Immobilienpreise in L'Île-Saint-Denis (93450): Median 4 730 €/m² (Wohnungen)
Medianer Quadratmeterpreis in L'Île-Saint-Denis, Seine-Saint-Denis, berechnet auf Basis der tatsächlich registrierten Verkäufe (offizielle DVF-Daten, DGFiP / Etalab) — und nicht von Anzeigen.
Häuser — Median 2025
4 851 €/m²
+85,5 % seit 2014
Wohnungen — Median 2025
4 730 €/m²
+63,5 % seit 2014
Entwicklung des Quadratmeterpreises (2014–2025)
Hier eine Anzeige gesehen?
Preis und Fläche eingeben: Abweichung zum lokalen Markt und Verhandlungsspielraum in 10 Sekunden, ohne Anmeldung.
Vergangene Zwangsversteigerungen in L'Île-Saint-Denis (93450)
19 Zuschläge von 2010 bis 2025 erfasst; medianer Zuschlagspreis 63.000 €. Bei bekanntem Mindestgebot (8 Verkäufe) erreichte der Zuschlag im Median das 2.8-Fache des Mindestgebots.
| Termin | Objekt | Mindestgebot | Zuschlag |
|---|---|---|---|
| 04.11.2025 | Une chambre — de 8,93 m², au rez-de-chaussée, porte à droite dans l'entrée, avec espace cuisine et salle… | 26.400 € | 26.400 € |
| 08.07.2025 | Une chambre — de 8,93 m² Louée | 10.000 € | 24.000 € |
| 19.11.2024 | Un appartement — de 28,93 m², bâtiment A, au 2ème étage porte droite, comprenant : pièce principale, coin-c… | 32.000 € | 85.000 € |
| 20.06.2023 | Une chambre — de 8,93 m², au rez-de-chaussée, porte à droite dans l'entrée, comprenant : pièce principal… | 33.000 € | 33.000 € |
| 07.03.2023 | Une chambre — de 8,93 m², comprenant : pièce principale et salle d'eau avec wc Les biens sont loués | 10.000 € | 30.000 € |
| 04.05.2021 | Un appartement — de 64,52m², au sixième étage du Bâtiment 3, Escalier E, première porte à droite, comprenan… | 30.000 € | 200.000 € |
| 23.02.2021 | Un appartement — au rez-de-chaussée, comprenant : pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau, chambre … | 10.000 € | 110.000 € |
| 09.04.2019 | Un logement — de 32,73 m², au 3ème étage, 2ème porte à droite, comprenant : entrée, pièce principale, ch… | 15.000 € | 121.000 € |
| 05.09.2017 | Un appartement — d'une superficie de 53,85 m², bâtiment IV, escalier 8, au 2ème étage, comprenant : entrée,… | — | 114.000 € |
| 14.03.2017 | Un appartement — situé dans le bâtiment B, au troisième étage, porte face gauche, comprenant : entrée, séjo… | — | 69.000 € |
| 28.06.2016 | Un appartement de deux pièces principales — de 47,80 m² (Loi Carrez), dans un ensemble immobilier dénommé "Villa de [...] | — | 103.000 € |
| 03.11.2015 | Un appartement — d'une superficie de 64,80 m², bâtiment 1, au rez-de-chaussée, face gauche, comprenant : en… | — | 63.000 € |
| 10.02.2015 | Un logement — dans la maison principale sur rue (bât. A), au 1er étage, comprenant : trois pièces, cuisi… | — | 35.000 € |
| 25.03.2014 | Un appartement — d'une superficie de 26,60 m², situé bâtiment E, au 2ème étage, à droite, comprenant : coin… | — | 48.000 € |
| 18.02.2014 | Un appartement — d'une superficie de 83,85 m², scindé en deux appartements, l'un de trois pièces principale… | — | 150.000 € |
| 04.02.2014 | Un bateau — dénommé "Catherine", type bateau à usage privé (logement) , péniche de type Freycinet | — | 101 € |
| 02.07.2013 | Un appartement — d'une superficie de 30,02 m², au 2ème étage droite du bâtiment F, comprenant selon l'acte … | — | 52.000 € |
| 06.09.2011 | Un logement — d'une superficie de 36,80 m², situé dans le bâtiment A, au deuxième étage, porte face, don… | — | 32.000 € |
| 07.12.2010 | Un logement — de 30,53 m², situé au 2ème étage, porte face, comprenant : entrée, séjour, cuisine, salle … | — | 67.000 € |
Quelle: öffentliche Versteigerungsergebnisse (Licitor). Die 20 jüngsten Verkäufe sind aufgeführt; Mindestgebote werden nach und nach ergänzt.
Kommende Versteigerungen ansehen →Eine Immobilie in L'Île-Saint-Denis im Blick?
Die Einschätzung eines KI-Experten zu Preis, Achtungspunkten und Ihrem Verhandlungsspielraum.
Daten Jahr für Jahr — 93450
| Jahr | Häuser (€/m²) | Verkäufe | Wohnungen (€/m²) | Verkäufe |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 2 615 € | 5 | 2 894 € | 30 |
| 2015 | 2 768 € | 7 | 2 745 € | 47 |
| 2016 | 4 274 € | 5 | 2 866 € | 38 |
| 2017 | 3 829 € | 6 | 3 617 € | 107 |
| 2018 | 4 489 €* | 2 | 3 364 € | 78 |
| 2019 | 4 941 € | 8 | 3 217 € | 64 |
| 2020 | 5 000 € | 5 | 3 244 € | 72 |
| 2021 | 4 022 € | 9 | 3 469 € | 67 |
| 2022 | 4 485 € | 6 | 3 812 € | 70 |
| 2023 | 3 716 €* | 4 | 4 072 € | 58 |
| 2024 | 6 066 €* | 4 | 4 825 € | 49 |
| 2025 | 4 851 € | 6 | 4 730 € | 93 |
* weniger als 5 registrierte Verkäufe: Median als Richtwert. Quelle: Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Medianer Quadratmeterpreis, ohne Grundstücke und Nebengebäude.
Nachbargemeinden — Seine-Saint-Denis
Die nächstgelegenen Postleitzahlen mit ihrem Medianpreis für Häuser.