Precios inmobiliarios en Franconville (95130): mediana 2 941 €/m² (pisos)
Precio mediano por m² en Franconville, Le Plessis-Bouchard, Val-d'Oise, calculado a partir de las ventas realmente registradas (datos DVF oficiales, DGFiP / Etalab) — y no de anuncios.
Casas — mediana 2025
4 053 €/m²
+20,9 % desde 2014
Pisos — mediana 2025
2 941 €/m²
-1,5 % desde 2014
Evolución del precio por m² (2014–2025)
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Subastas judiciales pasadas en Franconville (95130)
49 adjudicaciones registradas de 2013 a 2026; precio de adjudicación mediano 112.000 €. Cuando se conoce el precio de salida (21 ventas), la adjudicación alcanzó de mediana 2.8 × el precio de salida.
| Audiencia | Inmueble | Precio de salida | Adjudicado |
|---|---|---|---|
| 16 jun 2026 | Une maison — de 36,52 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : salon avec cuisine ouverte, une salle de ba… | 70.000 € | 136.000 € |
| 20 ene 2026 | Un appartement — de 60,52 m² (hors balcon), au 5ème étage, 1ère porte à gauche, comprenant : entrée, séjour… | 46.000 € | 94.000 € |
| 2 sept 2025 | Un appartement — de 58,35 m² (hors balcon), escalier G1, au 4ème étage, porte gauche, comprenant : entrée, … | 50.000 € | 107.000 € |
| 10 jun 2025 | Un appartement — de 67,89 m², au 11ème étage, 1ère porte à gauche, comprenant : entrée avec placard, buande… | 30.000 € | 109.000 € |
| 3 jun 2025 | Un appartement — dont la superficie est de 75 m² Loi Carrez, dans le bâtiment 121, escalier partie E, situé… | 65.000 € | 108.000 € |
| 6 may 2025 | Un appartement — de 49,81 m², au 1er étage - Une cave - Un parking Formant les lots n°10.137, 10.564 et 10.… | 40.000 € | 112.000 € |
| 1 abr 2025 | Un appartement — d'une superficie mesurée de 63,30 m², situé dans le bâtiment 121, escalier partie D, au 2è… | 45.000 € | 110.000 € |
| 19 mar 2024 | Un appartement — de 75,37 m², au 3ème étage, porte gauche, comprenant : entrée, cuisine, séjour, wc, salle … | 30.000 € | 202.000 € |
| 11 oct 2022 | Un appartement — de 80,52 m², de quatre pièces, au 2ème étage droite en sortant des escaliers, comprenant :… | 30.000 € | 148.000 € |
| 27 sept 2022 | Un pavillon — de 143,55 m², de cinq pièces principales, sur étage avec sous-sol total - Un jardin Cadast… | 94.000 € | 336.000 € |
| 20 sept 2022 | Un chalet à usage d'habitation — de 39,58 m², divisé en : entrée et couloir de distribution, séjour donnant sur jardin [...… | 80.000 € | 342.000 € |
| 8 mar 2022 | Une maison d'habitation — d'une surface habitable de 171,66 m² cadastrée section AD n°102 lieudit "02 rue Albert [..… | 80.000 € | 212.000 € |
| 7 dic 2021 | Une boutique — de 37,84 m², dans le bâtiment A, à l'extrémité côté pignon, au rez-de-chaussée à gauche, a… | 40.000 € | 132.000 € |
| 2 nov 2021 | Un appartement — de 83,11 m², de quatre pièces Lot n°86 Dans un ensemble immobilier comprenant plusieurs bâ… | 55.000 € | 155.000 € |
| 28 sept 2021 | Une maison individuelle — de 105,65 m² (hors terrasses), comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, [...… | 80.000 € | 228.000 € |
| 25 may 2021 | Un appartement — de 47,88 m², au 3ème étage à gauche, de deux pièces principales et terrasse (Lot 37) - Un … | 70.000 € | 140.000 € |
| 25 feb 2020 | Un appartement — de 56,79 m², au 2ème étage, de trois pièces, composé : entrée, cuisine, salle d'eau, wc, s… | 50.000 € | 125.000 € |
| 21 ene 2020 | Un appartement — d'une surface habitable de 71,73 m², situé au 8ème étage - Une cave - Un emplacement de pa… | 50.000 € | 106.000 € |
| 10 sept 2019 | Un appartement — de 72,58 m², au 1er étage, escalier 1, n°1.102, comprenant : entrée avec placard, séjour/c… | 12.000 € | 204.000 € |
| 3 sept 2019 | Un appartement de trois pièces principales — de 76,90 m², "Résidence de l'Orme Saint Edme", bâtiment C, au 7ème étage, [...] | 94.000 € | 148.000 € |
Fuente: resultados públicos de adjudicación (Licitor). Se listan las 20 ventas más recientes; los precios de salida se completan progresivamente.
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La opinión de un experto IA sobre su precio, sus puntos de atención y su margen de negociación.
Datos año a año — 95130
| Año | Casas (€/m²) | Ventas | Pisos (€/m²) | Ventas |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 3 351 € | 150 | 2 985 € | 583 |
| 2015 | 3 428 € | 196 | 2 723 € | 668 |
| 2016 | 3 490 € | 183 | 2 642 € | 511 |
| 2017 | 3 627 € | 226 | 2 652 € | 552 |
| 2018 | 3 779 € | 212 | 2 677 € | 603 |
| 2019 | 3 788 € | 219 | 2 619 € | 564 |
| 2020 | 3 912 € | 193 | 2 737 € | 511 |
| 2021 | 4 250 € | 247 | 3 158 € | 719 |
| 2022 | 4 512 € | 194 | 3 213 € | 647 |
| 2023 | 4 188 € | 146 | 3 000 € | 447 |
| 2024 | 3 985 € | 137 | 3 018 € | 380 |
| 2025 | 4 053 € | 152 | 2 941 € | 424 |
* menos de 5 ventas registradas: mediana indicativa. Fuente: Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP / Etalab — Licence Ouverte 2.0. Precios medianos por m², sin contar terrenos ni dependencias.
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