Vauréal(95490)房价:中位价 3 360 €/m²(房屋)
Vauréal(Val-d'Oise) 的每平米中位价,基于真实登记成交(DVF 官方数据,DGFiP / Etalab)计算,而非挂牌价。
独立屋——2025 年中位价
3 360 €/m²
+22,6 % 自 2014 年以来
公寓——2025 年中位价
3 643 €/m²
+4,0 % 自 2014 年以来
每平米价格走势(2014–2025)
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Vauréal (95490) 历年法拍成交
2006 至 2026 年共 15 笔法拍成交;成交价中位数 134,000 €。 在已知起拍价的 9 笔中,成交价中位数达到起拍价的 1.4 倍。
| 开庭日 | 标的 | 起拍价 | 成交价 |
|---|---|---|---|
| 2026年2月3日 | Un studio — de 13,13 m², au 2ème étage, comprenant : pièce principale avec coin-cuisine, salle d'eau a… | 15,000 € | 23,000 € |
| 2025年7月1日 | Une maison d'habitation — de 83,68 m², partiellement mitoyenne - Un jardin L'ensemble est cadastré section EV n°124 … | 150,000 € | 130,000 € |
| 2025年7月1日 | Une maison d'habitation — de 89,47 m² (hors garage), comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salle à manger… | 195,000 € | 146,000 € |
| 2025年1月28日 | Un local commercial — de 97,97 m² (hors surface non prise en compte de 6,75 m²), comprenant : Au rez-de-chaussée… | 80,000 € | 82,000 € |
| 2024年10月1日 | Une maison d'habitation — de 197,41 m² (surface non prise en compte : 19,64 m²), comprenant : Au rez-de-chaussée : [… | 400,000 € | 452,000 € |
| 2024年3月12日 | Un appartement — d'une surface habitable de 63,12 m² - Un parking extérieur - Un rangement extérieur Forman… | 80,000 € | 134,000 € |
| 2023年7月4日 | Un appartement — d'une surface habitable de 63,12 m² - Un parking extérieur - Un rangement extérieur Forman… | 80,000 € | 112,000 € |
| 2022年2月1日 | Une maison d'habitation — d'une surface habitable de 86,87 m² Cadastrée section AE n°122 lieudit "rue des Marettes" … | 150,000 € | 209,000 € |
| 2018年4月24日 | Un appartement — au 42, av. Gavroche de 35,85 m² (hors balcon), lot volume 1, bâtiment 1, escalier 1, au 4è… | 60,000 € | 114,000 € |
| 2016年2月4日 | Un pavillon d'habitation — d'une surface habitable mesurée de 95,91 m² Bien cadastré section DN n°537 pour 2a 33ca A … | — | 150,000 € |
| 2015年10月15日 | Un appartement de deux pièces principales — d'une superficie de 43,62 m², bâtiment C, au 3ème étage - Un emplacement [...] | — | 65,000 € |
| 2015年9月10日 | Une maison d'habitation — sur deux étages, de huit pièces principales - Un garage - Un jardin Sur un terrain de 1a [… | — | 170,000 € |
| 2013年3月21日 | Un pavillon — comprenant : au rez-de-chaussée : porche, entrée, cuisine, placard, séjour, wc au 1er étag… | — | 150,000 € |
| 2007年3月1日 | Un pavillon — comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, wc, séjour à l'étage : trois chambres, … | — | 130,000 € |
| 2006年9月21日 | Un pavillon à usage d'habitation — cadastré section EY n°331 pour 4a 38ca, constituant le lot n°18 du lotissement [...] | — | 195,000 € |
来源:法院拍卖公开成交结果(Licitor)。列出最近 20 笔;起拍价逐步补全。
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AI 房产专家对它的价格、风险点和你议价空间的意见。
逐年数据 — 95490
| 年份 | 独立屋(€/m²) | 成交量 | 公寓(€/m²) | 成交量 |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 741 € | 100 | 3 502 € | 165 |
| 2015 | 2 805 € | 129 | 3 461 € | 118 |
| 2016 | 2 912 € | 101 | 3 088 € | 53 |
| 2017 | 3 005 € | 134 | 3 208 € | 70 |
| 2018 | 3 054 € | 144 | 3 410 € | 66 |
| 2019 | 3 182 € | 167 | 3 404 € | 73 |
| 2020 | 3 191 € | 131 | 3 567 € | 72 |
| 2021 | 3 504 € | 132 | 4 133 € | 102 |
| 2022 | 3 695 € | 126 | 3 949 € | 66 |
| 2023 | 3 594 € | 93 | 3 854 € | 55 |
| 2024 | 3 407 € | 72 | 3 774 € | 53 |
| 2025 | 3 360 € | 87 | 3 643 € | 54 |
* 该年登记成交少于 5 笔:中位价仅供参考。数据来源:DVF,DGFiP / Etalab — 开放许可 2.0。每平米中位价,不含土地及附属建筑。
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