Ivry-sur-Seine(94200)房价:中位价 4 902 €/m²(公寓)
Ivry-sur-Seine(Val-de-Marne) 的每平米中位价,基于真实登记成交(DVF 官方数据,DGFiP / Etalab)计算,而非挂牌价。
独立屋——2025 年中位价
5 975 €/m²
+22,3 % 自 2014 年以来
公寓——2025 年中位价
4 902 €/m²
+14,4 % 自 2014 年以来
每平米价格走势(2014–2025)
近 30 天有 29 次计算落在这个邮编(估价、回报、对比)——MyHomePrice 需求指数
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Ivry-sur-Seine (94200) 历年法拍成交
2000 至 2026 年共 87 笔法拍成交;成交价中位数 130,000 €。 在已知起拍价的 33 笔中,成交价中位数达到起拍价的 2.4 倍。
| 开庭日 | 标的 | 起拍价 | 成交价 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月24日 | Un appartement — de 52,42 m², bâtiment C, escalier C2, au 4ème étage, porte gauche "D", n°223, comprenant :… | 65,000 € | 165,000 € |
| 2026年7月2日 | Un appartement — de 37,62 m², au 2ème étage, comprenant : entrée, séjour, chambre, cuisine, salle d'eau ave… | 25,000 € | 150,000 € |
| 2026年5月28日 | Un appartement — de 53,53 m², au 2ème étage porte gauche, comprenant : entrée et dégagement, salle d'eau, w… | — | 217,000 € |
| 2025年10月23日 | Un appartement — de 36,45 m², bâtiment A, au 1er étage, porte à droite, comprenant : séjour, chambre, cuisi… | 30,000 € | 111,000 € |
| 2025年10月9日 | Un appartement — de 14,76 m², au 5ème étage, comprenant : séjour, cuisine, salle d'eau avec wc Occupé | 20,000 € | 53,000 € |
| 2025年6月26日 | Un local commercial — de 60,94 m², au 1er étage / rez-de-jardin, niveau 39.50, comprenant : deux pièces, wc (lot… | 47,000 € | 47,000 € |
| 2025年6月12日 | Un appartement — (66,70 m², hors balcon), escalier 1, au 2ème étage, porte gauche, comprenant : séjour, deu… | 80,000 € | 621,000 € |
| 2025年4月10日 | Un studio — de 18,7 m², bâtiment B, au 2ème étage, accès porte droite sur le palier, avec cave de 3,4 … | 110,000 € | 80,500 € |
| 2025年4月2日 | Un appartement — de 28,96 m², au 2ème étage face, comprenant : séjour en entrant avec cuisine, chambre, sal… | 50,000 € | 121,000 € |
| 2025年2月13日 | Un local commercial — au niveau 30.50, numéro C56 | 70,000 € | 73,000 € |
| 2025年1月16日 | Un logement — de 16,60 m² | 18,700 € | 20,000 € |
| 2024年10月10日 | Un logement — de 16,6 m², bâtiment B, au rez-de-chaussée, dans la cour à gauche, comprenant : pièce prin… | 17,000 € | 17,000 € |
| 2023年11月9日 | Un logement — de 32,20 m², bâtiment B, au 1er étage gauche, sur la cour, comprenant : entrée, cuisine, w… | 70,000 € | 100,000 € |
| 2023年9月28日 | Un appartement — de 63,60 m², comprenant : Au 1er étage : entrée, salon avec balcon de 13,72 m², cuisine, d… | 160,000 € | 224,000 € |
| 2023年6月15日 | Un logement — bâtiment A, au 1er étage, formant rez-de-chaussée sur cour, comprenant : chambre avec coin… | 26,000 € | 40,000 € |
| 2023年4月13日 | Un studio — de 11,42 m², bâtiment D, au rez-de-chaussée, porte à gauche dans l'entrée Occupation : voi… | 10,000 € | 44,000 € |
| 2023年2月16日 | Un appartement — groupe B, bâtiment C, escalier 3, au 1er étage, 2ème porte à droite, comprenant : [...] | 35,000 € | 171,000 € |
| 2023年1月19日 | Un appartement — de 52,82 m² (hors terrasse), escalier 1, au rez-de-chaussée, comprenant : entrée, séjour, … | 35,000 € | 160,000 € |
| 2023年1月5日 | Un appartement — de 24,40 m², au rez-de-chaussée, comprenant : séjour et coin-cuisine, chambre, salle de ba… | 30,000 € | 115,000 € |
| 2022年12月8日 | Un appartement — de 38,81 m² Loi Carrez, dans le bâtiment A, au 4ème étage, deuxième porte à droite, sortie… | 100,000 € | 130,000 € |
来源:法院拍卖公开成交结果(Licitor)。列出最近 20 笔;起拍价逐步补全。
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AI 房产专家对它的价格、风险点和你议价空间的意见。
逐年数据 — 94200
| 年份 | 独立屋(€/m²) | 成交量 | 公寓(€/m²) | 成交量 |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 4 886 € | 47 | 4 285 € | 700 |
| 2015 | 4 717 € | 41 | 4 186 € | 645 |
| 2016 | 4 599 € | 37 | 4 200 € | 639 |
| 2017 | 5 428 € | 39 | 4 219 € | 617 |
| 2018 | 5 263 € | 55 | 4 460 € | 605 |
| 2019 | 5 749 € | 46 | 4 711 € | 524 |
| 2020 | 6 689 € | 50 | 5 179 € | 423 |
| 2021 | 6 417 € | 51 | 5 255 € | 634 |
| 2022 | 7 100 € | 51 | 5 462 € | 631 |
| 2023 | 6 558 € | 38 | 5 189 € | 518 |
| 2024 | 6 270 € | 20 | 4 851 € | 412 |
| 2025 | 5 975 € | 43 | 4 902 € | 510 |
* 该年登记成交少于 5 笔:中位价仅供参考。数据来源:DVF,DGFiP / Etalab — 开放许可 2.0。每平米中位价,不含土地及附属建筑。
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