Ventes aux enchères judiciaires immobilières en France : tous les tribunaux
Tous les biens saisis mis en vente devant les tribunaux judiciaires de toute la France (Île-de-France en tête), réunis en un seul catalogue filtrable. Mise à prix souvent 30 à 50 % sous le marché — en contrepartie de risques réels : occupation, état inconnu, frais et procédure spécifiques.
Sur les 24 derniers mois en France (ventes observées, surtout Île-de-France), le prix d'adjudication médian a atteint 2,7 × la mise à prix (15 ventes, résultats publics Licitor). La mise à prix est un point de départ, pas un prix.
À savoir avant de rêver : seul un avocat peut enchérir au tribunal, la consignation (10 % de la mise à prix, minimum 3 000 €) se remet à lui par chèque de banque, et une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours après l'audience. MyHomePrice est un service d'information : nous n'enchérissons jamais et ne touchons jamais aux fonds.
13 lots à venir · annonces publiques Licitor, 97 tribunaux · actualisé le 8 nov. 2026
| Bien | Mise à prix | Surface | Audience | |
|---|---|---|---|---|
| Un terrain — Sossais86Bail rural verbal | 7 500 € | — | 10 nov. 2026, 09:00TJ Poitiers | |
| Un terrain — Rosny-sous-Bois93 | 15 000 € | — | 10 nov. 2026, 14:00TJ Bobigny | |
| Un terrain constructible — Gudas09consistant en deux parcelles contiguës de 2.119 m² Permis de construire déposé et accepté [...] | 32 000 € | 2,119 m² | 10 nov. 2026, 14:00TJ Foix | |
| Un terrain — Vaujours93de 3a 48ca, sur lequel a été construite une maison de 165,2 m² (hors garage) - outre surfaces annexes : [...] | 250 000 €1 513 €/m² | 165,2 m² | 12 nov. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Une parcelle de terrain — Vic-la-Gardiole34avec construction à usage professionnel | 80 000 € | — | 23 nov. 2026, 14:00TJ Montpellier | |
| Une parcelle (terrain à bâtir) — Ecouves (anciennement Vingt-Hanaps)61de 724 m², rue des Marronniers, d'angle en forme de rectangle régulier, sise en 1ère [...] | 23 100 €32 €/m² | 724 m² | 26 nov. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Une parcelle (terrain à bâtir) — Ecouves (anciennement Vingt-Hanaps)61de 863 m², rue des Besnards, en forme de rectangle régulier, sise en 1ère position [...] | 25 200 €29 €/m² | 863 m² | 26 nov. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Une parcelle (terrain à bâtir) — La Chapelle-au-Moine61de 642 m² Cadastrée section B n°461 | 20 000 €31 €/m² | 642 m² | 26 nov. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Une parcelle (terrain à bâtir) — Ballon-Saint-Mars72de 612 m², en forme de rectangle régulier, sise en 1ère position sur la rue Georges [...] | 23 800 €39 €/m² | 612 m² | 26 nov. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Une parcelle de terrain — Cressensac-Sarrazac46comprenant : terrain en pointe, en nature d'herbe, végétation et haies en limite Libre de [...] | 3 500 € | — | 26 nov. 2026, 14:00TJ Cahors | |
| Quatre parcelles de terrain — Vayres87Inoccupées | 15 000 € | — | 7 déc. 2026, 14:30TJ Limoges | |
| Une parcelle en nature de terrain constructible à terme — Montanay69de 3.948 m² | 13 720 € | 3,948 m² | 10 déc. 2026, 13:30TJ Lyon | |
| Un terrain à bâtir — Quincy-Voisins77situé dans une zone d'aménagement concerté Inoccupé | 120 000 € | — | Date à confirmer |
Questions fréquentes sur les enchères judiciaires
Qu'est-ce qu'une vente aux enchères judiciaire ?
C'est la vente forcée d'un bien saisi, ordonnée par la justice et tenue à l'audience du tribunal judiciaire. Chaque vente est annoncée publiquement à l'avance, avec sa mise à prix, sa date d'audience et son cahier des conditions de vente.
Pourquoi les mises à prix sont-elles 30 à 50 % sous le marché ?
La mise à prix est fixée par le créancier poursuivant, volontairement basse pour garantir que la vente ait lieu. En contrepartie : bien parfois occupé, état intérieur souvent inconnu, frais spécifiques et aucune condition suspensive de prêt — le prix est dû même sans crédit obtenu.
Qui peut enchérir, et comment ?
Toute personne solvable, mais uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau du tribunal : lui seul porte les enchères à l'audience. Il faut lui remettre avant l'audience un chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €).
Que se passe-t-il après l'adjudication ?
Pendant 10 jours, toute personne peut former une surenchère de 10 % — la vente recommence alors à ce nouveau prix. Passé ce délai, l'adjudication est définitive : pas de rétractation, paiement du prix et des frais dans les délais du cahier des conditions.
Peut-on visiter le bien avant la vente ?
Souvent oui : une visite unique d'environ une heure, organisée par commissaire de justice, au créneau indiqué dans l'annonce. Nos fiches reprennent ce créneau dès qu'il est annoncé.
Informations issues des annonces légales publiques (Licitor), actualisées chaque matin ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Mise à prix ≠ prix final : l'adjudication peut monter bien au-delà. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement.