Champigny-sur-Marne(94500)房价:中位价 3 720 €/m²(公寓)
Champigny-sur-Marne(Val-de-Marne) 的每平米中位价,基于真实登记成交(DVF 官方数据,DGFiP / Etalab)计算,而非挂牌价。
独立屋——2025 年中位价
4 299 €/m²
+19,9 % 自 2014 年以来
公寓——2025 年中位价
3 720 €/m²
+16,4 % 自 2014 年以来
每平米价格走势(2014–2025)
近 30 天有 27 次计算落在这个邮编(估价、回报、对比)——MyHomePrice 需求指数
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Champigny-sur-Marne (94500) 历年法拍成交
2000 至 2026 年共 132 笔法拍成交;成交价中位数 146,000 €。 在已知起拍价的 46 笔中,成交价中位数达到起拍价的 2.4 倍。
| 开庭日 | 标的 | 起拍价 | 成交价 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月24日 | Un appartement — de 51,54 m², dans le bâtiment F, escalier 20, au 1er étage, porte de gauche, comprenant : … | 19,000 € | 121,000 € |
| 2026年9月10日 | Un pavillon d'habitation — de 108,20 m², élevé sur sous-sol total de 85,57 m² à usage de cave/garage et buanderie, su… | 70,000 € | 277,000 € |
| 2026年6月25日 | Un appartement — de 80,56 m², dans le bâtiment C1 et C2, au 1er étage, de type 4PC, comprenant : entrée, dé… | 30,000 € | 106,000 € |
| 2026年6月25日 | Un appartement — au 4ème étage du bâtiment A, comprenant : entrée, salle de séjour, deux chambres, cuisine,… | 165,000 € | 165,000 € |
| 2026年6月18日 | Un appartement — de 57,47 m², au 1er étage Formant les lots n°21, 24 et 25 de la division de l'immeuble Lou… | 5,700 € | 76,500 € |
| 2026年6月18日 | Un local commercial — de 58,10 m², au rez-de-chaussée Formant les lots n°18 et 19 de la division de l'immeuble L… | 5,700 € | 126,008 € |
| 2026年6月11日 | Un appartement — bâtiment B, au 1er étage à gauche en sortant de l'ascenseur, de trois pièces principales a… | 64,000 € | 133,000 € |
| 2026年4月2日 | Un appartement — de 62,06 m², bâtiment A, au 4ème étage Cave, n°9 Parking, n°9 Occupé | 100,000 € | 150,000 € |
| 2025年6月26日 | Un appartement — de 60 m², bâtiment B, au 1er étage, comprenant : entrée, cuisine, séjour avec balcon, deux… | 30,000 € | 47,000 € |
| 2025年6月12日 | Un bureau — de 22,96 m², aménagé en local d'habitation, au 1er étage, comprenant : pièce principale av… | 27,500 € | 70,000 € |
| 2025年6月12日 | Un pavillon — comprenant : deux pièces, cuisine, sans sanitaire ni assainissement | 76,000 € | 135,000 € |
| 2025年3月27日 | Un appartement — de 69,45 m², bâtiment B12, au 3ème étage, comprenant : entrée, couloir, trois pièces, espa… | 32,000 € | 67,000 € |
| 2025年1月16日 | . — Un bureau aménagé en - LOCAL d'habitation de 22,96 m², au 1er étage, 2ème porte à gauche, … | 20,000 € | 25,000 € |
| 2025年1月16日 | Un studio — de 21,88 m², bâtiment A, au 1er étage, porte gauche, comprenant : entrée, chambre, cuisine… | 15,000 € | 81,000 € |
| 2024年12月12日 | Un pavillon d'habitation — de 153,39 m² (hors sous-sol), comprenant : Au sous-sol : entrée/pièce, cuisine Au [...] | 160,000 € | 227,000 € |
| 2024年10月10日 | Un appartement — de 84,13 m², bâtiment A, au 1er étage, face à l'ascenseur, comprenant : entrée, salle de s… | 28,000 € | 167,000 € |
| 2024年3月28日 | Un appartement — de 41,68 m², bâtiment A, au 1er étage, 2ème porte droite, sur palier escalier A2, comprena… | 95,000 € | 100,000 € |
| 2024年3月14日 | Un appartement — de 68,01 m² Une cave | 40,000 € | 73,000 € |
| 2024年2月29日 | Un appartement — de 69,20 m², bâtiment B12, au 14ème étage, à gauche du palier, porte à droite, comprenant … | 25,000 € | 91,000 € |
| 2023年10月12日 | Un pavillon d'habitation — élevé sur terre-plein et comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce avec coin-cuisine en [...… | 15,000 € | 52,000 € |
来源:法院拍卖公开成交结果(Licitor)。列出最近 20 笔;起拍价逐步补全。
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逐年数据 — 94500
| 年份 | 独立屋(€/m²) | 成交量 | 公寓(€/m²) | 成交量 |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 585 € | 241 | 3 197 € | 412 |
| 2015 | 3 500 € | 300 | 3 090 € | 496 |
| 2016 | 3 710 € | 293 | 3 015 € | 441 |
| 2017 | 3 942 € | 347 | 3 131 € | 509 |
| 2018 | 4 052 € | 344 | 3 203 € | 499 |
| 2019 | 3 996 € | 380 | 3 252 € | 542 |
| 2020 | 4 375 € | 349 | 3 506 € | 509 |
| 2021 | 4 741 € | 348 | 3 935 € | 740 |
| 2022 | 4 960 € | 348 | 4 057 € | 650 |
| 2023 | 4 923 € | 255 | 3 929 € | 423 |
| 2024 | 4 426 € | 217 | 3 721 € | 405 |
| 2025 | 4 299 € | 276 | 3 720 € | 382 |
* 该年登记成交少于 5 笔:中位价仅供参考。数据来源:DVF,DGFiP / Etalab — 开放许可 2.0。每平米中位价,不含土地及附属建筑。
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