Le Kremlin-Bicêtre(94270)房价:中位价 5 567 €/m²(公寓)
Le Kremlin-Bicêtre(Val-de-Marne) 的每平米中位价,基于真实登记成交(DVF 官方数据,DGFiP / Etalab)计算,而非挂牌价。
独立屋——2025 年中位价
5 965 €/m²
+9,7 % 自 2014 年以来
公寓——2025 年中位价
5 567 €/m²
+11,9 % 自 2014 年以来
每平米价格走势(2014–2025)
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Le Kremlin-Bicêtre (94270) 历年法拍成交
2000 至 2025 年共 27 笔法拍成交;成交价中位数 203,000 €。 在已知起拍价的 8 笔中,成交价中位数达到起拍价的 3.1 倍。
| 开庭日 | 标的 | 起拍价 | 成交价 |
|---|---|---|---|
| 2025年1月16日 | Un pavillon — de 151,22 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, deux chambres, salle d'eau, wc, un… | 500,000 € | 472,000 € |
| 2024年11月14日 | Un appartement — de 57,69 m² Une cave | 80,000 € | 302,000 € |
| 2024年6月13日 | Un appartement — au rez-de-chaussée, d'une pièce principale, comprenant : entrée, cuisine, salle d'eau - Un… | 50,000 € | 144,000 € |
| 2020年3月5日 | Un pavillon — au rez-de-chaussée surélevé : salle à manger, deux chambres au sous-sol : cuisine, débarra… | 292,600 € | 292,600 € |
| 2020年1月16日 | Un appartement — de 49,08 m², bâtiment D, au 1er étage face, comprenant : séjour en entrant avec cuisine ou… | 80,000 € | 272,000 € |
| 2019年12月12日 | Un logement — de 29,54 m², bâtiment A, escalier unique, au 6ème niveau, 2ème et 3ème portes face gauche,… | 50,000 € | 144,000 € |
| 2019年10月24日 | Un pavillon — élevé sur sous-sol et d'un rez-de-chaussée Sur un terrain de 1a | 76,000 € | 266,000 € |
| 2019年9月12日 | Un logement — de 19,11 m², au rez-de-chaussée, 1ère porte à gauche, comprenant : deux pièces sur rue, dé… | 10,000 € | 69,000 € |
| 2018年1月18日 | Un appartement — comprenant : entrée, deux pièces, cuisine, salle d'eau et wc - Une cave | — | 130,000 € |
| 2016年11月24日 | Un appartement avec balcon — situé au cinquième étage du bâtiment B, porte gauche, comprenant : entrée, cuisine, salle … | — | 281,000 € |
| 2015年11月26日 | Un appartement — situé dans le bâtiment B, au 5è étage, porte gauche à la sortie de l'ascenseur, comprenant… | — | 203,000 € |
| 2013年12月12日 | Deux emplacements de stationnement — chacun au 3ème sous-sol du bâtiment D | — | 6,600 € |
| 2012年9月13日 | Un studio — d'une superficie de 22,32 m², situé dans le bâtiment B, escalier B, au 2è étage. Le bien e… | — | 59,400 € |
| 2012年5月10日 | Un appartement — d'une superficie de 68,97 m², bâtiment A, au 1er étage, porte droite, comprenant : entrée,… | — | 262,000 € |
| 2012年4月12日 | Un logement — d'une superficie de 22,32 m², situé dans le bâtiment B, escalier B, au 2è étage, porte uni… | — | 54,000 € |
| 2011年9月29日 | Un appartement — occupé | — | 161,000 € |
| 2010年9月16日 | Une réserve et deux locaux commerciaux — (103,15 m²) Occupés | — | 258,000 € |
| 2010年1月28日 | Un appartement — au 3ème étage, bâtiment A, comprenant : entrée, cuisine, salle à manger, deux chambres - c… | — | 96,000 € |
| 2009年5月14日 | Une maison d'habitation — de quatre pièces principales - Un garage en sous-sol Occupés | — | 101,000 € |
| 2008年10月16日 | Un studio — au 1er étage Occupé - Une cave | — | 54,000 € |
来源:法院拍卖公开成交结果(Licitor)。列出最近 20 笔;起拍价逐步补全。
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逐年数据 — 94270
| 年份 | 独立屋(€/m²) | 成交量 | 公寓(€/m²) | 成交量 |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 5 439 € | 8 | 4 976 € | 182 |
| 2015 | 5 478 € | 12 | 4 800 € | 214 |
| 2016 | 5 344 € | 20 | 4 783 € | 191 |
| 2017 | 5 916 € | 19 | 5 069 € | 289 |
| 2018 | 5 051 € | 14 | 5 588 € | 277 |
| 2019 | 6 530 € | 12 | 5 725 € | 276 |
| 2020 | 6 794 € | 11 | 6 000 € | 197 |
| 2021 | 7 309 € | 9 | 6 065 € | 219 |
| 2022 | 7 059 € | 17 | 6 104 € | 238 |
| 2023 | 7 500 € | 11 | 5 855 € | 193 |
| 2024 | 6 500 € | 5 | 5 580 € | 156 |
| 2025 | 5 965 € | 12 | 5 567 € | 234 |
* 该年登记成交少于 5 笔:中位价仅供参考。数据来源:DVF,DGFiP / Etalab — 开放许可 2.0。每平米中位价,不含土地及附属建筑。
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