au 1er étage - Une cave au 2ème sous-sol - Un empla… | 50,000 € | 92,000 € |
| 2022年11月24日 | Un pavillon d'habitation — comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée/espace cuisine, deux pièces À l'étage : palier, [… | 73,000 € | 303,000 € |
| 2022年9月8日 | Un appartement — bâtiment A, au 2ème étage, porte R, d'une pièce, comprenant : pièce principale, entrée, ki… | 18,000 € | 98,000 € |
| 2022年1月27日 | Un appartement — au 3ème étage, comprenant : entrée et dégagement, séjour/salle à manger avec coin-cuisine,… | 43,000 € | 132,000 € |
| 2020年11月12日 | Un appartement — bâtiment C, galerie bleue, au 3ème étage A, H en duplex, comprenant : entrée, trois pièces… | 47,000 € | 116,000 € |
| 2019年4月4日 | Un appartement — au 4ème étage du bâtiment A, comprenant : quatre pièces principales, cuisine, salle de bai… | 43,000 € | 111,000 € |
| 2018年11月15日 | Un appartement — de 34,11 m², comprenant : entrée, salle de séjour, cuisine, salle de bains, wc - Une cave … | 20,000 € | 91,000 € |
| 2018年5月17日 | Un appartement de deux pièces principales — de 44,40 m², avec balcon - Une cave - Un parking | 60,000 € | 93,000 € |
| 2015年3月12日 | Un appartement — situé au 8è niveau du bâtiment C, escalier C, face à l'ascenseur, comprenant deux pièces | — | 98,000 € |
| 2014年1月30日 | Un appartement — situé au 5è étage, n° 8C à droite en sortant de l'escalier B, comprenant : entrée, trois p… | — | 82,500 € |
| 2013年10月10日 | Un appartement — situé au 5è étage, 8è porte dite 8C, à droite en sortant de l'ascenseur B, comprenant : en… | — | 75,000 € |
| 2012年7月5日 | Un appartement — d'une superficie de 46,60 m², bâtiment 2, escalier E, au 1er étage face, comprenant : entr… | — | 113,000 € |
| 2003年1月30日 | Un appartement — escalier 7, au 4ème étage, porte à gauche : entrée, séjour, 3 chambres, cuisine, salle de … | — | 90,000 € |
| 2000年4月20日 | Un box — au sous-sol du bâtiment unique dénommé garage | — | 152,449 € |
来源:法院拍卖公开成交结果(Licitor)。列出最近 20 笔;起拍价逐步补全。
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逐年数据 — 94260
| 年份 | 独立屋(€/m²) | 成交量 | 公寓(€/m²) | 成交量 |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 4 363 € | 32 | 3 125 € | 253 |
| 2015 | 4 517 € | 36 | 2 824 € | 319 |
| 2016 | 4 261 € | 48 | 2 915 € | 231 |
| 2017 | 4 286 € | 44 | 2 948 € | 319 |
| 2018 | 4 393 € | 60 | 2 999 € | 368 |
| 2019 | 4 863 € | 65 | 3 020 € | 353 |
| 2020 | 4 914 € | 39 | 3 214 € | 308 |
| 2021 | 5 081 € | 68 | 3 429 € | 302 |
| 2022 | 4 876 € | 45 | 3 481 € | 334 |
| 2023 | 5 165 € | 34 | 3 400 € | 246 |
| 2024 | 5 561 € | 24 | 3 077 € | 204 |
| 2025 | 4 718 € | 46 | 3 127 € | 240 |
* 该年登记成交少于 5 笔:中位价仅供参考。数据来源:DVF,DGFiP / Etalab — 开放许可 2.0。每平米中位价,不含土地及附属建筑。
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