Precios inmobiliarios en Fontenay-sous-Bois (94120): mediana 5 536 €/m² (pisos)
Precio mediano por m² en Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne, calculado a partir de las ventas realmente registradas (datos DVF oficiales, DGFiP / Etalab) — y no de anuncios.
Casas — mediana 2025
6 930 €/m²
+26,3 % desde 2014
Pisos — mediana 2025
5 536 €/m²
+19,5 % desde 2014
Evolución del precio por m² (2014–2025)
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Subastas judiciales pasadas en Fontenay-sous-Bois (94120)
68 adjudicaciones registradas de 2000 a 2026; precio de adjudicación mediano 213.500 €. Cuando se conoce el precio de salida (19 ventas), la adjudicación alcanzó de mediana 2.1 × el precio de salida.
| Audiencia | Inmueble | Precio de salida | Adjudicado |
|---|---|---|---|
| 8 oct 2026 | Un appartement — au rez-de-chaussée du bâtiment B, n°2 Emplacement de garage et cave Occupé | 120.000 € | 64.000 € |
| 11 jun 2026 | Un appartement — de 22,46 m², au rez-de-chaussée, comprenant : entrée, sanitaires, pièce à vivre, cuisine a… | 40.000 € | 97.000 € |
| 15 ene 2026 | Un appartement — de 34,44 m², au 2ème étage, porte en face de l'escalier, comprenant : pièce principale, ch… | 50.000 € | 128.000 € |
| 22 may 2025 | Un appartement — de 53,49 m², comprenant : séjour, cuisine, salle à manger, salle de bains, wc, deux chambr… | 6500 € | 6500 € |
| 1 feb 2024 | Un appartement en duplex — escalier B, au 2ème étage, 1ère porte à droite, comprenant : Au 1er niveau : entrée, pièce… | 67.000 € | 140.000 € |
| 14 dic 2023 | Un logement — au rez-de-chaussée, comprenant : entrée, salle à manger, chambre, cuisine, débarras - Deux… | 37.000 € | 86.000 € |
| 12 oct 2023 | Un pavillon d'habitation — de 136,24 m², comprenant : Au sous-sol (semi-enterré) : wc, pièce, cuisine, chaufferie [..… | 200.000 € | 410.000 € |
| 15 dic 2022 | Un immeuble R+3 — de 240,00 m² (superficie plancher totale) En cours de construction et à l'état d'abandon C… | 300.000 € | 470.000 € |
| 8 dic 2022 | Un appartement — dans le bâtiment A16, escalier C, au 1er étage, porte C, comprenant : entrée, dégagement, … | 100.100 € | 112.000 € |
| 13 oct 2022 | Un appartement — de 35,75 m², au 3ème étage, porte droite, comprenant : entrée et couloir, chambre, salle d… | 17.000 € | 167.000 € |
| 8 sept 2022 | Un appartement — bâtiment A16, escalier C, au 1er étage, porte C, comprenant : entrée, dégagement, séjour, … | 30.000 € | 91.000 € |
| 14 abr 2022 | Un appartement — de 20,18 m² Les lieux seraient loués moyennant un loyer de 600 € par mois | 33.000 € | 91.000 € |
| 14 abr 2022 | Un appartement — de 21,09 m² Les lieux seraient loués moyennant un loyer de 680 € par mois | 30.000 € | 88.000 € |
| 2 dic 2021 | Un appartement — de 33,38 m², au rez-de-chaussée, comprenant : pièce principale, débarras, chambre, cuisine… | — | 171.000 € |
| 23 sept 2021 | Une cave — bâtiment A, au sous-sol Et le droit à la jouissance exclusive et perpétuelle d'une PARTIE … | 15.000 € | 15.000 € |
| 6 may 2021 | Un appartement — de 48,91 m² dans le bâtiment A, escalier B, 1er étage, porte droite n°211, de deux pièces … | 25.000 € | 207.000 € |
| 26 nov 2020 | Un appartement — de 76,96 m², bâtiment unique, escalier unique, 8ème étage nord-est, couloir de gauche en s… | 20.000 € | 179.000 € |
| 24 sept 2020 | Une maison — à usage d'habitation, comprenant : Au rez-de-chaussée : deux pièces dont une en entrant, c… | 190.000 € | 323.000 € |
| 24 sept 2020 | Un pavillon — de 48,04 m² (hors sous-sol de 44,92 m²), dans la cour, consistant en la totalité du bâtime… | 170.000 € | 350.000 € |
| 20 jun 2019 | Un appartement "F4" — dans le bâtiment III, comprenant : entrée, deux chambres, séjour double, cuisine, salle de… | 200.000 € | 321.000 € |
Fuente: resultados públicos de adjudicación (Licitor). Se listan las 20 ventas más recientes; los precios de salida se completan progresivamente.
Ver las próximas subastas →¿Una propiedad en Fontenay-sous-Bois en el punto de mira?
La opinión de un experto IA sobre su precio, sus puntos de atención y su margen de negociación.
Datos año a año — 94120
| Año | Casas (€/m²) | Ventas | Pisos (€/m²) | Ventas |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 5 486 € | 168 | 4 632 € | 380 |
| 2015 | 5 287 € | 182 | 4 608 € | 407 |
| 2016 | 5 594 € | 187 | 4 705 € | 423 |
| 2017 | 6 100 € | 198 | 5 121 € | 531 |
| 2018 | 6 373 € | 189 | 5 324 € | 502 |
| 2019 | 6 453 € | 223 | 5 397 € | 544 |
| 2020 | 6 909 € | 189 | 5 889 € | 439 |
| 2021 | 7 820 € | 226 | 6 441 € | 584 |
| 2022 | 7 700 € | 213 | 6 429 € | 511 |
| 2023 | 7 219 € | 150 | 6 079 € | 420 |
| 2024 | 6 455 € | 126 | 5 573 € | 343 |
| 2025 | 6 930 € | 162 | 5 536 € | 388 |
* menos de 5 ventas registradas: mediana indicativa. Fuente: Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Precios medianos por m², sin contar terrenos ni dependencias.
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