Saint-Maur-des-Fossés(94100)房价:中位价 5 227 €/m²(公寓)
Saint-Maur-des-Fossés(Val-de-Marne) 的每平米中位价,基于真实登记成交(DVF 官方数据,DGFiP / Etalab)计算,而非挂牌价。
独立屋——2025 年中位价
6 567 €/m²
+19,2 % 自 2014 年以来
公寓——2025 年中位价
5 227 €/m²
+16,5 % 自 2014 年以来
每平米价格走势(2014–2025)
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Saint-Maur-des-Fossés (94100) 历年法拍成交
2000 至 2026 年共 83 笔法拍成交;成交价中位数 301,500 €。 在已知起拍价的 25 笔中,成交价中位数达到起拍价的 2.4 倍。
| 开庭日 | 标的 | 起拍价 | 成交价 |
|---|---|---|---|
| — | Une maison — de 125,30 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, wc, chambre avec salle de bains at… | 180,000 € | — |
| 2026年10月8日 | Un local commercial — de 122,01 m², au rez-de-chaussée, comprenant : garage automobile, cuisine, local sanitaire… | 300,000 € | 363,000 € |
| 2026年9月10日 | Un appartement — de 23,86 m², comprenant : entrée, salle d'eau avec wc, deux pièces, coin-cuisine Droit à l… | 30,000 € | 91,000 € |
| 2025年11月27日 | Un studio — de 26,07 m² (hors balcon), au 4ème étage, porte face escalier, avec balcon - Un box au rez… | 120,000 € | 121,000 € |
| 2025年6月26日 | Un appartement — de 26,09 m², au 2 ème étage, porte droite, comprenant : deux pièces dont une entrant, cuis… | 110,000 € | 82,000 € |
| 2025年3月20日 | Un pavillon d'habitation — de 87,49 m², construit avec un niveau en sous-sol semi-enterré, un rez-de-chaussée et un [… | 200,000 € | 270,000 € |
| 2025年3月13日 | Une propriété — consistant en une maison d'habitation de plain-pied de 64,51 m², comprenant : trois pièces… | 150,000 € | 316,000 € |
| 2025年1月30日 | Un immeuble — comprenant 18 studios, composés chacun : d'une pièce avec coin-cuisine, salle d'eau/wc Au … | 620,000 € | 1,856,000 € |
| 2024年2月1日 | Un appartement — de 11 m² | 25,000 € | 51,000 € |
| 2023年1月5日 | Une propriété — d'une surface habitable estimée à 900 m², comprenant : - Une villa élevée sur deux étages … | 500,000 € | 1,979,000 € |
| 2022年10月27日 | Un appartement — de 46,89 m² (hors balcon), au 1er étage, 1ère porte à droite, couloir à gauche, porte droi… | 107,000 € | 290,000 € |
| 2022年6月30日 | Un studio — bâtiment B, au rez-de-chaussée, porte face droite sur le palier, comprenant : séjour, cuis… | 30,000 € | 130,000 € |
| 2021年12月2日 | 1/2 du lot 543 — bâtiment A, 3ème étage : couloir desservant les lots n°544 et 545 - UN STUDIO (21,55 m²), … | 52,400 € | 141,000 € |
| 2021年6月10日 | Un appartement — au 2ème étage à droite dans la cour, comprenant : entrée et dégagement, séjour, chambre, c… | 53,000 € | 155,000 € |
| 2021年3月18日 | Deux locaux à usage commercial ou de bureaux — au rez-de-chaussée, dans le hall principal de l'immeuble, porte à [...] | 682,000 € | 852,000 € |
| 2021年1月7日 | Une propriété — consistant en - Un pavillon d'habitation Surface habitable de 265 m² environ (surface au s… | 700,000 € | 1,300,000 € |
| 2020年12月10日 | Un appartement — de 25,68 m², au rez-de-chaussée gauche, composé de : séjour avec coin-cuisine, une seconde… | 80,000 € | 99,000 € |
| 2020年11月12日 | Deux locaux à usage commercial ou de bureaux — porte à droite, de 122,36 m² - deux portes à gauche, de 220,48 m² au [...] | 800,000 € | 620,000 € |
| 2020年10月22日 | Un appartement — de 71,15 m², de quatre pièces principales, au 1er étage, avec balcon - Une cave au sous-so… | 86,600 € | 263,000 € |
| 2019年12月12日 | Un studio — de 15,66 m², au 2ème étage, 3ème porte à gauche du couloir en sortant de l'escalier, compr… | 20,000 € | 56,000 € |
来源:法院拍卖公开成交结果(Licitor)。列出最近 20 笔;起拍价逐步补全。
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逐年数据 — 94100
| 年份 | 独立屋(€/m²) | 成交量 | 公寓(€/m²) | 成交量 |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 5 508 € | 204 | 4 485 € | 507 |
| 2015 | 5 295 € | 212 | 4 340 € | 595 |
| 2016 | 5 755 € | 250 | 4 300 € | 636 |
| 2017 | 5 716 € | 280 | 4 615 € | 730 |
| 2018 | 6 294 € | 252 | 4 885 € | 716 |
| 2019 | 6 705 € | 263 | 5 140 € | 777 |
| 2020 | 6 742 € | 245 | 5 527 € | 617 |
| 2021 | 7 464 € | 295 | 5 968 € | 878 |
| 2022 | 7 987 € | 259 | 6 087 € | 782 |
| 2023 | 7 734 € | 193 | 5 682 € | 586 |
| 2024 | 6 799 € | 209 | 5 223 € | 494 |
| 2025 | 6 567 € | 236 | 5 227 € | 609 |
* 该年登记成交少于 5 笔:中位价仅供参考。数据来源:DVF,DGFiP / Etalab — 开放许可 2.0。每平米中位价,不含土地及附属建筑。
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