Precios inmobiliarios en Fresnes (94260): mediana 3 127 €/m² (pisos)
Precio mediano por m² en Fresnes, Val-de-Marne, calculado a partir de las ventas realmente registradas (datos DVF oficiales, DGFiP / Etalab) — y no de anuncios.
Casas — mediana 2025
4 718 €/m²
+8,1 % desde 2014
Pisos — mediana 2025
3 127 €/m²
+0,1 % desde 2014
Evolución del precio por m² (2014–2025)
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Subastas judiciales pasadas en Fresnes (94260)
16 adjudicaciones registradas de 2000 a 2026; precio de adjudicación mediano 104.500 €. Cuando se conoce el precio de salida (10 ventas), la adjudicación alcanzó de mediana 2.5 × el precio de salida.
| Audiencia | Inmueble | Precio de salida | Adjudicado |
|---|---|---|---|
| 28 may 2026 | Un pavillon — comprenant : Au rez-de-chaussée sur sous-sol : couloir, deux chambres, salle d'eau/wc, cui… | 400.000 € | 271.000 € |
| 12 nov 2024 | Un appartement — de 89,79 m², situé au 4ème étage, comprenant : entrée, salon double, trois chambres, cuisi… | 180.000 € | 133.000 € |
| 29 jun 2023 | Un appartement — de 58 m², de trois pièces principales, au 1er étage - Une cave au 2ème sous-sol - Un empla… | 50.000 € | 92.000 € |
| 24 nov 2022 | Un pavillon d'habitation — comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée/espace cuisine, deux pièces À l'étage : palier, [… | 73.000 € | 303.000 € |
| 8 sept 2022 | Un appartement — bâtiment A, au 2ème étage, porte R, d'une pièce, comprenant : pièce principale, entrée, ki… | 18.000 € | 98.000 € |
| 27 ene 2022 | Un appartement — au 3ème étage, comprenant : entrée et dégagement, séjour/salle à manger avec coin-cuisine,… | 43.000 € | 132.000 € |
| 12 nov 2020 | Un appartement — bâtiment C, galerie bleue, au 3ème étage A, H en duplex, comprenant : entrée, trois pièces… | 47.000 € | 116.000 € |
| 4 abr 2019 | Un appartement — au 4ème étage du bâtiment A, comprenant : quatre pièces principales, cuisine, salle de bai… | 43.000 € | 111.000 € |
| 15 nov 2018 | Un appartement — de 34,11 m², comprenant : entrée, salle de séjour, cuisine, salle de bains, wc - Une cave … | 20.000 € | 91.000 € |
| 17 may 2018 | Un appartement de deux pièces principales — de 44,40 m², avec balcon - Une cave - Un parking | 60.000 € | 93.000 € |
| 12 mar 2015 | Un appartement — situé au 8è niveau du bâtiment C, escalier C, face à l'ascenseur, comprenant deux pièces | — | 98.000 € |
| 30 ene 2014 | Un appartement — situé au 5è étage, n° 8C à droite en sortant de l'escalier B, comprenant : entrée, trois p… | — | 82.500 € |
| 10 oct 2013 | Un appartement — situé au 5è étage, 8è porte dite 8C, à droite en sortant de l'ascenseur B, comprenant : en… | — | 75.000 € |
| 5 jul 2012 | Un appartement — d'une superficie de 46,60 m², bâtiment 2, escalier E, au 1er étage face, comprenant : entr… | — | 113.000 € |
| 30 ene 2003 | Un appartement — escalier 7, au 4ème étage, porte à gauche : entrée, séjour, 3 chambres, cuisine, salle de … | — | 90.000 € |
| 20 abr 2000 | Un box — au sous-sol du bâtiment unique dénommé garage | — | 152.449 € |
Fuente: resultados públicos de adjudicación (Licitor). Se listan las 20 ventas más recientes; los precios de salida se completan progresivamente.
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La opinión de un experto IA sobre su precio, sus puntos de atención y su margen de negociación.
Datos año a año — 94260
| Año | Casas (€/m²) | Ventas | Pisos (€/m²) | Ventas |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 4 363 € | 32 | 3 125 € | 253 |
| 2015 | 4 517 € | 36 | 2 824 € | 319 |
| 2016 | 4 261 € | 48 | 2 915 € | 231 |
| 2017 | 4 286 € | 44 | 2 948 € | 319 |
| 2018 | 4 393 € | 60 | 2 999 € | 368 |
| 2019 | 4 863 € | 65 | 3 020 € | 353 |
| 2020 | 4 914 € | 39 | 3 214 € | 308 |
| 2021 | 5 081 € | 68 | 3 429 € | 302 |
| 2022 | 4 876 € | 45 | 3 481 € | 334 |
| 2023 | 5 165 € | 34 | 3 400 € | 246 |
| 2024 | 5 561 € | 24 | 3 077 € | 204 |
| 2025 | 4 718 € | 46 | 3 127 € | 240 |
* menos de 5 ventas registradas: mediana indicativa. Fuente: Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Precios medianos por m², sin contar terrenos ni dependencias.
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