Vincennes(94300)房价:中位价 8 570 €/m²(公寓)
Vincennes(Val-de-Marne) 的每平米中位价,基于真实登记成交(DVF 官方数据,DGFiP / Etalab)计算,而非挂牌价。
独立屋——2025 年中位价
11 111 €/m²
+27,9 % 自 2014 年以来
公寓——2025 年中位价
8 570 €/m²
+23,4 % 自 2014 年以来
每平米价格走势(2014–2025)
近 30 天有 27 次计算落在这个邮编(估价、回报、对比)——MyHomePrice 需求指数
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Vincennes (94300) 历年法拍成交
2000 至 2026 年共 65 笔法拍成交;成交价中位数 169,400 €。 在已知起拍价的 20 笔中,成交价中位数达到起拍价的 2.4 倍。
| 开庭日 | 标的 | 起拍价 | 成交价 |
|---|---|---|---|
| 2026年10月8日 | Un appartement — de 134,63 m², au 1er étage, comprenant : deux entrées, séjour double, trois chambres, cuis… | 386,100 € | 919,000 € |
| 2026年7月2日 | Une place de parking | 700,000 € | 31,000 € |
| 2026年7月2日 | Un appartement — de 134,63 m², au 1er étage, comprenant : deux entrées, séjour double, trois chambres, cuis… | 700,000 € | 350,000 € |
| 2026年6月25日 | Un appartement — de 26,23 m², au rez-de-chaussée, comprenant : entrée/pièce, pièce, cuisine/salle d'eau, wc… | 169,400 € | 169,400 € |
| 2026年4月2日 | Un appartement — de 26,23 m², au rez-de-chaussée, sur l'arrière de l'immeuble, comprenant : entrée/pièce, p… | 64,000 € | 154,000 € |
| 2025年4月2日 | Un appartement — de 14,31 m², au rez-de-chaussée droit, comprenant : pièce principale, cuisine, salle d'eau… | 40,000 € | 87,000 € |
| 2025年1月30日 | Un logement — de 20,23 m², escalier B, au 2ème étage, à droite de l'ascenseur, porte n° B223, comprenant… | 40,000 € | 41,000 € |
| 2024年11月28日 | Un appartement — de 29,81 m², bâtiment A, au rez-de-chaussée, porte à droite, dans le hall, comprenant : de… | 8,200 € | 170,000 € |
| 2024年10月10日 | Trois parkings — au 2ème sous-sol (emplacements 82, 96 et 174) Occupation : voir lors de la visite | 24,000 € | 25,000 € |
| 2023年10月12日 | Un studio — de 18,02 m², bâtiment A, au 2ème étage, comprenant : kitchenette, salle d'eau, wc Libre | 36,000 € | 126,000 € |
| 2023年3月23日 | Un appartement — de 31,29 m², au 5ème étage, porte droite, comprenant : entrée, cuisine, salon, chambre, sa… | 60,000 € | 195,000 € |
| 2022年6月30日 | Un appartement — Au 2ème étage : vestiaire, cuisine, débarras, séjour double, deux chambres, salle d'eau, w… | 21,500 € | 775,000 € |
| 2022年1月27日 | Un appartement — de 30,77 m², au 3ème étage droite, 1ère et 2ème portes gauche, comprenant : entrée, séjour… | 60,000 € | 274,000 € |
| 2021年5月27日 | Un appartement — de 69 m² environ, au 3ème étage, de type 3, comprenant : entrée, salle de séjour, cuisine … | 150,000 € | 501,000 € |
| 2020年10月8日 | Un appartement — de 89,72 m² (hors terrasses), escalier E1, au rez-de-chaussée, porte face, comprenant : en… | 300,000 € | 732,000 € |
| 2020年3月5日 | Un logement — de 22,22 m², bâtiment B, au 1er étage porte à droite, comprenant : entrée, cuisine ouverte… | 68,000 € | 130,000 € |
| 2019年4月4日 | Un studio — de 20,50 m², escaliers A et B, au 2ème étage, porte B211 Consommation énergétique : C - Em… | 50,000 € | 82,000 € |
| 2018年11月29日 | Un logement — de type 1 référencé B311, au 3ème étage, escaliers A et B, desservi par l'ascenseur, compo… | 53,000 € | 157,000 € |
| 2018年6月7日 | Un appartement — de 24,06 m², au 1er étage du bâtiment C, porte face gauche, comprenant : une pièce princip… | 60,000 € | 156,000 € |
| 2018年5月31日 | Un local commercial — de 25,29 m², bâtiment B, au rez-de-chaussée, sur rue, 1ère porte à gauche, comprenant : tr… | 90,000 € | 350,000 € |
来源:法院拍卖公开成交结果(Licitor)。列出最近 20 笔;起拍价逐步补全。
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逐年数据 — 94300
| 年份 | 独立屋(€/m²) | 成交量 | 公寓(€/m²) | 成交量 |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 8 688 € | 30 | 6 943 € | 754 |
| 2015 | 8 750 € | 33 | 6 750 € | 813 |
| 2016 | 8 297 € | 39 | 6 939 € | 843 |
| 2017 | 8 882 € | 49 | 7 385 € | 955 |
| 2018 | 10 195 € | 50 | 7 880 € | 876 |
| 2019 | 11 471 € | 41 | 8 500 € | 922 |
| 2020 | 13 116 € | 28 | 9 168 € | 810 |
| 2021 | 12 216 € | 42 | 9 524 € | 931 |
| 2022 | 12 029 € | 37 | 9 381 € | 984 |
| 2023 | 10 727 € | 37 | 8 928 € | 798 |
| 2024 | 11 053 € | 27 | 8 426 € | 691 |
| 2025 | 11 111 € | 43 | 8 570 € | 786 |
* 该年登记成交少于 5 笔:中位价仅供参考。数据来源:DVF,DGFiP / Etalab — 开放许可 2.0。每平米中位价,不含土地及附属建筑。
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