Ventes aux enchères judiciaires immobilières en France : tous les tribunaux
Tous les biens saisis mis en vente devant les tribunaux judiciaires de toute la France (Île-de-France en tête), réunis en un seul catalogue filtrable. Mise à prix souvent 30 à 50 % sous le marché — en contrepartie de risques réels : occupation, état inconnu, frais et procédure spécifiques.
Sur les 24 derniers mois en France (ventes observées, surtout Île-de-France), le prix d'adjudication médian a atteint 2,4 × la mise à prix (871 ventes, résultats publics Licitor). La mise à prix est un point de départ, pas un prix.
À savoir avant de rêver : seul un avocat peut enchérir au tribunal, la consignation (10 % de la mise à prix, minimum 3 000 €) se remet à lui par chèque de banque, et une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours après l'audience. MyHomePrice est un service d'information : nous n'enchérissons jamais et ne touchons jamais aux fonds.
200 lots à venir · annonces publiques Licitor, 97 tribunaux · actualisé le 8 nov. 2026
| Bien | Mise à prix | Surface | Audience | |
|---|---|---|---|---|
| Un appartement — Nice06de 72,81 m² Loi Carrez, en entresol, à gauche, comprenant deux entrées indépendantes, divisé en deux [...] | 120 000 €1 648 €/m² | 72,81 m² | 10 déc. 2026, 09:00TJ Nice | |
| Un appartement — Villeneuve-le-Roi94de 67,65 m² (hors balcon), bâtiment "A1", hall et circulation "A1-2", aux rez-de-chaussée et 1er [...] | 50 000 €739 €/m² | 67,65 m² | 10 déc. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Ivry-sur-Seine94de 66,48 m², bâtiment A, au 14ème étage, n°73, comprenant : entrée, salon, chambre, cuisine, salle [...] | 24 000 €361 €/m² | 66,48 m² | 10 déc. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Vincennes94de 51,45 m², bâtiment C, 3ème étage, comprenant : entrée, deux pièces, cuisine et salle de bains/wc - [...] | 240 000 €4 665 €/m² | 51,45 m² | 10 déc. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Trois logements et une pièce — Charenton-le-Pont94d'une superficie totale de 168,55 m² sous réserve (Lots n°s 40, 41 et 42, constructions [...] | 22 000 €131 €/m² | 168,55 m² | 10 déc. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Nîmes30de 42,68 m², au 1er étage, en duplex, comprenant : séjour, cuisine, wc, chambre, salle d'eau Garage | 35 000 €820 €/m² | 42,68 m² | 10 déc. 2026, 09:30TJ Nîmes | |
| Un logement — Créteil94de 64,04 m², bâtiment dit "H2" au 2ème étage, comprenant : entrée, séjour, deux chambres, cuisine, salle [...] | 55 000 €859 €/m² | 64,04 m² | 10 déc. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un appartement — Lapalud84de 90,22 m², au 2ème étage, de type 5 Cave | 15 000 €166 €/m² | 90,22 m² | 10 déc. 2026, 10:30TJ Carpentras | |
| Un studio — Paris 17ème75de 19,67 m² | 99 000 €5 033 €/m² | 19,67 m² | 10 déc. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Un appartement — Toulouse31au 2ème étage, dévasté par un incendie, comprenant : hall d'entrée, cuisine, pièce, pièce à vivre, [...] | 21 000 € | — | 10 déc. 2026, 14:00TJ Toulouse | |
| Un appartement — Toulouse31de 41,69 m², au 2ème étage, de type T1, comprenant : hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine, salle de [...] | 6 000 €144 €/m² | 41,69 m² | 10 déc. 2026, 14:00TJ Toulouse | |
| Un appartement — Chaville92de 82,04 m² (hors balcon), bâtiment C, au 1er étage à droite, comprenant : entrée, double séjour, [...] | 206 500 €2 517 €/m² | 82,04 m² | 10 déc. 2026, 14:30TJ Nanterre | |
| Un studio — Mimizan40de 20,25 m², dans le bâtiment D, au 3ème étage, de type 53, comprenant : salon avec kitchenette en [...] | 1 711 402 €84 514 €/m² | 20,25 m² | 10 déc. 2026, 14:30TJ Mont-de-Marsan | |
| Un appartement — Six-Fours-les-Plages83de 35,51 m², au rez-de-chussée, à droite dans le hall du bâtiment I, de type T2, comprenant : entrée, [...] | 25 000 €704 €/m² | 35,51 m² | 10 déc. 2026, 15:00TJ Toulon | |
| Un appartement — La Valette-du-Var83de 40,88 m², au 2ème étage, porte en face sur le palier, comprenant : entrée, salle d'eau avec wc, [...] | 25 000 €612 €/m² | 40,88 m² | 10 déc. 2026, 15:00TJ Toulon | |
| Trois appartements — Pignans83de 30 m², en travaux combles aménagées en studio Inoccupés | 33 000 €1 100 €/m² | 30 m² | 10 déc. 2026, 15:00TJ Toulon | |
| Un appartement — Perpignan66au 2ème étage du bâtiment B, de type F2, comprenant : séjour, cuisine, dégagement, chambre, salle de [...] | 24 000 € | — | 11 déc. 2026, 09:00TJ Perpignan | |
| Une chambre d'hôtel — Argelès-sur-Mer66de 22,69 m², au rez-de-chaussée, comprenant : dégagement, kitchenette, wc, salle de bains, [...] | 4 000 €176 €/m² | 22,69 m² | 11 déc. 2026, 09:00TJ Perpignan | |
| Une chambre d'hôtel — Argelès-sur-Mer66de 22,76 m², au rez-de-chaussée, comprenant : dégagement, kitchenette, wc, salle de bains, [...] | 4 000 €176 €/m² | 22,76 m² | 11 déc. 2026, 09:00TJ Perpignan | |
| Une chambre d'hôtel — Argelès-sur-Mer66de 23,52 m², au 1er étage, comprenant : dégagement, kitchenette, wc, salle de bains Libre | 3 600 €153 €/m² | 23,52 m² | 11 déc. 2026, 09:00TJ Perpignan | |
| Un studio — Perpignan66au 3ème étage du bâtiment A Vide | 16 000 € | — | 11 déc. 2026, 09:00TJ Perpignan | |
| Un appartement — Pontivy56dans le bâtiment A, au rez-de-chaussée, de type T2, comprenant : salon, salle à manger, terrasse, [...] | 52 300 € | — | 14 déc. 2026, 14:00TJ Lorient | |
| Un appartement — Montmorency95d'une superficie de 66,47 m² - Un box Formant les lots n°21 et 30 de la copropriété Dépendant d'un [...] | 90 000 €1 354 €/m² | 66,47 m² | 15 déc. 2026, 14:00TJ Pontoise | |
| Un appartement en duplex — Saint-Ouen-l'Aumône95d'une surface privative (loi Carrez) de 47,01 m² (outre 1,61 m² de surface non prise en [...] | 31 000 €659 €/m² | 47,01 m² | 15 déc. 2026, 14:00TJ Pontoise | |
| Un appartement — Les Mureaux78de 40,35 m², bâtiment A, escalier A1, au 1er étage, comprenant : entrée, salon, cuisine, chambre, [...] | 18 500 €458 €/m² | 40,35 m² | 16 déc. 2026, 09:30TJ Versailles | |
| Un appartement — Dijon21escalier B, au 7ème étage, de type 5, comprenant : cuisine, salon, dégagement, trois chambres, salle [...] | 40 000 € | — | 16 déc. 2026, 10:30TJ Dijon | |
| Un appartement — Lille59de 17,98 m², bâitment B, au 1er étage, de type studio | 11 000 €612 €/m² | 17,98 m² | 16 déc. 2026, 14:00TJ Lille | |
| Un appartement — Rennes35de 80,31 m², au 5ème étage, de type T4, comprenant : entrée, séjour-salon, cuisine, wc, placard, [...] | 39 000 €486 €/m² | 80,31 m² | 17 déc. 2026, 10:00TJ Rennes | |
| Un appartement — Paris 18ème75de 32,75 m² loi Carrez, dans le bâtiment B, escalier B, au 4ème étage, comprenant : cuisine, séjour, [...] | 20 000 €611 €/m² | 32,75 m² | 17 déc. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Un appartement — Aubervilliers93de 76,70 m², au 4ème étage du bâtiment A, dont l'accès se fait par l'escalier et l'ascenseur A1 [...] | 150 000 €1 956 €/m² | 76,7 m² | 17 déc. 2026, 14:00TJ Paris |
Questions fréquentes sur les enchères judiciaires
Qu'est-ce qu'une vente aux enchères judiciaire ?
C'est la vente forcée d'un bien saisi, ordonnée par la justice et tenue à l'audience du tribunal judiciaire. Chaque vente est annoncée publiquement à l'avance, avec sa mise à prix, sa date d'audience et son cahier des conditions de vente.
Pourquoi les mises à prix sont-elles 30 à 50 % sous le marché ?
La mise à prix est fixée par le créancier poursuivant, volontairement basse pour garantir que la vente ait lieu. En contrepartie : bien parfois occupé, état intérieur souvent inconnu, frais spécifiques et aucune condition suspensive de prêt — le prix est dû même sans crédit obtenu.
Qui peut enchérir, et comment ?
Toute personne solvable, mais uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau du tribunal : lui seul porte les enchères à l'audience. Il faut lui remettre avant l'audience un chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €).
Que se passe-t-il après l'adjudication ?
Pendant 10 jours, toute personne peut former une surenchère de 10 % — la vente recommence alors à ce nouveau prix. Passé ce délai, l'adjudication est définitive : pas de rétractation, paiement du prix et des frais dans les délais du cahier des conditions.
Peut-on visiter le bien avant la vente ?
Souvent oui : une visite unique d'environ une heure, organisée par commissaire de justice, au créneau indiqué dans l'annonce. Nos fiches reprennent ce créneau dès qu'il est annoncé.
Informations issues des annonces légales publiques (Licitor), actualisées chaque matin ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Mise à prix ≠ prix final : l'adjudication peut monter bien au-delà. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement.