프랑스 전역 부동산 법원 경매
프랑스 전역(주로 일드프랑스) 법원에서 경매에 부쳐지는 압류 부동산을 필터링 가능한 하나의 카탈로그로 모았습니다. 시작가는 시장가보다 30–50% 낮은 경우가 많지만, 그 대가로 점유 상태·미확인 상태·특유의 비용과 절차라는 실질적인 위험이 있습니다.
최근 24개월, 프랑스 전역(관측은 주로 일드프랑스)에서 낙찰가 중앙값은 시작가의 2.1배에 달했습니다(1,352건, Licitor 공개 결과). 시작가는 출발점일 뿐 가격이 아닙니다.
시작 전 필독: 법정에서 입찰할 수 있는 사람은 등록 변호사뿐입니다. 보증금(시작가의 10%, 최소 3,000유로)은 은행수표로 변호사에게 전달되며, 낙찰 후 10일 동안 누구든 10%를 얹어 재입찰할 수 있습니다. MyHomePrice는 정보 서비스입니다: 입찰 대행도, 자금 취급도 절대 하지 않습니다.
예정 경매 533건 · 공개 공고(Licitor, 97개 법원) · 2026. 11. 8. 업데이트
| 매물 | 시작가 | 면적 | 경매 기일 | |
|---|---|---|---|---|
| Une maison de village — Meynes30면적 131.74㎡의 마을 주택, 1층, 타입 4, 3개 층으로 증축, 다음을 포함: [...] | 95,000 €721 €/m² | 131.74 m² | 2026. 12. 10. 오전 9:30TJ Nîmes | |
| Un appartement — Nîmes30면적 42.68㎡ 아파트, 2층, 복층 구조, 다음을 포함: 거실, 주방, 화장실, 침실, 샤워실, 차고 | 35,000 €820 €/m² | 42.68 m² | 2026. 12. 10. 오전 9:30TJ Nîmes | |
| Diverses parcelles de terre agricoles — Saint-Chaptes30여러 필지의 농지 | 10,000 € | — | 2026. 12. 10. 오전 9:30TJ Nîmes | |
| Une maison d'habitation — Sernhac30137.09㎡ 정원 | 80,000 €584 €/m² | 137.09 m² | 2026. 12. 10. 오전 9:30TJ Nîmes | |
| Un logement — Créteil9464.04㎡, "H2"로 불리는 건물 2층, 구성: 현관, 거실, 침실 2개, 주방, 욕실 [...] | 55,000 €859 €/m² | 64.04 m² | 2026. 12. 10. 오전 9:30TJ Créteil | |
| Une maison d'habitation — Veyras07주거용 주택, 면적 129.22㎡. 차고, 부속 건물, 토지. 공실 | 70,000 €542 €/m² | 129.22 m² | 2026. 12. 10. 오전 10:00TJ Privas | |
| Une maison d'habitation — Berrias-et-Casteljau07주거용 주택, 공실 | 5,000 € | — | 2026. 12. 10. 오전 10:00TJ Privas | |
| Un appartement — Lapalud8490.22㎡ 아파트, 2층, 타입5, 지하 창고 포함 | 15,000 €166 €/m² | 90.22 m² | 2026. 12. 10. 오전 10:30TJ Carpentras | |
| Une maison à usage d'habitation — Herm40주거용 주택 수영장, 부속 건물, 정원 | 250,000 € | — | 2026. 12. 10. 오전 10:30TJ Dax | |
| Une habitation principale — Loos-en-Gohelle62주된 주거지 | 3,500 € | — | 2026. 12. 10. 오전 11:00TJ Béthune | |
| Un ensemble immobilier à usage d'habitation — Fouquières-lès-Lens62주거용 부동산 단지 | 12,000 € | — | 2026. 12. 10. 오전 11:00TJ Béthune | |
| Un garage — Noyelles-sous-Lens62공실 | 5,000 € | — | 2026. 12. 10. 오전 11:00TJ Béthune | |
| Un immeuble à usage d'habitation — Isbergues62주거용 건물 | 4,000 € | — | 2026. 12. 10. 오전 11:00TJ Béthune | |
| Une parcelle en nature de terrain constructible à terme — Montanay69향후 건축 가능한 성격의 토지 필지, 3,948㎡ | 13,720 € | 3.948 m² | 2026. 12. 10. 오후 1:30TJ Lyon | |
| Une parcelle en nature de taillis — Montanay69잡목림 성격의 토지 필지, 1,946㎡ | 381 € | 1.946 m² | 2026. 12. 10. 오후 1:30TJ Lyon | |
| Une parcelle en nature de Taillis — Montanay69잡목림 성격의 토지 필지, 1,012㎡ | 381 € | 1.012 m² | 2026. 12. 10. 오후 1:30TJ Lyon | |
| Une parcelle en nature de taillis — Montanay69잡목림 성격의 토지 필지, 4,840㎡ | 1,452 € | 4.84 m² | 2026. 12. 10. 오후 1:30TJ Lyon | |
| Un studio — Paris 17ème7519.67㎡ 규모의 원룸(스튜디오) | 99,000 €5,033 €/m² | 19.67 m² | 2026. 12. 10. 오후 2:00TJ Paris | |
| Des locaux professionnels — Anglet64실내 주차장 1면, 실외 주차장 2면 | 190,000 € | — | 2026. 12. 10. 오후 2:00TJ Bayonne | |
| Une maison d'habitation — Scionzier74159.26㎡ 규모의 주택, 구성: 1층과 [...]에 각각 하나씩 있는 두 개의 독립된 주거 공간 | 125,000 €785 €/m² | 159.26 m² | 2026. 12. 10. 오후 2:00TJ Bonneville | |
| Une maison à usage d'habitation — Frouard54주거용 주택, 면적 67.60㎡. 구성: 침실 3개, 거실과 연결된 오픈 키친, 화장실, 욕실[...] | 20,000 €296 €/m² | 67.6 m² | 2026. 12. 10. 오후 2:00TJ Nancy | |
| Une maison à usage d'habitation — Pagney-derrière-Barine54주거용 주택, 면적 112.46㎡. 구성: 현관, 복도, 침실 3개, 화장실, 욕실[...] | 47,000 €418 €/m² | 112.46 m² | 2026. 12. 10. 오후 2:00TJ Nancy | |
| Un local à usage de bureau — Nancy54사무실용 부동산, 면적 119.96㎡, D입구 2층. 구성: 현관, 두 개의 공간으로 구성: [...] | 39,000 €325 €/m² | 119.96 m² | 2026. 12. 10. 오후 2:00TJ Nancy | |
| Une maison à usage d'habitation — Ruminghem62주택 | 39,000 € | — | 2026. 12. 10. 오후 2:00TJ Saint-Omer | |
| Un appartement — Toulouse31화재로 피해를 입은 2층 아파트, 구성: 현관홀, 주방, 방, 거실 공간, [...] | 21,000 € | — | 2026. 12. 10. 오후 2:00TJ Toulouse | |
| Une maison à usage d'habitation — Aire-sur-la-Lys62비어 있음 | 5,000 € | — | 2026. 12. 10. 오후 2:00TJ Saint-Omer | |
| Un appartement — Toulouse3141.69㎡ 규모의 T1형 아파트, 2층. 현관홀, 거실, 주방 [...] 욕실 | 6,000 €144 €/m² | 41.69 m² | 2026. 12. 10. 오후 2:00TJ Toulouse | |
| Un appartement — Chaville92면적 82.04㎡(발코니 제외) 아파트, C동, 1er étage 오른쪽, 구성: 현관, 이중 거실, [...] | 206,500 €2,517 €/m² | 82.04 m² | 2026. 12. 10. 오후 2:30TJ Nanterre | |
| Un studio — Mimizan4020.25㎡, D동 3층, 53형, 구성: 키친넷이 있는 거실 [...] | 1,711,402 €84,514 €/m² | 20.25 m² | 2026. 12. 10. 오후 2:30TJ Mont-de-Marsan | |
| Un immeuble d'habitation — Flixecourt80세 가구로 구성된 주거용 건물, 포함: 1층 가구: 거실, [...] | 65,000 € | — | 2026. 12. 10. 오후 3:00Tribunal Judiciaire d'Amiens |
법원 경매 자주 묻는 질문
부동산 법원 경매란 무엇인가요?
법원의 명령으로 압류된 부동산을 강제 매각하는 절차로, 대심법원 기일에 진행됩니다. 모든 경매는 시작가·기일·매각조건서와 함께 사전에 공고됩니다.
시작가는 왜 시장가보다 30–50% 낮은가요?
시작가는 집행 채권자가 매각 성사를 위해 의도적으로 낮게 정합니다. 그 대신 점유자가 있을 수 있고, 내부 상태를 모르는 경우가 많으며, 특유의 비용이 있고, 대출 조건부 조항이 없습니다 — 대출이 안 나와도 대금을 치러야 합니다.
누가, 어떻게 입찰할 수 있나요?
지불 능력이 있으면 누구나 가능하지만, 반드시 해당 법원 변호사회에 등록된 변호사를 통해야 합니다. 기일 전에 시작가의 10%(최소 3,000유로) 은행수표를 변호사에게 전달합니다.
낙찰 후에는 어떻게 되나요?
낙찰 후 10일 동안 누구든 10%를 얹어 재입찰할 수 있으며, 그 경우 새 가격으로 경매가 다시 열립니다. 그 후 낙찰은 확정되어 철회할 수 없고, 매각조건서의 기한 내에 대금과 비용을 지불합니다.
경매 전에 집을 볼 수 있나요?
대부분 가능합니다. 집행관이 진행하는 약 1시간의 단체 방문이 1회 있으며, 일시는 공고에 명시됩니다. 공고되는 즉시 저희 매물 페이지에도 표시됩니다.
정보는 공개 법정 공고(Licitor)를 기반으로 매일 아침 갱신됩니다. 공식 공고와 매각조건서(cahier des conditions de vente)만이 법적 효력을 가집니다. 시작가 ≠ 낙찰가: 입찰로 훨씬 높아질 수 있습니다. 본 서비스는 정보·분석 서비스이며 법률 자문이나 투자 조언이 아닙니다.