Ventes aux enchères judiciaires immobilières en France : tous les tribunaux
Tous les biens saisis mis en vente devant les tribunaux judiciaires de toute la France (Île-de-France en tête), réunis en un seul catalogue filtrable. Mise à prix souvent 30 à 50 % sous le marché — en contrepartie de risques réels : occupation, état inconnu, frais et procédure spécifiques.
Sur les 24 derniers mois en France (ventes observées, surtout Île-de-France), le prix d'adjudication médian a atteint 2,2 × la mise à prix (77 ventes, résultats publics Licitor). La mise à prix est un point de départ, pas un prix.
À savoir avant de rêver : seul un avocat peut enchérir au tribunal, la consignation (10 % de la mise à prix, minimum 3 000 €) se remet à lui par chèque de banque, et une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours après l'audience. MyHomePrice est un service d'information : nous n'enchérissons jamais et ne touchons jamais aux fonds.
75 lots à venir · annonces publiques Licitor, 97 tribunaux · actualisé le 8 nov. 2026
| Bien | Mise à prix | Surface | Audience | |
|---|---|---|---|---|
| Un bâtiment — Nonards19de 431,73 m², comprenant : garage automobile avec atelier, salle d'exposition, magasin, bureau, [...] | 30 000 €69 €/m² | 431,73 m² | 9 nov. 2026, 10:00TJ Brive-la-Gaillarde | |
| Un ensemble immobilier — Sossais86correspondant à des biens bâtis et non bâtis d'un ancien prieuré, comprenant : partie [...] | 32 500 € | — | 10 nov. 2026, 09:00TJ Poitiers | |
| Un ensemble immobilier à usage commercial — Bessé-sur-Braye72comprenant : espace vente, deux bureaux, atelier, dégagement, local [...] | 40 000 € | — | 10 nov. 2026, 10:30Tribunal Judiciaire du Mans | |
| Un immeuble — La Charité-sur-Loire58 | 65 000 € | — | 10 nov. 2026, 10:45TJ Nevers | |
| Un immeuble à usage commercial et d'habitation — Tamnay-en-Bazois58comprenant : Au rez-de-chaussée : magasin de vente et de stockage À [...] | 8 000 € | — | 10 nov. 2026, 10:45TJ Nevers | |
| Un bâtiment — Villeneuve-le-Roi94de 65,70 m² (anciennement à usage de logement), comprenant : Un sous-sol Au rez-de-chaussée : pièce [...] | 150 000 €2 283 €/m² | 65,7 m² | 12 nov. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un immeuble à usage commercial et d'habitation — Montluçon03(sans mise en copropriété), comprenant : Pour le local commercial : [...] | 100 000 € | — | 12 nov. 2026, 09:30TJ Créteil | |
| Un local à usage commercial — Nîmes30au rez-de-chaussée du bâtiment B Cave, au sous-sol du bâtiment D Cave, au sous-sol du [...] | 73 000 € | — | 12 nov. 2026, 09:30TJ Nîmes | |
| Un bâtiment à usage mixte — Bernis30en R+2, (tertiaire et habitation) | 179 850 € | — | 12 nov. 2026, 09:30TJ Nîmes | |
| L'aile ouest d'un ensemble immobilier — Castillon-du-Gard30à rénover Grand parc arboré | 60 000 € | — | 12 nov. 2026, 09:30TJ Nîmes | |
| Plusieurs bâtiments à usage de commerce et d'habitation — Nancy54comprenant : Onze bâtiments | 150 000 € | — | 12 nov. 2026, 14:00TJ Nancy | |
| Un ensemble immobilier — Soulac-sur-Mer33consistant en un ancien restaurant, comprenant : diverses constructions en ruine, élevées sur [...] | 200 000 € | — | 12 nov. 2026, 15:00TJ Bordeaux | |
| Un immeuble — Le Quesnel80Occupé | 30 000 € | — | 12 nov. 2026, 15:00Tribunal Judiciaire d'Amiens | |
| Un immeuble à usage d'habitation — Rochefort17divisé en six logements Aucun occupant | 62 000 € | — | 13 nov. 2026, 09:30TJ Saintes | |
| Un immeuble à usage d'habitation — Saint-Jean-d'Angély17divisé en six logements | 28 000 € | — | 13 nov. 2026, 09:30TJ Saintes | |
| Un immeuble à usage d'habitation — Saint-Jean-d'Angély17divisé en sept logements | 42 000 € | — | 13 nov. 2026, 09:30TJ Saintes | |
| Un immeuble à usage d'habitation — Saint-Jean-d'Angély17divisé en huit logements Aucun occupant | 45 000 € | — | 13 nov. 2026, 09:30TJ Saintes | |
| Un immeuble — Aixe-sur-Vienne87de 195 m², comprenant : Un sous-sol Au rez-de-chaussée : deux grandes pièces Aux étages : onze pièces et [...] | 40 000 €205 €/m² | 195 m² | 16 nov. 2026, 14:30TJ Limoges | |
| Un local de bureau — Chalon-sur-Saône71de 15 m², au 1er étage, transformé en studio, comprenant : pièce principale avec coin-cuisine, [...] | 5 000 €333 €/m² | 15 m² | 17 nov. 2026, 13:30TJ Chalon-sur-Saône | |
| Un immeuble — Nevers58comprenant : Au rez-de-chaussée : DEUX LOCAUX COMMERCIAUX (de 44,28 m² et 45,66 m² au sol) avec surface [...] | 465 000 €10 501 €/m² | 44,28 m² | 18 nov. 2026, 09:30TJ Versailles | |
| Un immeuble — Nevers58comprenant : Au rez-de-chaussée : TROIS LOCAUX COMMERCIAUX : - Un local à usage de restaurant (de 34,03 [...] | 305 000 € | — | 18 nov. 2026, 09:30TJ Versailles | |
| Un immeuble de rapport — Nevers58de 246,73 m² au sol, sur cinq niveaux, comprenant : Au sous-sol : une cave divisée en [...] | 280 000 €1 135 €/m² | 246,73 m² | 18 nov. 2026, 09:30TJ Versailles | |
| Un local commercial — Nevers58de 246,88 m² suivant titre, sur trois niveaux, de cinq pièces principales Loué - Une cour [...] | 68 000 €275 €/m² | 246,88 m² | 18 nov. 2026, 09:30TJ Versailles | |
| Un immeuble — Livarot14comprenant : Au rez-de-chaussée : boutique d'environ 27 m², arrière-boutique, fournil, entrée, cabinet [...] | 25 000 €926 €/m² | 27 m² | 19 nov. 2026, 09:00TJ Lisieux | |
| Divers bâtiments et installations à usage agricole — Sens-de-Bretagne35d'une surface au sol totale de 2.755 m², comprenant : [...] | 140 000 € | 2,755 m² | 19 nov. 2026, 10:00TJ Rennes | |
| Un local commercial — Paris 1er75de 341,68 m², entièrement en travaux, aux rez-de-chaussée et sous-sol, comprenant : Au [...] | 700 000 €2 049 €/m² | 341,68 m² | 19 nov. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Un immeuble à usage d'habitation — Élincourt59comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine, dégagement, salon, atelier, salle d'eau, [...] | 45 000 € | — | 20 nov. 2026, 09:00TJ Cambrai | |
| Un ensemble immobilier — Proissans24Loué | 90 000 € | — | 20 nov. 2026, 14:00TJ Bergerac | |
| Un ensemble immobilier — Étrembières74comprenant : Une maison d'habitation, de 47,45 m², de plain-pied Louée Un bâtiment de [...] | 20 334 806 €428 552 €/m² | 47,45 m² | 20 nov. 2026, 15:00TJ Thonon-les-Bains | |
| Bureaux — Sassenage38de 65,83 m², au rez-de-chaussée, accès au bâtiment B par l'entrée B et une place de parking non couverte de [...] | 40 000 €608 €/m² | 65,83 m² | 24 nov. 2026, 14:00TJ Grenoble |
Questions fréquentes sur les enchères judiciaires
Qu'est-ce qu'une vente aux enchères judiciaire ?
C'est la vente forcée d'un bien saisi, ordonnée par la justice et tenue à l'audience du tribunal judiciaire. Chaque vente est annoncée publiquement à l'avance, avec sa mise à prix, sa date d'audience et son cahier des conditions de vente.
Pourquoi les mises à prix sont-elles 30 à 50 % sous le marché ?
La mise à prix est fixée par le créancier poursuivant, volontairement basse pour garantir que la vente ait lieu. En contrepartie : bien parfois occupé, état intérieur souvent inconnu, frais spécifiques et aucune condition suspensive de prêt — le prix est dû même sans crédit obtenu.
Qui peut enchérir, et comment ?
Toute personne solvable, mais uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau du tribunal : lui seul porte les enchères à l'audience. Il faut lui remettre avant l'audience un chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €).
Que se passe-t-il après l'adjudication ?
Pendant 10 jours, toute personne peut former une surenchère de 10 % — la vente recommence alors à ce nouveau prix. Passé ce délai, l'adjudication est définitive : pas de rétractation, paiement du prix et des frais dans les délais du cahier des conditions.
Peut-on visiter le bien avant la vente ?
Souvent oui : une visite unique d'environ une heure, organisée par commissaire de justice, au créneau indiqué dans l'annonce. Nos fiches reprennent ce créneau dès qu'il est annoncé.
Informations issues des annonces légales publiques (Licitor), actualisées chaque matin ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Mise à prix ≠ prix final : l'adjudication peut monter bien au-delà. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement.