Gentilly(94250)房价:中位价 5 676 €/m²(公寓)
Gentilly(Val-de-Marne) 的每平米中位价,基于真实登记成交(DVF 官方数据,DGFiP / Etalab)计算,而非挂牌价。
独立屋——2025 年中位价
6 536 €/m²
+29,0 % 自 2014 年以来
公寓——2025 年中位价
5 676 €/m²
+11,6 % 自 2014 年以来
每平米价格走势(2014–2025)
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Gentilly (94250) 历年法拍成交
2000 至 2026 年共 16 笔法拍成交;成交价中位数 235,000 €。 在已知起拍价的 5 笔中,成交价中位数达到起拍价的 2.3 倍。
| 开庭日 | 标的 | 起拍价 | 成交价 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月10日 | Un local d'habitation — de 60,76 m², bâtiment A, au 3ème étage, porte face droite, comprenant : entrée, petit cagi… | 90,000 € | 218,000 € |
| 2026年9月10日 | Un logement — de 34,40 m², au rez-de-chaussée, 2ème porte gauche, comprenant : entrée/séjour/cuisine, dé… | 90,000 € | 128,000 € |
| 2018年12月13日 | Un appartement en duplex — de quatre pièces principales, d'une superficie totale de 70,41 m² Cour commune | 110,000 € | 252,000 € |
| 2018年11月29日 | Un appartement — de 69,68 m², bâtiment A, au 1er étage, porte à gauche dans la partie droite du dégagement,… | 80,000 € | 233,000 € |
| 2018年4月12日 | Un appartement — - Une cave - Un parking Loués | 100,000 € | 195,000 € |
| 2018年2月22日 | Un pavillon — - Un garage - Une cave | — | 316,000 € |
| 2016年11月24日 | Un bâtiment — - Une cave | — | 346,000 € |
| 2016年2月25日 | Un pavillon — comprenant : - au rez-de-chaussée : salon, coin cuisine, salle à manger, chambre, salle d'… | — | 237,000 € |
| 2014年5月22日 | Treize parkings — Au 1er sous-sol : parking n°12 - parking n°15 Au 2ème sous-sol : parking n°20, parking n°2… | — | 103,700 € |
| 2012年4月12日 | Un appartement de deux pièces principales — d'une superficie de 44,80 m², entrée secondaire A, au 5ème étage, porte [...] | — | 171,000 € |
| 2012年2月9日 | Un appartement de cinq pièces principales — au 5ème étage - Une cave - Deux emplacements de parking | — | 322,000 € |
| 2010年3月11日 | Un appartement — d'une superficie de 24,53 m², bâtiment sur cour, escalier D, au 1er étage, comprenant deux… | — | 81,000 € |
| 2009年9月17日 | Une chambre — d'une superficie de 11,80 m² au 1er étage au fond de la cour (3ème groupe) du bâtiment C D… | — | 25,000 € |
| 2004年6月10日 | Locaux commerciaux — l'un au rez-de-chaussée, d'une superficie de 614 m² l'autre au 1er sous-sol, d'une superfi… | — | 465,000 € |
| 2000年4月27日 | Un appartement — comprenant entrée, une pièce avec coin cuisine, salle de bains, débarras et une cave | — | 3,506,327 € |
| 2000年4月20日 | Un appartement de trois pièces principales — d'une superficie de 86,1 m², au rez-de-chaussée avec droit de jouissance [...] | — | 2,591,633 € |
来源:法院拍卖公开成交结果(Licitor)。列出最近 20 笔;起拍价逐步补全。
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逐年数据 — 94250
| 年份 | 独立屋(€/m²) | 成交量 | 公寓(€/m²) | 成交量 |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 5 067 € | 13 | 5 084 € | 134 |
| 2015 | 5 577 € | 32 | 4 921 € | 153 |
| 2016 | 4 894 € | 20 | 5 000 € | 148 |
| 2017 | 5 943 € | 24 | 5 115 € | 264 |
| 2018 | 6 606 € | 28 | 5 388 € | 172 |
| 2019 | 6 936 € | 30 | 5 659 € | 109 |
| 2020 | 6 923 € | 22 | 6 126 € | 90 |
| 2021 | 7 153 € | 24 | 6 036 € | 150 |
| 2022 | 6 715 € | 16 | 6 429 € | 143 |
| 2023 | 7 265 € | 18 | 6 087 € | 123 |
| 2024 | 6 708 € | 11 | 5 931 € | 100 |
| 2025 | 6 536 € | 15 | 5 676 € | 145 |
* 该年登记成交少于 5 笔:中位价仅供参考。数据来源:DVF,DGFiP / Etalab — 开放许可 2.0。每平米中位价,不含土地及附属建筑。
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