Subastas judiciales inmobiliarias en toda Francia
Todas las propiedades embargadas que salen a subasta ante los tribunales de toda Francia (Île-de-France en cabeza), reunidas en un catálogo filtrable. Precios de salida a menudo un 30–50 % por debajo del mercado — a cambio de riesgos reales: ocupación, estado desconocido, costes y procedimiento específicos.
En los últimos 24 meses en Francia (ventas observadas, sobre todo Île-de-France), el precio de adjudicación mediano alcanzó 2,1 × el precio de salida (1352 ventas, resultados públicos Licitor). El precio de salida es un punto de partida, no un precio.
Antes de soñar: solo un abogado colegiado puede pujar en el tribunal, el depósito (10 % del precio de salida, mínimo 3 000 €) se le entrega mediante cheque bancario, y durante los 10 días posteriores cualquiera puede sobrepujar un 10 %. MyHomePrice es un servicio de información: nunca pujamos ni tocamos los fondos.
8 lotes próximos · anuncios públicos vía Licitor, 97 tribunales · actualizado el 8 nov 2026
| Inmueble | Precio de salida | Superficie | Audiencia | |
|---|---|---|---|---|
| Un appartement — Annemasse74Un apartamento de 45,38 m² según la loi Carrez y 27,39 m² de superficies anexas, edificio A, en el 2º piso, tipo 3 [...] | 60.000 €1322 €/m² | 45,38 m² | 20 nov 2026, 15:00TJ Thonon-les-Bains | |
| Une maison — Loisin74Una casa de 130,90 m², que comprende: En la planta baja: vestíbulo de entrada, aseo, espacio salón/comedor [...] | 350.000 €2674 €/m² | 130,9 m² | 20 nov 2026, 15:00TJ Thonon-les-Bains | |
| Un ensemble immobilier — Étrembières74Un conjunto inmobiliario, que comprende: Una casa de habitación de 47,45 m², de una sola planta, Alquilada Un edificio de [...] | 20.334.806 €428.552 €/m² | 47,45 m² | 20 nov 2026, 15:00TJ Thonon-les-Bains | |
| Une maison — La Muraz74Una casa de 156,59 m², que comprende: En la planta baja: vestíbulo de entrada, cuarto de ducha, habitación, garaje, lavadero [...] | 325.000 €2075 €/m² | 156,59 m² | 20 nov 2026, 15:00TJ Thonon-les-Bains | |
| Un logement — Le Lyaud74Una vivienda de 81,66 m² ley Carrez y 32 m² de superficies anexas, en triplex, con el n°1, que comprende: En el sótano [...] | 150.000 €1837 €/m² | 81,66 m² | 20 nov 2026, 15:00TJ Thonon-les-Bains | |
| Une maison d'habitation — Scionzier74Una casa de habitación de 159,26 m², que comprende: dos viviendas independientes, una en la planta baja y la otra [...] | 125.000 €785 €/m² | 159,26 m² | 10 dic 2026, 14:00TJ Bonneville | |
| Un appartement — Annemasse74de 28,98 m², en el edificio A, en la 4ª planta, tipo T1, que comprende: vestíbulo, cocina, [...] | 20.000 €690 €/m² | 28,98 m² | 18 dic 2026, 15:00TJ Thonon-les-Bains | |
| Un appartement — Annemasse74Un apartamento de 52,28 m², en el edificio A, en la 5ª planta, a la izquierda al salir del ascensor, tipo T2, [...] | 106.700 €2041 €/m² | 52,28 m² | 18 dic 2026, 15:00TJ Thonon-les-Bains |
Preguntas frecuentes sobre las subastas judiciales
¿Qué es una subasta judicial inmobiliaria?
Es la venta forzosa de una propiedad embargada, ordenada por la justicia y celebrada en la audiencia del tribunal judiciaire. Cada venta se anuncia públicamente con antelación, con su precio de salida, la fecha de la audiencia y el pliego de condiciones.
¿Por qué los precios de salida están un 30–50 % por debajo del mercado?
El precio de salida lo fija el acreedor ejecutante, deliberadamente bajo para garantizar que la venta se celebre. A cambio: el bien puede estar ocupado, el estado interior suele ser desconocido, hay costes específicos y no existe condición suspensiva de financiación — el precio se debe aunque no consiga el préstamo.
¿Quién puede pujar y cómo?
Cualquier persona solvente, pero solo a través de un abogado colegiado en ese tribunal: solo él puja en la audiencia. Antes de la audiencia se le entrega un cheque bancario del 10 % del precio de salida (mínimo 3 000 €).
¿Qué ocurre tras la adjudicación?
Durante 10 días, cualquiera puede sobrepujar un 10 % — la venta vuelve a empezar a ese nuevo precio. Pasado ese plazo, la adjudicación es definitiva: sin desistimiento, con pago del precio y los gastos en los plazos del pliego.
¿Se puede visitar el inmueble antes de la venta?
A menudo sí: una única visita de aproximadamente una hora, organizada por un oficial de justicia, en el horario indicado en el anuncio. Nuestras fichas muestran ese horario en cuanto se anuncia.
Información procedente de anuncios legales públicos (Licitor), actualizada cada mañana; solo dan fe el anuncio oficial y el pliego de condiciones (cahier des conditions de vente). Precio de salida ≠ precio final: la puja puede subir mucho más. Servicio de información y análisis — ni asesoramiento jurídico ni consejo de inversión.