Ventes aux enchères judiciaires immobilières en France : tous les tribunaux
Tous les biens saisis mis en vente devant les tribunaux judiciaires de toute la France (Île-de-France en tête), réunis en un seul catalogue filtrable. Mise à prix souvent 30 à 50 % sous le marché — en contrepartie de risques réels : occupation, état inconnu, frais et procédure spécifiques.
Sur les 24 derniers mois en France (ventes observées, surtout Île-de-France), le prix d'adjudication médian a atteint 2,2 × la mise à prix (77 ventes, résultats publics Licitor). La mise à prix est un point de départ, pas un prix.
À savoir avant de rêver : seul un avocat peut enchérir au tribunal, la consignation (10 % de la mise à prix, minimum 3 000 €) se remet à lui par chèque de banque, et une surenchère de 10 % reste possible pendant 10 jours après l'audience. MyHomePrice est un service d'information : nous n'enchérissons jamais et ne touchons jamais aux fonds.
75 lots à venir · annonces publiques Licitor, 97 tribunaux · actualisé le 8 nov. 2026
| Bien | Mise à prix | Surface | Audience | |
|---|---|---|---|---|
| Un immeuble à usage mixte — Wattrelos59au rez-de-chaussée de commerce et à l'étage d'habitation | 54 000 € | — | 16 déc. 2026, 14:00TJ Lille | |
| Un immeuble à usage de commerce et d'habitation — Lille59de 224,10 m², comprenant : Au sous-sol : cave en deux parties Au [...] | 30 000 €134 €/m² | 224,1 m² | 16 déc. 2026, 14:00TJ Lille | |
| Un immeuble à usage d'habitation — Denain59de 84,59 m², comprenant : Au sous-sol : cave Au rez-de-chaussée : cuisine, salle de [...] | 35 000 €414 €/m² | 84,59 m² | 17 déc. 2026, 09:30TJ Valenciennes | |
| Un immeuble à usage d'habitation — Denain59de 94,83 m², comprenant : Au sous-sol : cave Au rez-de-chaussée : entrée, chambre, [...] | 18 000 €190 €/m² | 94,83 m² | 17 déc. 2026, 09:30TJ Valenciennes | |
| Un local commercial — Lyon 6ème69de 59 m², en rez-de-chaussée, Cave Libre | 7 458 530 €126 416 €/m² | 59 m² | 17 déc. 2026, 13:30TJ Lyon | |
| Un ensemble immobilier — Montereau-sur-le-Jard77Total superficie privative : 2.430,70 m² (hors surfaces non prises en compte et annexes : [...] | 2 300 000 €5 340 €/m² | 430,7 m² | 17 déc. 2026, 14:00TJ Melun | |
| Un immeuble — Paris 15ème75de 320,98 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : local commercial à usage de restaurant, cuisine Au 1er [...] | 900 000 €2 804 €/m² | 320,98 m² | 17 déc. 2026, 14:00TJ Paris | |
| Un bâtiment à usage d'activités et de commerce — Savigneux42de 791,77 m², comprenant : bureaux, accueil, sanitaires, atelier, [...] | 200 000 €253 €/m² | 791,77 m² | 17 déc. 2026, 14:00TJ Saint-Étienne | |
| Un local à usage commercial — Ussel19de 69,80 m², au rez-de-chaussée artisanal, professionnel ou de bureaux Libre | 25 000 €358 €/m² | 69,8 m² | 18 déc. 2026, 10:00TJ Tulle | |
| Un bâtiment à usage de dépôt — Le Bugue24de 181 m², comprenant : grand espace de stockage avec petite mezzanine, bureau, remise | 10 000 €55 €/m² | 181 m² | 18 déc. 2026, 14:00TJ Bergerac | |
| Un immeuble — Rouen76élevé sur sous-sol, d'un rez-de-chaussée et quatre étages, comprenant : - Dix appartements dont huit [...] | 450 000 € | — | 18 déc. 2026, 14:00TJ Rouen | |
| Un ensemble immobilier — Surgères17à savoir : - Une maison à usage d'habitation et de commerce élevée sur cave comprenant : Un [...] | 30 000 € | — | 6 janv. 2027, 09:30TJ La Rochelle | |
| Un ensemble immobilier à usage industriel — Romilly-sur-Seine10comportant : - Un bâtiment principal élevé sur rez-de-chaussée d'un étage [...] | 300 000 € | — | Date à confirmer | |
| Un bâtiment à usage commercial ou artisanal — Pazayac24Inoccupé | 90 000 € | — | Date à confirmer | |
| Un immeuble — Périgueux24comprenant : un rez-de-chaussée et un étage, aménagés en cinq logements, de type T2 Occupé | 70 000 € | — | Date à confirmer |
Questions fréquentes sur les enchères judiciaires
Qu'est-ce qu'une vente aux enchères judiciaire ?
C'est la vente forcée d'un bien saisi, ordonnée par la justice et tenue à l'audience du tribunal judiciaire. Chaque vente est annoncée publiquement à l'avance, avec sa mise à prix, sa date d'audience et son cahier des conditions de vente.
Pourquoi les mises à prix sont-elles 30 à 50 % sous le marché ?
La mise à prix est fixée par le créancier poursuivant, volontairement basse pour garantir que la vente ait lieu. En contrepartie : bien parfois occupé, état intérieur souvent inconnu, frais spécifiques et aucune condition suspensive de prêt — le prix est dû même sans crédit obtenu.
Qui peut enchérir, et comment ?
Toute personne solvable, mais uniquement par l'intermédiaire d'un avocat inscrit au barreau du tribunal : lui seul porte les enchères à l'audience. Il faut lui remettre avant l'audience un chèque de banque de 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €).
Que se passe-t-il après l'adjudication ?
Pendant 10 jours, toute personne peut former une surenchère de 10 % — la vente recommence alors à ce nouveau prix. Passé ce délai, l'adjudication est définitive : pas de rétractation, paiement du prix et des frais dans les délais du cahier des conditions.
Peut-on visiter le bien avant la vente ?
Souvent oui : une visite unique d'environ une heure, organisée par commissaire de justice, au créneau indiqué dans l'annonce. Nos fiches reprennent ce créneau dès qu'il est annoncé.
Informations issues des annonces légales publiques (Licitor), actualisées chaque matin ; seule l'annonce officielle et le cahier des conditions de vente font foi. Mise à prix ≠ prix final : l'adjudication peut monter bien au-delà. Service d'information et d'analyse — ni avis juridique, ni conseil en investissement.