Maisons-Alfort(94700)房价:中位价 5 488 €/m²(公寓)
Maisons-Alfort(Val-de-Marne) 的每平米中位价,基于真实登记成交(DVF 官方数据,DGFiP / Etalab)计算,而非挂牌价。
独立屋——2025 年中位价
6 357 €/m²
+17,9 % 自 2014 年以来
公寓——2025 年中位价
5 488 €/m²
+20,0 % 自 2014 年以来
每平米价格走势(2014–2025)
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Maisons-Alfort (94700) 历年法拍成交
2000 至 2026 年共 56 笔法拍成交;成交价中位数 182,500 €。 在已知起拍价的 22 笔中,成交价中位数达到起拍价的 1.6 倍。
| 开庭日 | 标的 | 起拍价 | 成交价 |
|---|---|---|---|
| 2026年6月11日 | Un appartement — de 46,56 m², bâtiment A, au 11ème étage, couloir de droite, 1ère porte à gauche, comprenan… | 58,000 € | 146,000 € |
| 2026年1月15日 | Un appartement — bâtiment A, escalier 6, au 8ème étage gauche, de trois pièces principales Lot n°10.127 - U… | 86,000 € | 182,000 € |
| 2026年1月15日 | Un appartement — de 49,60 m², bâtiment A, escalier 6, au 8ème étage gauche, de trois pièces principales Lou… | 86,000 € | 182,000 € |
| 2025年4月2日 | Un ensemble immobilier — d'une surface utile (Loi Carrez) de 213,6 m², constitué de deux bâtiments à usage de burea… | 397,100 € | 399,000 € |
| 2025年1月30日 | Un studio — de 12,40 m² (hors superficie inférieure à 1,80 m de 3 m²), au 4ème étage (combles), couloi… | 35,000 € | 53,000 € |
| 2024年9月26日 | Un appartement — de 29,60 m², au 3ème étage, porte droite, comprenant : entrée, living-room, cuisine, salle… | 35,000 € | 126,000 € |
| 2024年9月26日 | Un ensemble immobilier — Surface utile (Loi Carrez) : 213,6 m², constitué de deux bâtiments à usage de bureaux [...… | 225,000 € | 361,000 € |
| 2024年9月12日 | Un appartement — de 23,70 m², bâtiment A, au 2ème étage, comprenant : une pièce principale et salle d'eau a… | 55,000 € | 76,000 € |
| 2024年2月15日 | Un studio — au rez-de-chaussée, coursive gauche en entrant, 3ème porte à droite, avec jardin privatif … | 44,000 € | 96,000 € |
| 2024年1月18日 | Un pavillon d'habitation — avec : cave, garage, terrasse et jardin Loué et occupé | 600,000 € | 761,000 € |
| 2023年2月2日 | Une boutique — de 25,70 m², au rez-de-chaussée - Un garage Occupé | 34,100 € | 85,000 € |
| 2022年11月10日 | Un appartement — de 63,18 m², au 2ème étage du bâtiment B, à droite, comprenant : entrée et couloir de déga… | 80,000 € | 132,000 € |
| 2022年11月10日 | Une boutique — de 25,70 m², bâtiment A, escalier A-1, au rez-de-chaussée - Un garage au sous-sol Les lieu… | 30,000 € | 31,000 € |
| 2021年12月16日 | Un pavillon d'habitation — Surface habitable totale : 100,90 m² élevé sur cave partielle et vide sanitaire, d'un [...… | 300,000 € | 390,000 € |
| 2021年12月2日 | Un appartement — de 63,70 m², de trois pièces principales, au 3ème étage du bâtiment B (Lot n°13) | 15,000 € | 231,000 € |
| 2021年12月2日 | Un cellier — au rez-de-chaussée du bâtiment B (Lot n°8) | 15,000 € | 1,500 € |
| 2021年5月27日 | Un local commercial — de 19,21 m² (hors cave) - Surface au sol totale : 26,13 m² Sur rue, bâtiment A, comprenant… | 30,000 € | 101,000 € |
| 2021年2月4日 | Un ensemble de bureaux — comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de réception, local technique, deux escali… | 693,000 € | 694,000 € |
| 2020年9月24日 | Un studio — de 23,74 m², au rez-de-chaussée, porte à gauche, comprenant : séjour en entrant, pièce anc… | 30,000 € | 108,000 € |
| 2019年12月12日 | Un appartement — bâtiment "C", au rez-de-chaussée, comprenant : entrée, séjour, deux chambres, cuisine, dég… | 140,000 € | 195,000 € |
来源:法院拍卖公开成交结果(Licitor)。列出最近 20 笔;起拍价逐步补全。
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逐年数据 — 94700
| 年份 | 独立屋(€/m²) | 成交量 | 公寓(€/m²) | 成交量 |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 5 391 € | 94 | 4 574 € | 527 |
| 2015 | 5 455 € | 109 | 4 468 € | 548 |
| 2016 | 5 348 € | 127 | 4 474 € | 575 |
| 2017 | 5 920 € | 127 | 4 865 € | 725 |
| 2018 | 6 142 € | 116 | 5 281 € | 785 |
| 2019 | 6 439 € | 116 | 5 308 € | 714 |
| 2020 | 6 961 € | 120 | 5 481 € | 567 |
| 2021 | 7 047 € | 153 | 5 875 € | 673 |
| 2022 | 7 688 € | 111 | 6 017 € | 694 |
| 2023 | 7 128 € | 97 | 5 668 € | 546 |
| 2024 | 6 571 € | 83 | 5 529 € | 514 |
| 2025 | 6 357 € | 94 | 5 488 € | 606 |
* 该年登记成交少于 5 笔:中位价仅供参考。数据来源:DVF,DGFiP / Etalab — 开放许可 2.0。每平米中位价,不含土地及附属建筑。
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