Vitry-sur-Seine(94400)房价:中位价 4 027 €/m²(公寓)
Vitry-sur-Seine(Val-de-Marne) 的每平米中位价,基于真实登记成交(DVF 官方数据,DGFiP / Etalab)计算,而非挂牌价。
独立屋——2025 年中位价
4 625 €/m²
+2,7 % 自 2014 年以来
公寓——2025 年中位价
4 027 €/m²
+10,5 % 自 2014 年以来
每平米价格走势(2014–2025)
近 30 天有 33 次计算落在这个邮编(估价、回报、对比)——MyHomePrice 需求指数
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Vitry-sur-Seine (94400) 历年法拍成交
2000 至 2026 年共 104 笔法拍成交;成交价中位数 123,000 €。 在已知起拍价的 37 笔中,成交价中位数达到起拍价的 2.1 倍。
| 开庭日 | 标的 | 起拍价 | 成交价 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月24日 | Un studio — de 24,82 m², bâtiment C, au 1er étage, 2ème porte gauche, comprenant : entrée, séjour, cui… | 48,400 € | 65,000 € |
| 2026年9月10日 | Un appartement — de 33,9 m² (hors balcon), bâtiment A, escalier A, au 3ème étage gauche, comprenant : entré… | 30,000 € | 82,000 € |
| 2026年7月2日 | Un studio — Au 31, av. de la Commune de Paris escalier 1, rez-de-chaussée surélevé, niveau 0, en face … | 32,000 € | 48,000 € |
| 2026年5月28日 | Un studio — de 24,82 m² (hors balcon), bâtiment C, au 1er étage, en sortant de l'ascenseur, 2ème porte… | 40,000 € | 44,000 € |
| 2026年2月12日 | Un immeuble édifié sur sous-sol / maison — d'une superficie de 161,86 m² DPE : G Cadastré section CK01 n°188 pour 3a [...] | 528,000 € | 308,000 € |
| 2025年9月25日 | Un appartement — de 47,28 m², bâtiment C, au 1er étage Local à vélos, au sous-sol Emplacement de stationnem… | 58,000 € | 140,000 € |
| 2025年6月12日 | Un appartement — de 54,30 m², bâtiment A, escalier 4, au rez-de-chaussée à droite, comprenant : entrée, séj… | 80,000 € | 125,000 € |
| 2025年1月30日 | Un appartement — de 28,53 m², au 4ème étage, comprenant : pièce principale, salle d'eau, chambre, placard C… | 39,000 € | 82,000 € |
| 2024年6月13日 | Un appartement — bâtiment A, au rez-de-chaussée, 3ème porte à gauche, comprenant : entrée, séjour avec coin… | 63,000 € | 131,000 € |
| 2024年1月18日 | Un local commercial — de 87,62 m², au rez-de-chaussée à droite Le bien est libre de toute occupation | 70,000 € | 120,000 € |
| 2023年9月28日 | Un appartement — de 37,78 m², bâtiment A, au 2ème étage, porte gauche, comprenant : entrée, salle à manger,… | 15,000 € | 138,000 € |
| 2023年6月15日 | Un local — de 73,1 m² (réunion des lots n°s 230 et 227), bâtiment B2, escalier B, au 2nd étage, compr… | 38,000 € | 116,000 € |
| 2023年4月13日 | Un appartement — de 67,45 m², dans le bâtiment A, escalier G, au 3ème étage droite, comprenant : un double … | 70,000 € | 165,000 € |
| 2023年2月16日 | Un appartement — Superficie privative : 57,55 m², de trois pièces principales, bâtiment A, escalier D, 5ème… | 46,000 € | 118,000 € |
| 2023年2月2日 | Un appartement — de 60,49 m², au 1er étage du bâtiment II, comprenant : entrée, wc, cuisine et séjour avec … | 30,000 € | 113,000 € |
| 2022年11月24日 | Un appartement — de 41,39 m², situé au rez-de-chaussée nord-est, de deux pièces principales, comprenant : e… | 36,100 € | 85,000 € |
| 2021年9月9日 | Un appartement — escalier D, au 3ème étage, comprenant : entrée, séjour, chambre, cuisine, salle d'eau avec… | 149,000 € | 219,000 € |
| 2021年3月25日 | Un appartement — de 71,39 m², bâtiment IV, escalier G, au 10ème étage, comprenant : entrée, séjour, deux ch… | 50,000 € | 210,000 € |
| 2020年11月12日 | Un studio — de 20,45 m², dans Résidence Hôtelière, formant l'Ilot Concorde Lamouroux de la ZAC Concord… | 25,000 € | 56,000 € |
| 2020年10月8日 | Un appartement — au 3ème étage à droite, comprenant : séjour, chambre, cuisine, droit à la jouissance des w… | 67,100 € | 93,000 € |
来源:法院拍卖公开成交结果(Licitor)。列出最近 20 笔;起拍价逐步补全。
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逐年数据 — 94400
| 年份 | 独立屋(€/m²) | 成交量 | 公寓(€/m²) | 成交量 |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 4 505 € | 141 | 3 643 € | 588 |
| 2015 | 4 280 € | 150 | 3 522 € | 584 |
| 2016 | 4 290 € | 154 | 3 265 € | 561 |
| 2017 | 4 534 € | 184 | 3 556 € | 737 |
| 2018 | 4 646 € | 182 | 3 709 € | 640 |
| 2019 | 4 848 € | 212 | 3 641 € | 644 |
| 2020 | 5 150 € | 190 | 3 969 € | 488 |
| 2021 | 5 345 € | 220 | 3 993 € | 582 |
| 2022 | 5 485 € | 233 | 4 188 € | 717 |
| 2023 | 5 435 € | 156 | 4 155 € | 593 |
| 2024 | 5 174 € | 132 | 3 982 € | 486 |
| 2025 | 4 625 € | 137 | 4 027 € | 486 |
* 该年登记成交少于 5 笔:中位价仅供参考。数据来源:DVF,DGFiP / Etalab — 开放许可 2.0。每平米中位价,不含土地及附属建筑。
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